Beschrijving
In Barendrecht Carnisselande TE HUUR:
Ruime hoek- en tussen eengezinswoningen in mooie kindvriendelijke woonwijken.
Korte omschrijving: IJsselmeer 17 is een 5 kamer tussenwoning met grote tuin en achtergevel zuid gericht.
Om voor deze woning(en) in aanmerking te komen dient u te voldoen aan onderstaande inkomenseisen.
Indeling:
Op de begane grond komt u via de hal met toilet, trapopgang en meterkast in de woonkamer.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en meet ca. 8 m2. De royale woonkamer (ca. 30 m²) biedt middels een schuifpui veel daglicht en toegang tot de achtergelegen tuin. Onder de trap is een handige bergkast.
Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers (ca. 7 m² en 11,5 m2 en 13,6 m²) en een badkamer (ca. 6 m2) voorzien van raam, wastafel, aparte douchehoek, tweede toilet en een ligbad.
Op de tweede etage bevindt zich een overloop met cv ketel, ventilatiesysteem, opstelplaats voor wasmachine en eventueel droger.
Bij bepaalde adressen is nog een 4e (slaap) kamer (deze is voorzien van een dakraam) anders is er een open ruimte.
De woningen, met bouwjaar tussen 1999 en 2003, zijn goed geïsoleerd en hebben in de tuin, met achteringang, een houten berging voorzien van elektra. De tuinen kunnen, afhankelijk van de wijk, in afmeting en zon ligging verschillen.
Let op: De foto's gelden slechts als impressie van vergelijkbare woningen uit ons bestand.
De tussenwoningen hebben een woonoppervlakte van ca 110 m2 en een schuine kap.
Huurprijs tussenwoningen is € 1.085,- per maand (exclusief servicekosten, gas, water en elektra).
Servicekosten afhankelijk van het woningtype ca € 16,50 per maand.
Voor deze woningen gelden de volgende inkomenseisen:
Bij een woning van € 995,- huur per maand, is bij 1 bruto jaarsalaris minimaal ca. € 49.750,- vereist.
Bij een woning van € 995,- huur per maand, is bij 2 bruto jaarsalarissen minimaal ca. € 79.600,- vereist.
Toelichting inkomenseis bij 2 inkomens: wanneer geen van de 2 inkomens individueel aan bovenstaande eis voldoet, kunnen de 2 inkomens opgeteld worden en dienen dan samen minimaal 80x € 995,- (is de maandhuur tussenwoning) = € 79.600,- te zijn.
Om voor deze woningen in aanmerking te komen dient u te voldoen aan deze inkomenseisen.
Indien u daar NIET aan kunt voldoen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
• Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven).
• De minimale huurperiode is 1 jaar met een opzegtermijn van 2 maanden.
• Woning is niet gestoffeerd en/of gemeubileerd.
• Eenmalige administratiekosten zijn € 250,00 bij daadwerkelijke huur.
• Drie maanden huur als borg bij tussenwoning € 3.255,00
De hoekwoningen hebben een rechte 2e verdieping waardoor 3 volledige woonlagen beschikbaar zijn, de woonoppervlakte is ca 135 m2.
Momenteel zijn er geen hoekwoningen vrij beschikbaar.
U kunt zich dan inschrijven via dit formulier als u aan de inkomenseisen kunt voldoen.
Zodra een passende woning beschikbaar is, nemen wij direct contact met u op.
In de wijken Meerwede noord en zuid en Vrijenburg van Carnisselande Barendrecht zijn deze ruime
hoek- en tussenwoningen gelegen aan rustige kindvriendelijke straten met voldoende parkeergelegenheid, speelgelegenheid en scholen op loopafstand.
Door de centrale ligging van de woningen zijn het winkelcentrum Carnisse (met weekmarkt), diverse wijkvoorzieningen
en openbaar vervoer zoals een tramverbinding met het centrum van Rotterdam en een busverbinding met het station makkelijk bereikbaar.
Nabij het Riederpark en de Gaatkensplas en op loopafstand van de Oude Maas zijn er ook volop recreatie mogelijkheden.