Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

De Cuserstraat 89, Amsterdam € 51.585,- p/j

Beschrijving

Op een schitterende locatie, zeer centraal gelegen aan de doorgaande Amstelveenseweg tussen Amstelveen en Amsterdam Buitenveldert, is in het Cuserpark complex een hoogwaardig kantorenpark bestaande uit vier kantoorpaviljoens gerealiseerd.

Gesitueerd aan een besloten parkachtig plein bieden wij een moderne kantoorruimte gelegen op de begane grond aan. Direct onder de complexen bevinden zich ruime parkeergarages met directe toegang tot de gebouwen.

De ruimte beschikt over 5 aparte kantoorruimten welke elk separaat afsluitbaar zijn.
De lunchruimte/pantry wordt gedeeld met één andere huurder.

Oppervlakte:
Circa 181 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over 5 kamers, gelegen op de begane grond.

Voorzieningen/installaties:
- Gezamenlijke toiletgroepen;
- Te openen ramen;
- Bemande receptie;
- Gezamenlijke pantry/lunchruimte;
- Verlichting;
- Rolgordijnen;
- Systeemplafond;
- Vloerbedekking;
- Mechanisch ventilatie;
- Elke ruimte is apart te koelen.

Het meubilair is in overleg over te nemen.

Parkeergelegenheid:
Mogelijkheid tot het huren van drie parkeerplaatsen.
Daarnaast is er voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan.

Bereikbaarheid:
Het object kent per auto een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van o.a. Amstelveen, Amsterdam en Luchthaven Schiphol door middel van de S108, A9 en A10. VU Medisch Centrum en het Stadshart van Amstelveen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, o.a. middels diverse bushaltes en een tramhalte om de hoek met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Amstel Station, Amstelveen Centrum en Luchthaven Schiphol.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. Kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd

Energielabel gebouw:
Energielabel B, geldig tot 31-10-2026.

Bouwjaar:
2010.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg. Het meubilair is eventueel over te nemen.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ (model 2015).

Servicekosten:
€ 40,- per m² exclusief BTW.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Bijzonderheden:
De ruimte is momenteel verhuurd. Huurder heeft reeds aangegeven te willen verplaatsen.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Energielabel B
Ligging In woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte 181 m²
Parkeerplaatsen 3
naar boven

De Cuserstraat 89 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amsterdam en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft