Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Kostverlorenhof 150, Amstelveen € 1.500,- p/m Nieuw Contact

Beschrijving

Gelegen aan de buitenzijde van winkelcentrum ‘Kostverlorenhof’ wordt momenteel TE HUUR aangeboden een MULTIFUNCTIONELE winkelruimte ter grootte van ca. 64 m² met royale frontbreedte van meer dan 9 meter.

Winkelcentrum Kostverlorenhof is een overzichtelijk én veelzijdig winkelcentrum. Door de vele winkels en speciaalzaken is er een bijzonder aanbod met uitstekende parkeervoorzieningen direct voor de deur.

Algemeen:
Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder meer: supermarkt Dirk van den Broek, Bruna (inclusief postagentschap en ING pinautomaat), Kruidvat en diverse horecavoorzieningen waaronder Subzero's. Een Albert Heijn supermarkt is direct tegenover het winkelcentrum gelegen.

Oppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 64 m² b.v.o. en de frontbreedte bedraagt ruim 9 meter!

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat, als casco winkelruimte verhuurd en “om niet” opgeleverd met het bestaande inbouwpakket bestaande uit o.a.:
- pantry met toilet;
- elektrisch bedienbaar rolluik;
- tegelvloer;
- verwarmingsinstallatie met radiatoren (blokverwarming);
- fraaie etalage ruimte, met veel daglichtinval en hoge plafonds.

Parkeergelegenheid:
Er is er voldoende parkeergelegenheid (deels blauwe zone, deels betaald) direct voor het
object, alsmede in de directe omgeving op de openbare weg.

Bestemming:
Conform het vigerende ‘Bestemmingsplan Amstelveen Noord-Oost’ d.d. 1 augustus 2013
kent het object de enkelbestemming “Gemengd – 3” en is de aangewezen ruimte
onder meer bestemd voor detailhandel, kantoren en dienstverlening. Voor exacte
voorwaarden en overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden of contact
opnemen met de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum kent een uitstekende ligging en goede bereikbaarheid ten opzichte van
Amsterdam (s109), Schiphol en Utrecht via de Rijksweg A9 en A10. Daarnaast is de
Beneluxbaan (Amstelveen – Amsterdam Zuid) als het Openbaar Vervoer (o.a.
tramhaltes ‘Zonnestein’ en ‘Kronenburg’) op loopafstand gelegen, met directe
verbindingen richting o.a. Station Amsterdam Zuid (WTC), Amsterdam West en Amstelveen
Stadshart.

Huurtermijn:
In overleg. Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct.

Energielabel gebouw:
Volgt.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene
bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld
met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te
voegen.

Servicekosten:
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot t.b.v.
verwarming/ stookkosten.
Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en onderhoudscontracten
ten behoeve van (eventuele) aanwezige installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1971
Energielabel B
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte 64 m²
Parkeerfaciliteiten Er is er voldoende parkeergelegenheid (deels blauwe zone, deels betaald) direct voor het object, alsmede in de directe omgeving op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Kostverlorenhof 150 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft