*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
Schitterend 3-kamerappartement van 73 m² met een uniek dakterras van 58 m² midden in De Pijp! Een licht en ruim appartement met dakterras op zo'n mooie locatie komt niet vaak voorbij. Het appartement ligt in een rustige straat parallel aan het Sarphatipark, maar als je de hoek om loopt bruist het van de gezellige cafés en restaurants.
Het appartement op de bovenste verdieping maakt deel uit van een statig gebouw uit 1905. In 2009/2010 is het pand volledig gerenoveerd (inclusief de fundering) met behoud van de originele gevels. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de straat en aan de achterkant grenzen de twee slaapkamers aan de rustige binnentuin. Vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over de hele
stad.
INDELING
Entree, hal, apart toilet, 2 opbergruimtes met garderobe en plek voor de wasmachine. Vervolgens kom je binnen in de woonkamer/keuken, die het hart van het huis vormen. De 2 royale slaapkamers aan de achterkant bieden een oase van rust in een bruisende buurt. De badkamer is voorzien van een douche en een ligbad. Vanuit de woonkamer is middels een interne trap het zonnige dakterras te bereiken, dat in 2021 volledig is vernieuwd. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over verschillende lichtkoepels, waardoor er aan daglicht geen gebrek is. Het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken.
HOOGTEPUNTEN
- Perfecte locatie in de geliefde buurt "De Pijp";
- Rustig gelegen op de bovenste etage met veel daglicht
- Groot dakterras met waanzinnig uitzicht over de stad
- Optimale indeling met 2 slaapkamers en voldoende opbergruimte
- Energielabel A, voorzien van HR++ glas
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 73m2 volgens NEN 2580 meetrapport
- Professioneel VVE-beheer, inclusief MJOP
- In 2009/2010 volledig gerenoveerd, inclusief fundering
- Ruim trappenhuis dat in goede staat verkeert
- Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten
ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 15 leden en wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer. Het aandeel van dit appartement is 78/949 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 157,52. Er is een collectieve opstalverzekering, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie in de bruisende en populaire "Pijp" is top! Gelegen in een rustige en gezellige straat met tal van horecagelegenheden en bezienswaardigheden om de hoek. De Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, Sarphatipark en het Museumplein zijn op loopafstand bereikbaar, en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Het Ooster-, Amstel- en Martin Luther
Kingpark liggen op slechts een paar minuten fietsen. Het appartement is zowel met de auto (Ring A10) als met het openbaar vervoer (o.a. tram 3, 4 en de Noord-Zuidlijn) goed bereikbaar. Doordat de Noord-Zuidlijn om de hoek ligt, ben je zo bij het Centraal
Station of op Schiphol.
GESCHIEDENIS "DE PIJP";
In 1870 begon de bouw van deze wijk, die achter het Paleis voor Volksvlijt verrees. Deze buurt heette officieel ‘Buurt YY’, maar kreeg al snel de naam "De Pijp". De nieuwe wijk ontwikkelde zich tot een bruisend stadsdeel waar cafés, kunstenaars en studenten domineerden. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en
Bordewijk. Ook werd in De Pijp de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het "Quartier Latin"; van Amsterdam, en die reputatie heeft het nog steeds. De Pijp is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- VvE-bijdrage van € 157,52 per maand
- Notaris naar keuze van de koper
- Oplevering in overleg
**********************************************************************************
Beautiful 3-room apartment of 73m2 with a unique 58m² rooftop terrace in the middle of De Pijp! A bright and spacious apartment with a rooftop terrace in such a fantastic location is a rare find. The apartment is situated on a tranquil street parallel to Sarphatipark, but just around the corner you’ll find a vibrant neighborhood filled with cozy cafes and restaurants.
The top-floor apartment is part of an elegant building dating back to 1905. In 2009/2010, the property underwent a complete renovation, including the foundation, while preserving its original facades. From the living room, you'll enjoy an unobstructed view of the street, while the two bedrooms at the back overlook the serene inner courtyard. The rooftop terrace offers a stunning panoramic view of the entire
city.
LAYOUT
Entrance, hallway, separate toilet, and 2 storage rooms. Next, you step into the living room/kitchen, which forms the heart of the home. The two generous bedrooms at the back provide a peaceful oasis in this vibrant neighborhood. The bathroom is equipped with a shower and a bathtub. An internal staircase from the living room leads to the sunny rooftop terrace, which was completely renewed in 2021, making it the perfect spot to enjoy urban outdoor living. Additionally, the apartment features various skylights, ensuring abundant natural light. The apartment is well-maintained and ready for immediate occupancy.
HIGHLIGHTS
- Perfect location in the popular neighborhood ‘De Pijp’
- Quietly located on the top floor with abundant natural light
- Spacious rooftop terrace with amazing views
- Optimal layout with 2 bedrooms and ample storage
- Energy label A, featuring HR++ glass
- Eternal ground lease has been bought out
- Living area of 73m2 according to NEN 2580 report
- Professionally VVE management, including a long-term maintenance plan
- Fully renovated in 2009/2010, including foundation
- Well-maintained spacious staircase
GROUND LEASE
The ground lease has been bought out indefinitely.
OWNERS ASSOCIATION
The VVE consists of 15 members and is professionally managed by Twinss VVE Beheer. This apartment holds a 78/949 share, with monthly service costs of €157.52. There is a collective building insurance, a reserve fund, and a long-term maintenance plan (MJOP) available.
LOCATION
The location in the bustling and popular ‘Pijp’ is exceptional! Located in a quiet and charming street with numerous dining options, cafes, and sights around the corner. The Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, Sarphatipark, and Museumplein are within walking distance, even as several groceries stores. The Ooster-, Amstel, and Martin Luther Kingpark are just a short bike ride away.
The apartment is easily accessible both by car (via Ring A10) and public transportation (including trams 3, 4, and the North-South metro line). Due to the proximity of the North-South metro line, you can reach Amsterdam Central Station or Schiphol Airport in no time.
HISTORY “DE PIJP”
Construction of this neighborhood began in 1870, rising behind the Paleis voor Volksvlijt. Officially known as ‘Buurt YY’, but soon renamed; "De Pijp" The new district evolved into a bustling urban area dominated by cafes, artists, and students. Several well-known Dutch writers rented rooms here, such as Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk. De Pijp also laid the foundation for Dutch cabaret, thanks to Eduard Jacobs. Consequently, the neighborhood quickly gained a reputation as Amsterdam''s "Quartier Latin" a reputation it still holds today. De Pijp is one of Amsterdam's most beloved neighborhoods.
PARTICULARITIES
- Monthly VVE contribution of €157.52
- Notary of buyer’s choice
- Delivery in consultation