Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Peppelerf 4A, Amstelveen € 1.700,- p/m Nieuw Contact

Beschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein centraal gelegen in de wijk Keizer Karelpark-West en nabij het Stadshart van Amstelveen, de snelweg A9 en Schiphol, wordt een representatieve en ZELFSTANDIGE bedrijfsruimte ter grootte van ca. 80 m² TE HUUR aangeboden.

Het bedrijfspand heeft een keurige uitstraling en is voorzien van een net inbouwpakket dat bestaat uit twee afgescheiden ruimtes, sanitaire voorzieningen en een dubbele pantry. Direct naast het pand gelegen bevindt zich de eigen parkeerplaats.
Met de centrale ligging is het object zeer aantrekkelijk gesitueerd; op korte afstand van het Amsterdamse Bos en De Poel, hoogwaardige horeca terrassen van het Oude Dorp waaronder restaurant "Aan de Poel", museum Jan van der Togt en gezellige winkels zoals kledingzaken, kappers en diverse andere winkeliers en dienstverleners. Direct om de hoek vindt men een supermarkt en afhaalmogelijkheden, waardoor men nooit ver de deur uit hoeft voor de dagelijkse benodigdheden, tevens ligt het Stadshart van Amstelveen op nog geen 5 minuten.

Oppervlakte:
Ca. 80 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond met eigen entree.

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimte is met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en is onder meer voorzien van:
- een zelfstandige entree/hal;
- fraaie scheidingswanden en deuren;
- systeemplafond voorzien van Tl-armaturen;
- vloerbedekking, deels steen, deels laminaat;
- lichtstraat;
- geïsoleerde beglazing;
- verwarming d.m.v. elektrische radiatoren;
- twee pantry’s;
- twee toiletten.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Midden West 2022” d.d. 15-02-2019 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en zijn onder meer activiteiten tot en met categorie 2 toegestaan.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object is centraal en nabij één van de belangrijkste verkeersaders gelegen en daarmee direct verbonden met de Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. U kunt parkeren op een eigen parkkeerplek naast het gebouw of op de openbare weg. De nieuwe provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 10 minuten te bereiken.

Komt u met de fiets?
De Populierenlaan is gelegen op ca. 30 minuten fietsen vanaf Amsterdam Centrum door het Amsterdamse Bos, ca. 20 minuten vanaf Amsterdam Zuid en op minder dan 10 minuten vanaf Schiphol.

Komt u met het openbaar vervoer?
Op ca. 5 minuten lopen vindt u bushalte Sportlaan of Lindenlaan: bus 171, 357, 348 en 347 brengen u binnen 6 minuten naar het busstation van Amstelveen, of binnen 15 tot 30 minuten naar Schiphol.

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen parkeerplek, direct naast het pand gelegen.
Er is daarnaast voldoende parkeerplek op de openbare weg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en het onderhoud van de eventueel aanwezige technische installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: F.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1964
Energielabel G
Ligging Bedrijventerrein, In woonwijk
Oppervlakte 80 m²
Parkeerfaciliteiten De bedrijfsruimte beschikt over een eigen parkeerplek, direct naast het pand gelegen. Er is daarnaast voldoende parkeerplek op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 1
naar boven

Peppelerf 4A bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft