Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

J.A. van Seumerenlaan 5- 7, Uithoorn € 95,- p/m²/j Contact

Beschrijving

Op een schitterende locatie aan rivier de Amstel en gunstig gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol, wordt een MULTIFUNCTIONEEL KANTOORGEBOUW, met een moderne uitstraling en UITSTEKENDE PARKEERMOGELIJKHEDEN gedeeltelijk TE HUUR aangeboden. Ideaal voor zowel de gevestigde ondernemer, als de gedreven starter!

Metrage te huur:
Het totale metrage van het kantoorgebouw bedraagt ca. 992 m². Hiervan hebben wij voor verhuur direct beschikbaar:
Eerste etage:
Ca. 400 m² flexibel in te richten kantoorruimte, ook te huur als units vanaf ca. 100 m².

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, ontvangstruimte met natuurstenen vloer, centrale hal met doorloop naar de liftlobby en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Dubbele, gescheiden toiletten met fontein, lift en trappenhuis, afsluitbare entreedeur tot de eigen unit.

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: artikel 3 ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding ‘Kantoor’. Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Uithoorn, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Het object kent een goede, centrale ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, bedrijvenpark ‘Green Park’ en toekomstig bedrijventerrein ‘De Loeten’.

Komt u met de auto?
De op- en afrit van provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) en N196 (Hoofddorp – Uithoorn) zijn in ca. 7 minuten te bereiken, vanwaar een directe ontsluiting is met de Rijksweg A2, A4 en A9 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Komt u met het openbaar vervoer (OV)?
Per openbaar vervoer is het object vanuit Amstelveen in ca. 20 minuten bereikbaar, bijvoorbeeld met buslijn 149 (halte Molenlaan) of 347 (halte Achterberglaan). Vanuit het busstation, dat grenst aan winkelcentrum Amstelplein, vertrekt elk uur een bus naar Hilversum (lijn 121).

Lijn 130 rijdt via Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen naar het NS-station Breukelen. Lijn 140 rijdt via de busbaan naar Haarlem en lijn 170 brengt u naar Amsterdam CS.

Parkeergelegenheid:
Rondom het gebouw bevinden zich ca. 32 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke in overleg te huur zijn. Daarnaast kan (vrij) worden geparkeerd op de openbare weg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaardmodel ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs ervan uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, excl. BTW, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie ten behoeve van:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht het kantoor;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- Idem. van liftinstallatie;
- Idem. van gebouwbewakingsinstallatie;
- Idem. van brandbestrijdingsinstallaties;
- Idem. terrein incl. parkeerplaatsen, beplanting, bestrating;
- Schoonmaakkosten buitenzijde kozijnen en beglazing;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte, trappenhuis en lift;
- Huur papiercontainer en restafvalcontainer ten behoeve van huisvuil;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Ligging Bedrijventerrein, Kantorenpark, Landelijk gebied
Oppervlakte 400 m²
Parkeerplaatsen 32
naar boven

Plattegronden

naar boven

J.A. van Seumerenlaan 5- 7 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Uithoornen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft