Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Spinnerij 9-11, Amstelveen € 162.500,- p/j

Beschrijving

Hierbij bieden wij een zeer nette bedrijfs-/autoshowroom met achtergelegen werkplaats aan. Deze ruimte is beschikbaar per 5 april 2019.

Het gehuurde zal gedeeltelijk in gebruik blijven bij de eigenaar welke ook in de automobielen branche actief is. Het gaat hier om een klein deel van de werkplaats en showroom en de buitenruimte. Voor nadere informatie kunt u contract met ons opnemen.

Naastgelegen en omliggende automobielen bedrijven zijn o.a.: Volvo Ban Garage, Van Mossel Peugeot en Goldcar. Verder zijn er verschillende bedrijven op het Legmeer bedrijventerrein gevestigd waaronder: New york pizza, Martinez Chocolatier en Canon Nederland.

Oppervlakte:
Totaal: ca. 1.805 m², verdeeld over:
- Bedrijfsruimte/werkplaats: ca. 550 m²;
- Showroom ca. 595 m²;
- Bedrijfswoning 1e verdieping ca. 205 m²;
- Kantoor 1e verdieping ca. 455 m²;
Er zijn totaal 50 parkeerplaatsen.

Zie indelingsplattegrond voor de exacte indeling.

Voorzieningen/installaties:
Showroom:
- Eigen entree;
- Toiletgroepen;
- Te openen ramen/schuifdeur;
- Vloerverwarming;
- Pantry;
- Balie;
- Systeemplafond met armaturen.

Werkplaats:
- Vrije hoogte van ca. 7 meter;
- Vloerbelasting van ca. 1000 kg per m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Gecoate vloer;
- Vloerverwarming;
- Krachtstroom.

Kantoor:
- Toiletgroepen;
- Te openen ramen;
- Airconditioning gedeeltelijk;
- Verlaagde plafonds met inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Radiatoren.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving geldt er vrij parkeren. Op het naast gelegen terrein zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

In overleg met de eigenaar zijn er parkeerplaatsen te huur.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed te bereiken met openbaar vervoer en eigen vervoer.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een Energielabel A.

Bouwjaar:
Rond 1989, verbouwd in 2005.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ (model 2015).

Servicekosten:
Nader te bepalen. Er zal een voorschot in rekening gebracht worden. Onder andere voor het gebruik van gas water en elektra.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Verhuurder houdt zelf een deel van het pand in gebruik
ca. 100 m² werkplaats en ca. 40 m² van de showroom.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 1805 m²
Parkeerfaciliteiten In de directe omgeving geldt er vrij parkeren. Op het naast gelegen terrein zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Spinnerij 9-11 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft