Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Hoflandendreef 90, Delft € 450.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

Beschrijving

PROJECT LANZA: BOUW GESTART!!

Begin maart 2019 is de bouw gestart van het project Lanza. Het kleinschalige project Lanza is gelegen in de Delfse Harnaschpolder en bestaat uit 25 woningen. Ideaal gelegen aan de groene kant van Delft, op maar 15 minuten fietsen van het gezellige en historische centrum van Delft. In de wijk zelf vind je veel groen en water en op loopafstand zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een mooi park. In de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, middelbare scholen, de TU Delft, Hof van Delftpark met speeltuintjes en diverse sportclubs zoals tennis, hockey, voetbal en een ruim aanbod aan sportscholen.

Wil je er op uittrekken de natuur in, dan is Stadslandschap Hoekpolder en de groene weiden rond het schilderachtige en beschermde dorp ’t Woudt een aanrader en dit ligt op fietsafstand van je huis! Wil je naar Den Haag of Rotterdam, dan zijn de A4 en de A13 dichtbij. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand en het treinstation van Delft bereik je al binnen 12 minuten met de fiets!

HET PROJECT
Het grote voordeel van het project Lanza is dat het een van de laatste projecten in deze nieuwe woonwijk is.
Het voordeel van zo’n afgebouwde nieuwbouwwijk is dat je geen bouwverkeer langs je huis hebt en dat er al volop wordt geleefd. De straten zijn ruim, de bebouwing is gevarieerd en het groen, zowel op straat als in de tuinen, is volwassen.

De woningen worden energie-arm gebouwd met duurzame materialen, ze worden aangesloten op de Delftse stadsverwarming, ze zijn goed geïsoleerd met o.a. isolatieglas en worden de meeste woningen standaard voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Dat alles is niet alleen goed voor het milieu, maar dankzij een lage energierekening ook goed voor jouw portemonnee!

WONINGEN
Totaal worden er 25 woningen gebouwd verdeeld over 3 woningtypen (Langskap, puntkap en Special). Stuk voor stuk gebouwd in een traditionele maar toch eigentijdse stijl met mooi metselwerk en houten kozijnen in prachtige raampartijen. De begane vloer van elke woning heeft aan de achterkant openslaande deuren naar een tuin aan het water. Doordat er aan de straatkant veel verschillen zijn aangebracht in het ontwerp van de verschillende woningen, ontstaat er een gevarieerd en speels straatbeeld.


Lanza type Puntkap met drie woonlagen onderscheidt zich van de Langskap door de hoge doorgetrokken gevel. Ook springen deze woningen 65 cm uit de voorgevellijn, waardoor er over alle verdiepingen in totaal 16m2 woonoppervlakte extra ontstaat.

Indeling:

Begane grond
Deze ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 152 m2, inclusief een standaard uitbouw van 6,5 m2. De woning beschikt over een zeer ruime open keuken. Deze wordt casco opgeleverd zodat je de inrichting naar eigen smaak kunt doen. De benodigde aansluitpunten zijn natuurlijk wel aanwezig. Ook in dit type zorgen de dubbele openslaande deuren voor veel licht in de woonkamer en betrekken zij de tuin aan het water bij de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een extra royale ouderslaapkamer. Voor de inrichting van de ruime badkamer kun je kiezen uit drie verschillende stijlen. De badkamer kan ook casco worden opgeleverd, zodat je er je eigen invulling aan kunt geven. In dat geval is de ruimte natuurlijk wel voorzien van alle vaste aansluitpunten.

Tweede verdieping
Door de puntkap is dit een zeer ruime verdieping met een slaapkamer. Het standaard dakraam en raam in de puntkap geven veel lichtinval, waardoor er veel mogelijkheden ontstaan voor deze verdieping. Denk bijvoorbeeld aan nog een extra slaap- of werkkamer of kantoor aan huis. De technische ruimte biedt plaats aan een WTW (warmte terugwin) unit, wasmachine en droger.

Koopsom vanaf € 450.000,-- v.o.n.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 450.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 450 m³
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 4
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin noordoost
Garage geen garage
Schuur aangebouwd hout
Verwarming stadsverwarming
naar boven

Plattegronden

naar boven

Hoflandendreef 90 bekijken

Afspraak plannen?

Inschrijven
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis