Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Afmijnstraat 2, Amstelveen € 850,- p/m Verhuurd onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Op steenworp afstand van het knooppunt N201 / N231 en bij het nieuw te realiseren bedrijventerrein ‘De Loeten’ in Amstelveen, bieden wij momenteel een zelfstandige kantoorruimte met voorzieningen aan ter grootte van ca. 90 m².

De open kantoorruimte is voorzien van veel daglicht met fraai uitzicht op Aalsmeer (bloemenveiling) en Uithoorn. Naast de kantoorruimte bevindt zich een zelfstandige pantry en toilet.

Oppervlakte:
De ruimte bestaat uit ca. 54 m² kantoorruimte, inclusief algemene ruimte bestaat het geheel uit ca. 90 m². De kantoorruimte is zelfstandig gelegen op de 1e verdieping en uitstekend te bereiken middels een rechtstreekse trap of de lift.

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimte is strak afgewerkt en voorzien van:
- zelfstandige entree met lift en trappenhuis;
- alarm- en beveiligingssysteem (contract zelf af te sluiten);
- eigen pantry, voorzien van vaatwasser en koelkast;
- sanitaire voorziening;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen;
- verwarming d.m.v. C.V. ketel (2021 geplaatst);
- airconditioning;
- systeemplafond voorzien van verlichting d.m.v. inbouwarmaturen.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Legmeerpolder Zuid” d.d. 12-11-2014 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte kent een uitstekende ligging nabij o.a. Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Uithoorn en is middels de N201, N231 (Legmeerdijk) en N521 (Bovenkerkerweg) centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4) en Haarlem-Amstelveen (A9).

Parkeergelegenheid:
2 eigen parkeerplekken.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 138,- per maand excl. BTW als verrekenbaar voorschot, t.b.v.:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de eigen ruimte (o.b.v. nacalculatie d.m.v. tussenmeter);
- idem waterverbruik inclusief vastrecht;
- idem gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud buitenterrein;
- regulier onderhoud, periodieke controle liftinstallatie (excl. storingsmeldingen);
- regulier onderhoud, periodieke controle airconditioning en C.V. ketel.

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a. telefonie/internet, schoonmaak van de kantoorruimte en gerelateerde faciliteiten.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Volgt

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2012
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 90 m²
Parkeerfaciliteiten 2 parkeerplekken inbegrepen.
Parkeerplaatsen 2
naar boven

Plattegronden

naar boven

Afmijnstraat 2 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft