Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Pletterij 9, Amstelveen € 1.750,- p/m Contact

Beschrijving

Op bedrijventerrein Legmeer wordt TE HUUR aangeboden een MULTIFUNCTIONELE bedrijfs-/ kantoorruimte op de begane grond met uitstekende mogelijkheden voor showroom en/of opslag ter grootte van in totaal ca. 151 m².

Het gebouw met fraaie (hoek)ligging is keurig onderhouden, onlangs geschilderd en in het kantoorgedeelte van een nieuwe (dek)vloer voorzien. In overleg is het mogelijk de naastgelegen ruime tuin te gebruiken, bijvoorbeeld voor lunch/borrel etc.

De bedrijfsruimte is toegankelijk d.m.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur en twee zelfstandige zij-ingangen. Aan de voorzijde van het gebouw kunnen ca. 4 auto's worden geparkeerd op eigen terrein.

Vloeroppervlakte / huidige indeling:
Het object is totaal ca. 151 m² groot en als volgt ingedeeld:
- ca. 111 m² bedrijfs-/ opslagruimte met een vrije hoogte van 3,25 meter;
- ca. 33 m² kantoorruimte verdeeld over 2 kamers met pantry en modern toilet;
- ca. 7 m² verkeers-/bergruimte.

Voorzieningen/installaties:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief:
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (breedte: 3,47 m. hoogte: 2,62 m.);
- betonvloer ter hoogte van de bedrijfsruimte;
- houten (dek)vloer ter hoogte van de kantoorruimte;
- C.V.-installatie t.b.v. warm water en verwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (LED);
- modern toilet met fonteintje;
- pantry;
- te openen ramen v.v. isolerende beglazing;
- nieuw binnen schilderwerk (2019).

Parkeergelegenheid:
Huurder staan, in overleg, direct voor het gebouw ca. 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is in de omgeving op het bedrijventerrein voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: "Gemengd - 4".
Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de eventueel vereiste vergunningen ten aanzien van het gebruik van het gehuurde.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt ondermeer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de nieuwe N201.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Energielabel gebouw:
A.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Verhuurder brengt € 250,- per maand (excl. BTW) in rekening als voorschot op het gas en elektra. De werkelijke kosten van verbruik en vastrecht worden naar rato afgerekend door middel van tussenmeters.
Tevens worden door verhuurder de volgende zaken en diensten verzorgd:
- periodiek onderhoud C.V.-installatie;
- verbruik water (geen nacalculatie, uitgaande van normaal kantoorgebruik);
Huurder draagt zorg voor eventuele andere aanwezige installaties/voorzieningen binnen het gehuurde.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
- Definitieve gunning eigenaar/verhuurder voorbehouden.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Energielabel A
Ligging Bedrijventerrein, Kantorenpark
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 151 m²
Parkeerfaciliteiten Huurder staan, in overleg, ca. 4 parkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar. Tevens is in de omgeving op het bedrijventerrein voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.
Parkeerplaatsen 4
naar boven

Pletterij 9 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft