Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Handelsweg 53-59, Amstelveen € 195,- p/m²/j

Beschrijving

Handelsweg 53-59, Amstelveen

Het kantoorgebouw is gelegen aan het Handelsplein te Amstelveen en is als één van de laatste onderdelen van de omvangrijke "Stadshart ontwikkeling" gerealiseerd. Deze ontwikkeling bestaat uit diverse kantoorgebouwen, het winkelcentrum "Binnenhof" met onder meer 18.000 m² winkelruimte en uitbreiding van de Schouwburg, Bibliotheek, Volksuniversiteit en het Cobra museum. Het gebouw is gelegen tegenover het Stadspark en tegenover de kantoren van de Sociale Verzekeringsbank, ABN AMRO Bank en het kantoorverzamelgebouw "Parktoren". In het pand zijn o.a. reeds gehuisvest British American Tobacco, Yakult en Altera Vastgoed N.V.

Verder zal het grote gerenommeerde Canadese warenhuisketen Hudson’s Bay dit jaar (2018) een vestiging openen in het voormalige V&D-pand in Amstelveen.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan en op steenworp afstand van Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen).

Openbaar Vervoer:
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.
Metro: metrolijn 51 (Amstelveen Westwijk, via Amsterdam-Zuid naar Amsterdam CS), metrostation Amstelveen- Centrum ligt op loopafstand van het gebouw.
Tram: tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, via Amsterdam-Zuid naar Amsterdam CS), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof direct voor de hoofdentree van het gebouw.
Trein: via zowel tramlijn 5 als metrolijn 51 is Station Amsterdam- Zuid binnen 10 minuten bereikbaar.

Parkeren:
Het gebouw omvat een parkeergarage (Q-park) over meerdere lagen en een parkeerdek met circa 600 parkeerplaatsen. Informeer naar de mogelijkheden.

Beschikbaar vloeroppervlak:
Voor de verhuur is in bouwdeel A de volgende kantoorruimte beschikbaar.

VVO + omslag
1e verdieping 594,30 m²
4e verdieping 777,35 m²

Tevens is in de kelder archiefruimte aanwezig.

Opleveringsniveau
Algemene ruimte:
- gerenoveerde entree met schuifdeuren tochtportaal;
- representatieve hoge entreeruimte voorzien van receptiebalie en zitje;
- ruimteverwarming en vloerverwarming in de entrees;
- sanitaire groepen met vrijhangende closetpotten en afwerking in natuursteen;
- afwerking lifthallen met natuursteen en een fineerhouten wandafwerking;
- per bouwdeel een liftengroep, bouwdeel A 5 liften, Bouwdeel B 3 liften.

Kantoorruimten:
- overwerkregeling per verdiepingsvloer;
- koelcapaciteit op basis van 45 W/m² interne warmtelast;
- per 3,6 meter te regelen ventilatie, koeling en verwarming;
- koeling via inductie units in plafond met minimaal 2-voudige ventilatie;
- luchtbevochtiging;
- per 3,6 meter langs de gevel te openen ramen(stroken);
- bandraster/stramien van 1,8 meter;
- diepte van glas tot glas gedeeltelijk 12,6 meter en gedeeltelijk 14,4 meter, waardoor er optimale indelingsmogelijkheden zijn;
- kabelgoten met 1 dubbele wandcontactdoos;
- systeemplafonds met daglichtafhankelijke/beeldscherm vriendelijke inbouw;
- verlichtingsarmaturen (400 Lux).

Huurprijs:
€ 195 per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 52,- per m² v.v.o. per jaar, (incl. energieverbruik) te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn:
De voorkeur van de verhuurder gaat uit naar huurperiode van 5 (vijf) jaar en 5 (vijf) optiejaren. Kortere huurperioden behoren eventueel tot de mogelijkheden.

Levering en diensten
- gas, c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
- kosten voor stadsverwarming;
- elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting
van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en/of
luchtbehandelings-installatie(s);
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en eventuele
noodstroom-installatie(s);
- idem van parkeerbewakingsinstallatie;
- idem van automatische deurbediening;
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, buitengevel, kozijnen
(buitenzijde), liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing
gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assuantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder
vervanging van planten;
- nachtveiligheidsdienst, bewaking;
- schoonmaakkosten en onderhoud, waaronder begrepen herbestrating van het
parkeerterrein;
- bijdrage in de kosten voor receptiediensten gedurende kantooruren van 8.00 uur tot en
met 18.00 uur (inclusief bedrijfshulpverlening-/training en certificering);
- bijdrage in de kosten voor het vergadercentrum in de algemene gemeenschappelijke
vergaderruimten (bijvoorbeeld elektraverbruik, schoonmaakkosten, kosten met
betrekking tot de koffievoorziening, gemeenschappelijke internet/communicatie
verbinding, onderhoud van audio/visual/reserveringssystemen);
- huismeester;
- ongedierte bestrijding;
- legionella preventie;
- noodgevallen en eerste hulp services, zoals jaarlijkse evacuatie oefening;
- aanpassing van de installatie aan de wettelijke eisen;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met
BTW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijjks, aan de hand van het verloop van de consumenten Prijs Indexcijfer CPI (2015=100) alle huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurovereenkomst:
Conform het ROZ model (2015).

Aanvaarding:
In overleg
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Ligging Kantorenpark, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 3610 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Handelsweg 53-59 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft