Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Omval 307, Amsterdam € 575.000,- k.k. Nieuw Plan nu online een afspraak

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Dit ruime en verzorgde 3 kamer appartement, gelegen op eigen grond, is gesitueerd op een zeer fraaie en centrale locatie, nabij de rivier de Amstel en het Amstelstation. De sfeervolle serre en het brede terras, gelegen aan een gemeenschappelijke vijver, zorgen voor een extra aangename en ontspannen sfeer (oriëntatie zuidwesten). Mocht u in het bezit zijn van een auto dan is het eveneens nog mogelijk een eigen parkeerplaats aan te kopen.

Het appartementencomplex ligt letterlijk op een steenworp afstand van de Amstel en is ontworpen door architect Cees van Dam. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Langs deze Amstel en de diverse parken (o.a. Martin Luther Kingpark) kan men dus heerlijk recreëren. Verder is de ligging zeer gunstig ten aanzien van het centrum van Amsterdam, De Pijp en de Rivierenbuurt. Binnen enkele minuten zit u op de A1, A2 of A10 en om de hoek ligt het Amstelstation, met alle bus-, trein- en tramverbindingen. Kortom, werkelijk alles heeft u binnen handbereik!

For English description see below!

Bouwjaar ca. 1997, woonoppervlakte ca. 103 m² (excl. 11 m² serre), eigen grond (geen erfpacht), oplevering in overleg.

Indeling:
Verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau, video deurintercom, een lift, trappenhuis en interne toegang tot de eigen berging en eventueel de garagebox in het souterrain van het complex.

Begane grond:
Entree, hal met videofoon, separaat toilet met fontein, bergkast, royale (master)slaapkamer, inpandige berging (met wasmachine en vaatwasser aansluiting en extra opbergmogelijkheden), verzorgde badkamer (wasbak, ligbad, douche en radiator) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken (bouwjaar 2018, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, spoelbak en directe toegang tot de praktische bijkeuken) en nog een tweede eveneens ruime slaapkamer. Volledig eigen en uniek zijn natuurlijk de brede serre (nu in gebruik als werkplek/kantoor) en het gezellige terras aan de vijverpartij. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun u hier altijd bij thuiskomst genieten van de zon, elkaar en de omgeving. (Aangezien het schilderwerk van de voorgevel momenteel wordt gerenoveerd staat de vijverbak nu tijdelijk even droog).

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging nabij het centrum, het Amstelstation en alle toegangswegen (o.a. A1, A2 en A10);
- Door de diverse parken, speeltuinen en scholen staat de wijk bekend als een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Sfeervolle serre en gezellig terras aan vijverpartij (oriëntatie zuidwesten);
- Ruim woonoppervlak 103 m², plus 11 m² serre en een terras van 14 m²;
- Appartementencomplex is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!);
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Modern wooncomplex beschikt over moderne materialen en is volledig geïsoleerd. Serre geeft extra warmte gedurende het hele jaar;
- De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 239,65 per maand. Eventuele servicekosten voor een parkeerplaats bedragen € 25,- per maand;
- De gevel van het appartementencomplex wordt momenteel extern gerenoveerd, hierdoor staat er tijdelijk geen water in de gemeenschappelijke vijverbak;
- Indien gewenst is het mogelijk een eigen parkeerplaats aan te kopen (vraagprijs: € 45.000,-). Deze bevindt zich direct onder het appartement.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


This spacious and well-maintained 3-room apartment, located on private land, is situated in a very pleasant and central location, near the Amstel river and Amstel station. The attractive conservatory and the wide terrace, located on a communal pond, provide an extra pleasant and relaxed atmosphere. If you have a car, it is also possible to purchase your own parking space.

The apartment complex is literally a stone's throw from the Amstel and was designed by architect Cees van Dam. In the established environment includes various shops and cozy catering establishments. Along this Amstel and the various parks (such as the Martin Luther Kingpark) you can enjoy plenty of recreation. Furthermore, the location is very favorable with regard to the center of Amsterdam and districts like the De Pijp and the Rivierenbuurt. Within a few minutes you are on the A1, A2 of A10 and around the corner is the Amstel station, with all bus, train and tram connections. In short, all of Amsterdam at your fingertips!

Year of construction approx. 1997, living area approx. 103 sqm (excl. 11 sqm conservatory), private land (no leasehold), delivery in consultation.

Layout:
Well-maintained entrance with mailboxes, call tableau, video door intercom, an elevator, staircase and internal access to a private storage and a optional garage box in the basement of the complex.

Ground floor:
Entrance hall with videophone, separate toilet with fountain, storage cupboard, spacious (master) bedroom, storage room (with washing machine and dishwasher connection and extra storage space), the well-kept bathroom (sink, bath, shower and radiator) and access to the living room. The living room is connected to the open kitchen (built in 2018, electric hob, extractor hood, fridge, freezer, oven, dishwasher, sink and direct access to the utility room) and a second bedroom which is also spacious. Completely unique are of course the wide conservatory (now used as a workplace / office) and the cozy terrace at the collective pond. Due to the favorable location towards the southwest, you can always enjoy the sun and the pleasant environment when you return home. (Since facade is currently being painted/renovated, the pond is now temporarily dry).

Particularities:
- Very central location near the center, the Amstel station and all access roads (including the A1, A2 and A10);
- Due to the various parks, playgrounds and schools, this district is known as a quiet and child-friendly neighborhood;
- Attractive conservatory and cozy terrace located at a pond (south-west orientation);
- Spacious living space 103 sqm, plus 11 sqm conservatory and a terrace of 14 sqm;
- Apartment complex is located on its own land (so no leasehold!);
- Heating by district heating;
- This modern residential complex concists of modern materials and is fully insulated. The conservatory provides extra warmth all year round;
- The service costs for the apartment are approximately € 239.65 per month. Service costs for the optional parking space are € 25 per month;
- The facade of the apartment complex is currently being renovated externally, as a result there is temporarily no water in the communal pond basin;
- If desired, it is possible to purchase a private parking space (asking price: € 45,000), which is located directly below the apartment.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 575.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type galerijflat
Ligging aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 315 m³
Bouwjaar 1997
Slaapkamers 2
Woonlagen 1
Servicekosten € 239,- p/m
Bijdrage VVE € 239,- p/m
Tuin zonneterras
Ligging Tuin zuidwest
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming stadsverwarming
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amsterdam

Amsterdam

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Omval 307 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan nu online een afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amsterdam en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft