Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Aalsmeerderweg 253L, Aalsmeer € 18.000,- p/j Contact

Beschrijving

Op een representatief bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer wordt TE HUUR aangeboden een multifunctionele, hoogwaardige BEDRIJFS-/ KANTOORUNIT ter grootte van ca. 158 m² met verdiepingsvloer en 2 parkeerplaatsen.

Algemeen:
De unit is met minder dan 5 minuten rijden per auto goed bereikbaar vanaf Amstelveen, Luchthaven Schiphol en bloemenveiling FloraHolland, kent een uitstekend afwerkingsniveau en is per direct beschikbaar.
De begane grond is ingericht als ontvangstruimte met toilet en afgesloten magazijn-/ opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime, lichte kantoor-/ spreekkamers voorzien van LED-verlichting, een keuken, 2e toilet en opslagruimte.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de unit bedraagt ca. 158 m² en is als volgt ingedeeld:
- ca. 79 m² bedrijfs-/ opslagruimte op de begane grond, vrije hoogte ca. 2,60 m;
- ca. 79 m² kantoorruimte op de verdieping, vrije hoogte ca. 2,60 m.

Voorzieningen/ installaties:
De unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- C.V-installatie met vloerverwarming begane grond + verdieping;
- Solide alarminstallatie;
- Mogelijkheid tot krachtstroom;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (LED);
- Toilet met fontein op zowel begane grond als de verdieping;
- Keuken;
- Data-/kabelgoten + mogelijkheid tot server;
- Te openen ramen, voorzien van isolerende beglazing;
- Natuurstenen vloer op de begane grond;
- Keurig afgewerkte wanden met spachtelputz;
- Vloerbelasting begane grond: 2.000 kg/m² verdieping 500 kg/m².

De unit is voorzien van geïsoleerde vloeren, wanden en daken en aan de buitenzijde voorzien van fraai uitgewassen natuursteengranulaat.
Het bedrijventerrein is beveiligd en kan worden afgesloten middels een automatisch toegangshek.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” Gemeente Aalsmeer d.d. 09-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - Verzamelterrein’ en zijn onder meer bedrijfscategorieën 1 en 2 toegestaan.
Voor de laatste informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening of neemt u contact op met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Bereikbaarheid:
Komt u per auto?
Het terrein kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam Schiphol Airport, Bloemenveiling FloraHolland en bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt onder meer ontsloten door de Rijkswegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A5 (Schiphol-Zaandam) en A9 (Amsterdam-Haarlem) en de provinciale weg N201.

Komt u met het OV?
Het object bevindt zich ca. 5 minuten lopen van de dichtstbijzijnde bushalte aan de Julianalaan. Vanaf hier kunt u met bus 171 reizen naar o.a. Busstation Amstelveen en NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA.

Parkeergelegenheid:
Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor contracten en financiële verrekening met nutsleveranciers, alsmede de werking en het onderhoud van de technische installaties behalve de C.V.-installatie.

Verhuurder draagt zorg, voor het eventuele onderhoud, reparatie en/of vervanging van de C.V.-installatie. De vaste bijdrage in de servicekosten hiervoor bedraagt € 15,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Per direct.
Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt. Alle in het gehuurde aanwezige bouwkundige, technische en overige voorzieningen, welke niet tot het casco behoren, worden “om niet” door huurder overgenomen.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: A+
EP1: 77,67 kWh (energiebehoefte – schil object)
EP2: 120,13 kWh (primair fossiel energiegebruik)
EP3: 0,0 % (hernieuwbare energie)

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Energielabel A+
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 158 m²
Parkeerplaatsen 2
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Werken in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Aalsmeerderweg 253L bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Aalsmeer en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft