Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Amsteldijk-Noord 143, Uithoorn € 247.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Op korte afstand van Amstelveen, aan de rand van Uithoorn, wordt deze multifunctionele kantoor-/showroomunit te koop aangeboden in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw nabij rivier de Amstel. De unit is zeer geschikt voor startende en/of kleinschalige ondernemers die een professioneel en representatief kantoor zoeken.

Vanuit deze zeer fraaie unit is er uitzicht over de rivier de Amstel en de ruimte is recentelijk geheel gerenoveerd, waardoor deze is voorzien van een uitstekend afwerkingsniveau.
Door de ligging nabij de op- en afrit van de rijksweg N201, is de unit uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte:
Circa 111 m².

Voorzieningen:
De kantoor-/showroomunit is met oog voor detail afgewerkt en is onder meer voorzien van:
- fraaie glazen pui met dubbele deur;
- beide verdiepingen zijn voorzien van nieuwe vloerafwerking;
- strak afgewerkte muren en plafond voorzien van luxe inbouwspots;
- twee luxe toiletten op de begane grond, beide voorzien van een fonteintje;
- luxe keuken op de verdieping, voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast en combimagnetron;
- splinternieuwe elektrische C.V.-ketel van Bosch met radiatoren;
- te openen ramen, voorzien van isolerende beglazing;
- alle bekabeling voor data en elektra zijn netjes weggewerkt in de muren.

Vloerbelasting:
- maximale vloerbelasting begane grond: 500 kg/m²;
- maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur of op het om de hoek gelegen parkeerterrein.

Bouwjaar:
1999 en recent totaal gerenoveerd.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: A+
EP1: 81,67 kWh (energiebehoefte – schil object)
EP2: 132,96 kWh (primair fossiel energiegebruik)
EP3: 0,0 % (hernieuwbare energie)
Geldig t/m 01-06-2031

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Uithoorn 2020” d.d. 30 november 2020 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en zijn onder meer bedrijven
toegestaan in de categorieën 1 t/m 4.1 en ondersteunende kantoorruimte, dienstverlening of horeca toegestaan.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Uithoorn, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een hoogwaardige uitstraling en kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsverzamelgebouwen. Gunstig gelegen, met goede verbindingen naar Amstelveen, Schiphol, Aalsmeer en Mijdrecht. De A2/A4/A9 zijn binnen ca. 15 minuten te bereiken.

Goede bereikbaarheid via de Amsterdamseweg die een rechtstreekse verbinding heeft met de N201. Deze sluit in oostelijke richting aan op de A2 (Amsterdam - Utrecht). Amsterdam
en in westelijke richting op de A-4 (Amsterdam-Den Haag).

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Uithoorn, sectie B, nummer 8530 A46

Bankgarantie/waarborgsom:
10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.

BTW:
Niet van toepassing.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Zakelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting eigenaar: € 507,20 per jaar
Onroerend zaakbelasting gebruiker: € 369,40 per jaar
Rioolrecht: € 234,86 per jaar

VvE bijdrage:
Circa € 80,- per maand.

Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Clausules:
Bij verkoop zullen o.a. de navolgende extra bepalingen in de koopakte worden opgenomen.

As-is-where-is
Levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het ‘as-is-where-is’ principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft terzake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geven verkopers geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid en van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Overdrachtsbelasting
De overdrachtsbelasting komt voor rekening van koper en de grondslag voor de overdrachtsbelasting kan worden verminderd als bedoeld in artikel 13 van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer (6 maanden termijn). In dit geval zal koper aan verkoper uitkeren het verschil tussen het bedrag dat aan overdrachtsbelasting zou zijn verschuldigd zonder bovenbedoelde vermindering en het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Het bedrag dat koper aan verkoper uitkeert, wordt verminderd met een zodanig bedrag dat het totaal van het bedrag dat koper aan overdrachtsbelasting betaalt en het bedrag dat koper ingevolge dit artikellid aan verkoper betaalt, gelijk is aan het bedrag dat koper aan overdrachtsbelasting zou betalen indien artikel 13 van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer niet van toepassing zou zijn.

Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering op aanvraag verkrijgbaar.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars 020-543 73 73.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Energielabel A+
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 111 m²
Parkeerfaciliteiten Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur of op het om de hoek gelegen parkeerterrein.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Amsteldijk-Noord 143 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Uithoorn en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft