Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Kostverlorenhof 103, Amstelveen € 25.200,- p/j

Beschrijving

Gelegen aan de buitenzijde van winkelcentrum ‘Kostverlorenhof’ wordt momenteel te huur aangeboden een recent gerenoveerde, multifunctionele winkel-/kantoorruimte met frontafmeting van ca. 4,70 meter ter grootte van in totaal circa 161 m². Het object is gelegen op een goede zichtlocatie met parkeergelegenheid direct voor de deur en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn ondermeer: supermarkt Dirk van den Broek, Bruna (inclusief postagentschap en ING pinautomaat), Kruidvat, Trekpleister en diverse horecavoorzieningen. Een Albert Heijn supermarkt is direct tegenover het winkelcentrum gelegen.

Oppervlakte / huidige indeling:
Het object is verdeeld over drie bouwlagen en als volgt ingedeeld:
- begane grond: circa 71 m²
- eerste verdieping: circa 36 m²
- tweede verdieping: circa 54 m²

De ruimte beschikt over een achteruitgang ten behoeve van bijvoorbeeld bevoorrading of als nooduitgang.

Installaties / voorzieningen:
De ruimte zal casco worden verhuurd, maar is momenteel voorzien van o.a.:
- recent gemoderniseerde pantry met toilet op de begane grond en eerste verdieping;
- elektrisch bedienbaar rolluik;
- fraaie tegelvloer op de begane grond en tweede verdieping;
- laminaatvloer op de eerste verdieping;
- ontvangstbalie;
- systeemplafond, deels voorzien van LED verlichting;
- verwarmingsinstallatie met radiatoren (blokverwarming).

Parkeergelegenheid:
Er is er voldoende parkeergelegenheid (deels blauwe zone, deels betaald) direct voor het object, alsmede in de directe omgeving op de openbare weg.

Bestemming:
Conform het vigerende ‘Bestemmingsplan Amstelveen Noord-Oost’ d.d. 1 augustus 2013
kent het object de enkelbestemming “Gemengd – 3” en is de aangewezen ruimte
ondermeer bestemd voor detailhandel, kantoren en dienstverlening. Een kapsalon behoort
niet tot de mogelijkheden. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar
www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum kent een uitstekende ligging en goede bereikbaarheid ten opzichte van
Amsterdam (s109), Schiphol en Utrecht via de Rijksweg A9 en A10. Daarnaast is de
Beneluxbaan (Amstelveen – Amsterdam Zuid) als het Openbaar Vervoer (o.a.
tramhalte/metrostation ‘ Zonnestein’ en ‘ Kronenburg’) op loopafstand gelegen,
alwaar de (sneltram)lijnen 5 en 51 een directe verbinding vormen richting o.a. Amsterdam
Centraal Station en Amstelveen Stadshart.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Volgt.

Bouwperiode:
1981-1990

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ aangevuld met bijzondere bepalingen.

Servicekosten:
Er geldt een voorschotbedrag van € 150,- per maand te vermeerderen met BTW, ten
behoeve van de stookkosten. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met
nutsleveranciers en het onderhoud van de eventueel aanwezige technische installaties.

Huurbetalingen:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Ligging Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 161 m²
Parkeerfaciliteiten Zowel vrij alsmede betaald parkeren voor de deur op openbare weg of naastgelegen parkeerterrein.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Kostverlorenhof 103 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft