Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Tussen de Bogen 17-19, Amsterdam € 35.400,- p/j Contact

Beschrijving

Op zoek naar een unieke en zelfstandige kantoorruimte op de Westelijke eilanden? Wij kunnen u twee ruimtes TE HUUR aanbieden ter grootte van ca. 70 m² per stuk; in totaal ca. 140 m². De kantoorruimtes zijn geheel gerenoveerd, voorzien van een fraaie, industriële look (staal en mooie houten materialen) en zijn gelegen binnen 5 minuten fietsen van het ‘Westerpark’ of Amsterdam CS.
Dus zoek niet verder!

Algemeen:
De kantoorruimtes zijn op een unieke locatie tussen de spoorbogen gelegen op de Westelijke Eilanden, vlakbij het IJdok, Westerpark en Amsterdam CS en zijn net geheel gerenoveerd, waardoor het aan luxe niet ontbreekt. Beide ruimtes zijn voorzien van vergaderkamer en belruimtes, evenals een mooie pantry, welke is voorzien van koelkast, vaatwasser en handgemaakte bar.

De ruimtes beschikken over voldoende daglicht door de grote (raam)kozijnen en openslaande deuren in de voorgevel.

Oppervlakte:
Er zijn twee zelfstandige kantoorruimtes beschikbaar van elk ca. 70 m². De ruimtes zijn naast elkaar gelegen, op de begane grond (met een afstapje) en kunnen naar wens geschakeld worden waardoor er ca. 140 m² aan kantoorruimte ontstaat.

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimtes zijn met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en zijn onder meer voorzien van:
- houten vloeren;
- eigen pantry voorzien van vaatwasser en koelkast;
- diverse vergader- belruimtes met houten en stalen accenten;
- eigen sanitair;
- stadsverwarming;
- isolerende beglazing;
- mobiele airconditioning.

Bestemming:
De bestemming van het pand is gemengd 1, tevens kent de locatie de aanduiding Verkeer – 2. Thans is toestemming verleend voor het gebruik als Kantoor. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amsterdam, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object is via de S101 verbonden met de Rijksweg A10, vanwaar u richting Schiphol, Den Haag, Utrecht of het noorden reist. Via de S116 bent u binnen 10 minuten in Amsterdam Noord.

Komt u met de fiets?
Op de fiets bent u in ongeveer 5 minuten bij Amsterdam CS en vanaf daar is Amsterdam Noord via het pontje eenvoudig bereikbaar.

Komt u met het OV?
Amsterdam CS ligt om de hoek en vanaf hier bent u met bus 18, 21 of 22 binnen 7 minuten op locatie. Om de 3 minuten heeft u een aansluiting, dus lang wachten is er niet bij.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg (betaald).

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Deze kosten zijn in de “all-in” huurprijs inbegrepen (uitgaande van normaal kantoorgebruik) en betreffen:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- voorschot stadsverwarming;
- onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie.

Huurbetalingen per:
Betalingen geschied per maand of kwartaal bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Volgt.

Bouwjaar:
1851.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1851
Ligging Overig
Oppervlakte 70 m²
Parkeerfaciliteiten Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg (betaald).
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Tussen de Bogen 17-19 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amsterdam en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft