Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Parlevinker 35, Amstelveen € 1.450,- p/m Contact

Beschrijving

Midden in Winkelcentrum Waardhuizen wordt direct naast de COOP supermarkt TE HUUR aangeboden een praktische, casco WINKELRUIMTE ter grootte van in totaal ca. 105 m² BVO.

Algemeen:
Het winkelcentrum heeft een totale oppervlakte van ca. 1.400 m² en is gelegen midden in de woonwijk Waardhuizen.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere een grote COOP supermarkt, Chinees-Indisch restaurant, dierenspeciaalzaak, kapsalon, speelgoedzaak, groenteboer, cafetaria en dames modezaak. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct boven het winkelcentrum bevindt zich een (para)medisch centrum en kantoren.

Oppervlakte:
Ca. 105 m² BVO (10.55 x 9,96).

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat, als casco winkelruimte verhuurd.

Parkeergelegenheid:
Rondom het winkelcentrum is de mogelijkheid tot (gratis) parkeren.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Amstelveen Zuid-Oost 2015" is de bestemming "Centrum" en ondermeer detailhandel, dienstverlenende voorzieningen en horecadoeleinden 1 en 2 toegestaan. Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en gelegen op ca. 7 minuten lopen van Bushalte Logger vanwaar diverse Stadsbussen richting Amstelveen en Amsterdam genomen kunnen worden.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verleningsperiode van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Volgt.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
De indicatieve servicekosten bedragen thans € 45,- per maand excl. BTW ten behoeve van klein onderhoud en administratiekosten. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsbedrijven, alsmede eventuele andere aanwezige installaties in het gehuurde.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Opleveringsniveau:
Casco.

Bijzonderheden:
- Bij de huurprijs is rekening gehouden met feit feit dat huurder een investeringsbijdrage zal doen.
- Bij voorkeur detailhandels- en/of dienstverlenende functie.
- Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
- De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1984
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte 105 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Parlevinker 35 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft