Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Borneolaan 25, Hilversum € 1.895.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Op een schitterende locatie, gelegen op een groot perceel en met een perfecte ligging in het Raadhuiskwartier nabij het Mediapark, bieden wij deze multifunctionele, VRIJSTAANDE (KANTOOR)VILLA ter grootte van ca. 371 m² TE KOOP.

Algemeen:
De villa, momenteel grotendeels in gebruik als kantoor-/ showroom kent tevens een woonfunctie en beschikt over minimaal 11 kamers en een uitgebreide parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De villa vormt een unieke mogelijkheid voor strategische belegging, het vestigen van een eigen onderneming of eventuele transformatie. Informeer naar de mogelijkheden.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte van de voorgestelde gebruikseenheid ca. 371 m² GO verdeeld over:
- Begane grond: ca. 147,41 m²;
- Eerste verdieping: ca. 108,21 m²;
- Tweede verdieping: ca. 89,43 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 26,11 m².

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Huidige indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met het toilet, toegang tot twee inpandige bergingen, pantry, trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar beneden naar de kelder. Riante kantoorruimte/showroom met zeer veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er nog een aparte kamer aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vier grote werkkamers en een kleine kamer.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met aansluitend een open keuken, slaapkamer en een badkamer. Via vlizotrap sta hoge vliering.

Voorzieningen / installaties:
De villa op een zeer solide wijze gebouwd, maar koper zal wel budget moeten reserveren voor verdere renovatie/isolatie. Op dit moment wordt het object verwarmd met gaskachels.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein bevinden zich meerder parkeerplaatsen. Daarnaast kan worden geparkeerd op de openbare weg.

Bouwjaar:
1912

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: G
EP1: 218,81 kWh (warmtebehoefte – schil object)
EP2: 2551,04 kWh (primair fossiel energiegebruik)
EP3: 0,0 % (hernieuwbare energie)

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Noordwestelijk Villagebied” d.d. 04-05-2010 kent het object de bestemming B (Av) ‘bedrijfsdoeleinden’ art. 13 lid 1.c.

De gronden op de kaart bestemd voor “Bedrijfsdoeleinden“ (B) zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten als bedoeld in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van garagebedrijven;
b. voor de daar genoemde locaties tevens voor de bedrijfsactiviteiten als bedoeld in bijlage 3: “Lijst van toegelaten bedrijven en horeca activiteiten”;
c. ter plaatse van de nadere aanduiding “(av)“ uitsluitend voor audiovisuele bedrijven;
d. ter plaatse van de nadere aanduiding “(g)” mede voor een garagebedrijf;
e. ter plaatse van de nadere aanduiding “(b)” mede voor een verkooppunt van motorbrandstoffen, met uitzondering van LPG;
f. ter plaatse van de nadere aanduiding “(mc)” mede voor een muziekcentrum;
g. ter plaatse van de nadere aanduiding “(r)” mede voor een rouwcentrum;
h. ter plaatse van de nadere aanduiding “(nu)” uitsluitend voor nutsvoorzieningen;
i. met de daarbij behorende tuinen en erven;
j. met de daarbij behorende voorzieningen zoals een bedrijfskantine en kantoorruimte;
k. het bestaande legale gebruik in de vorm van (bedrijfs-)woning(en).

Voor de volledige tekst, exacte en actuele voorwaarden, alsmede overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving en het nagaan of het object voor koper geschikt is qua bestemming verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan en de gemeente Hilversum, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
NS Station Hilversum Media Park is gelegen op 800 m loopafstand. Daarnaast is bushalte “Hilversum, Beeld en Geluid” gelegen op circa 650 meter loopafstand van het object. Vanaf deze bushalte vertrekken op regelmatige basis bussen in de richting van het NS-station Hilversum Centraal.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hilversum, sectie Q, nummer 1308, ter grootte van ca. 1.441 m², omschrijving: woonfunctie/kantoorfunctie.

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.

BTW:
Niet van toepassing.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden / Procedure verkoop:
De brochure dient als vrijblijvende, informatieve propositie en zal als uitgangspunt dienen bij het selecteren van gegadigden.

De verkoop, levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’. Dat betekent dat de koper de propositie aanvaardt in alle opzichten op basis van het ‘as-is-where-is’ principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de percelen en objecten zich bevinden en de koper heeft terzake van deze staat van de propositie geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geven verkopers geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid en van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Alle vermelde omschrijvingen, afmetingen, beschrijvingen van de toestand, vergunningen die eventueel voor gebruik of uitvoering benodigd zijn, en de overige informatie en specificaties zijn te goeder trouw vermeld. Een (aanstaande) koper kan en mag echter niet op de juistheid en volledigheid van die informatie vertrouwen en dient door eigen onderzoek zichzelf ervan te vergewissen dat die vermelde informatie juist en volledig is.

Brockhoff Bedrijfsmakelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade, enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars, tel.: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1912
Energielabel G
Ligging In woonwijk
Oppervlakte 371 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Borneolaan 25 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Hilversum en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft