Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Bovenkerkerweg 81B, Amstelveen € 22.500,- p/j

Beschrijving

In Office Parc “De Kegel”, een modern en zeer fraai kantoorgebouw in Amstelveen-Zuid aan de Bovenkerkerweg 81, bieden wij op de tweede verdieping een representatieve KANTOORRUIMTE te huur aan. De ruimte is onderverdeeld in 2 grote werkkamers, alsmede een algemene vergader-/ kantoorruimte en beslaat een netto oppervlakte van ca. 150 m².

Algemeen:
Het gebouw is gelegen ter hoogte van Grand Hotel Amstelveen, alwaar momenteel het Nationaal Tennis Centrum wordt gebouwd. Voor de KNLTB zal deze locatie dienen als kloppend hart van tennis in Nederland.

Indeling:
Algemene en royale entree, lift, trappenhuis, archiefruimte, vergaderruimte, kantoorruime, 2 afgescheiden werkkamers, pantry v.v. afwasmachine, spoelbak en close-in boiler. Afwijkende indelingsmogelijkheden zijn in overleg bespreekbaar.

Installaties / voorzieningen:
De kantoorruimte wordt verder opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- koeling door middel van inbouw plafondunits;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- gescheiden toiletgroepen, alsmede een invalidentoilet op 1e en 2e etage;
- kabelgoten met (mogelijkheid tot) databekabeling;
- draai-/kiepramen met HR + isolerend glas;
- intercom-/video installatie;
- c.a.i. aansluitpunt;
- alarminstallatie;
- vloerbedekking;
- pantry (v.v. afwasmachine- en close-in boiler;
- diverse scheidingswanden.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt over ruime parkeergelegenheid, direct voor het pand.

Bereikbaarheid:
Het object kent een goede ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol en Bloemenveiling Aalsmeer. Op minder dan 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10). Op slechts 5 minuten rijden is de nieuwe N201 (Schiphol-Vinkeveen) gelegen.

Op enkele minuten lopen van het gebouw bevindt zich een bushalte (Connexxion Bus 347 richting Amsterdam CS, Bus 300 richting Haarlem en Schiphol Airport).

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg. Op korte termijn mogelijk.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 26,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Dit voorschot zal verrekend worden met de achteraf per jaar vast te stellen werkelijke servicekosten, waarvan verhuurder per jaar een opgaaf verstrekt.

Deze servicekosten hebben o.a. betrekking op:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de algemene verlichting en de lift;
- voorschot verwarmingskosten;
- voorschot kosten elektra individueel waterverbruik inclusief vastrecht;
- afvalverwijdering door middel van een algemene container;
- onderhoud en periodieke controle van de verwarmings- en koelinstallatie, de hydrofoorinstallatie, de brandmeldinstallatie, de video- en intercominstallatie, de brandhaspels en poederblussers en het schoonhouden en ontstoppen van goten en hemelwaterafvoeren, onderhoud lift inclusief periodieke keuring;
- vervangen lampen algemene- en gevelverlichting;
- schoonmaken van de algemene ruimten zoals entree, lift, gangen, trappen, toiletgroepen en beglazing van de entree.
- individueel elektraverbruik door huurder wordt door middel van een tussenmeter naar werkelijk verbruik door verhuurder
doorberekend aan huurder. Jaarlijks verstrekt verhuurder een afrekening waarin het voorschot verrekend wordt.
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Schriftelijk en aangetekend uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor einde huurovereenkomst.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oppervlakte:
Het beschikbare metrage bedraagt in totaal ca. 150 m², waarbij er geen sprake is van omslag algemene ruimte.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ (model 2015) aangevuld met Bijzondere Bepalingen.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1977
Energielabel A
Ligging In woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte 150 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Bovenkerkerweg 81B bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft