Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Aalsmeerderweg 253Q, Aalsmeer € 285.000,- k.k. Verkocht Contact

Beschrijving

Op een representatief bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer wordt TE HUUR en TE KOOP aangeboden een multifunctionele, BEDRIJFS-/ WERKPLAATSUNIT met opslag en kantoormogelijkheden ter grootte van ca. 142 m² en 2 parkeerplaatsen.

Algemeen:
De unit is met minder dan 5 minuten rijden per auto goed bereikbaar vanaf Amstelveen, Luchthaven Schiphol en bloemenveiling FloraHolland en is per direct beschikbaar.

Oppervlakte / indeling:
De totale vloeroppervlakte van de unit bedraagt ca. 142 m² en is als volgt ingedeeld:
- ca. 77 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca. 65 m² kantoor-/ opslagruimte op de verdieping.

De begane grond is ingericht als bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur en een betonnen vloer. Er bevinden zich 2 autobruggen (REMA Tip Top prolift 3.000 kg), een wastafel en meterkast.

De verdieping is bereikbaar via de trap en aanwezige takel (1.000kg) en voorzien van een keuken-/lunchruimte, toilet met fontein, archief-/opslagruimte en daglicht.

Voorzieningen/ installaties:
De unit is voorzien van geïsoleerde vloeren, wanden en daken en aan de buitenzijde voorzien van fraai uitgewassen natuursteengranulaat.

De unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- C.V-installatie (Intergas 2008);
- Verlichtingsarmaturen;
- Toilet met fontein;
- Keuken voorzien van magnetron en vaatwasser;
- Vloerbelasting begane grond: 2.000 kg/m², verdieping: 500 kg/m².

Het bedrijventerrein is beveiligd en kan worden afgesloten middels een automatisch toegangshek.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” Gemeente Aalsmeer
d.d. 09-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - Verzamelterrein’ en zijn
onder meer bedrijfscategorieën 1 en 2 toegestaan.

Voor de laatste informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening of neemt u contact op met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Bereikbaarheid:
Komt u per auto? Het terrein kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam Schiphol Airport, Bloemenveiling FloraHolland en bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt onder meer ontsloten door de Rijkswegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A5 (Schiphol-Zaandam) en A9 (Amsterdam-Haarlem) en de provinciale weg N201.

Komt u met het OV? Het object bevindt zich ca. 5 minuten lopen van de dichtstbijzijnde bushalte aan de Julianalaan. Vanaf hier kunt u met bus 171 reizen naar o.a. Busstation Amstelveen en NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA.

Parkeergelegenheid:
Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.


HUUR
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten en financiële verrekening met nutsleveranciers, alsmede de werking en het onderhoud van de technische installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Per direct.
Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt. Alle in het gehuurde aanwezige bouwkundige, technische en overige voorzieningen, welke niet tot het casco behoren, worden “om niet” door huurder overgenomen.


KOOP
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.

Notaris:
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders overeengekomen.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

As-is, where-is:
De levering van het verkochte door verkoper aan koper zal geschieden in de feitelijke en juridische toestand waarin het verkochte zich op heden bevindt op basis van “as-is, where- is” met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken,
heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 142 m²
Parkeerfaciliteiten 2 parkeerplekken voor de overheaddeur.
Parkeerplaatsen 2
naar boven

Wat is er in de buurt

Werken in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Aalsmeerderweg 253Q bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Aalsmeer en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft