Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Poseidonsingel 47, Almere € 159.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Centraal gelegen in Almere Poort nabij de Homerusmarkt wordt deze praktische en goed toegankelijke BEDRIJFS-/ KANTOORRUIMTE, op de begane grond TE KOOP aangeboden. De ruimte van ca 44 m² is via de entree aan de straatzijde te betreden en kent een frontbreedte van ca. 5 meter.

Vanwege de centrale ligging in de woonwijk en de goede bereikbaarheid is de ruimte ideaal te benutten voor diverse doeleinden.

Algemeen
Dankzij de moderne vormgeving van het gebouw heeft de uiteindelijke gebruiker de beschikking over een prachtige ruimte met een eigen identiteit en uitstraling, alsmede goede (gratis) parkeermogelijkheden. Neem daarbij de centrale ligging in de woonwijk, de goede bereikbaarheid met zowel auto als OV en de brede inzetbaarheid, maakt dat het object voor veel ondernemingen zeer geschikt is.

Oppervlakte en indeling:
Het object is via de entree aan de straatzijde te betreden en is geheel gelijkvloers. De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen in de plint van het complex lokaal bekend als “Ithaka Bedrijfsruimten”. Direct voor de deur is er ruime (gratis) parkeergelegenheid. Het object heeft aan de voorzijde een overvloed aan daglicht door de vele raampartijen en het gebruik van glas in de voordeur.

In de huidige indeling beschikt het pand over een entree waarbij men gelijk in de open werkruimte belandt welke is voorzien van een inbouwkast. In het midden van de ruimte bevindt zich de pantry voorzien van boven- en onderkastruimte, spoelbak en een koelkast. Achter in de ruimte is een leuke zithoek gecreëerd en om de hoek in een kleine gang is de techniek (stadsverwarming en 3-fase meterkast) en het toilet met fonteintje gesitueerd.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd. De ruimte is o.a. voorzien van:
- vloerverwarming middels Stadsverwarming;
- keuken voorzien van spoelbak, koelkast;
- 3-fase aansluiting i.c.m. moderne meter;
- sanitaire voorziening in de vorm van een apart toilet met fonteintje;
- glasvezelaansluiting;
- onderhoudsarme kozijnen met HR isolerende beglazing.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Almere Poort West en Pampushout” d.d. 11 oktober 2018 kent het complex op de begane grond op de hiervoor aangeduide locaties de
bestemming ‘Gemengd’ en zijn onder andere bedrijvigheid, dienstverlenging, kantoor, maatschappelijke voorzieningen en cultuur toegestaan.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Almere, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object is uitstekend per auto bereikbaar en bevindt zich op ca. 3 km van de oprit van de rijksweg A6 (Almere poort) waarvan in ca. 2 minuten in westelijke richting de oprit A1 (Amsterdam – Hilversum – Amersfoort) wordt bereikt. In Oostelijke richting bereikt men in 6 minuten de aansluiting met de A27 (Blaricum – Hilversum – Utrecht) of vervolgt men de weg richting Lelystad.

Komt u met het OV?
Tevens is het pand gemakkelijk via OV bereikbaar. Halte “Homeruskwartier West” ligt op ca. 2 minuten lopen van het object. Hier vandaan verbindt bus M4 u in ca. 5 minuten met station Almere Poort en in ca. 20 minuten met busstation Almere Centrum vanwaar u de intercity naar Amsterdam of Lelystad kunt nemen.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Almere, Sectie W, nummer 433 A179

Bouwjaar:
2011

Energielabel gebouw:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 4 weken na ondertekenen koopakte.

BTW:
N.v.t.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Zakelijke lasten 2022:
Onroerend zaakbelasting: Eigenaar: € 191,06 per jaar
Gebruiker: € 153,44 per jaar
Rioolrecht: € 175,67 per jaar
Waterschap: € 21,55 per jaar

Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’.
De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het ‘as-is-where-is’ principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geven verkopers geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid en van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2011
Ligging In woonwijk
Oppervlakte 44 m²
Parkeerfaciliteiten Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Poseidonsingel 47 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Almere en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft