Zeer sfeervol, royaal en karakteristiek jaren ’30 hoekherenhuis op één van de mooiste locaties van Amstelveen. Gelegen aan een rustige, groene laan in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk (Elsrijk-West).
Aan de voet van de statige Pauluskerk en tegenover het stadspark De Braak bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen.
Met een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze riante woning onder andere:
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Royale, uitgebouwde living met open keuken
* Ruime bijkeuken met aansluitende berging
* Meerdere balkons
* Zonnige zij- en achtertuin
* Vrij uitzicht op groen en de Pauluskerk vanuit de woonkamer
Indeling
Begane grond
Via de entree met fraaie jaren ’30 details betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet en de royale living. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Dankzij de speelse erker aan de zijgevel is de woonkamer bijzonder licht en ruim van opzet. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de zitkamer.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd tussen het woonhuis en de voormalige garage, waardoor een heerlijk lichte leefkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin.
De moderne Siematic keuken is uitgevoerd met onder meer:
* Composiet werkblad
* Boretti 6-pits gasfornuis met elektrische oven
* Liebherr Koel-/vriescombinatie
* Vaatwasser
* Combimagnetron
* Wijnklimaatkast
* Quooker (kokendwaterkraan)
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier een extra Amerikaanse koelkast geplaatst, ideaal voor grotere gezinnen. Vanuit de bijkeuken bereikt u een afzonderlijke ruimte met toegang naar de tuin, thans in gebruik als berging.
De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in Hongaarse punt.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de comfortabele master bedroom aan de voorzijde met diverse vaste kasten, een balkon en badkamer ensuite. De badkamer is uitgevoerd in donker tegelwerk en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuiden en gashaard. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping, met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, en voorzien van een tweede badkamer, biedt flexibiliteit: zo kunnen hier met aanpassing hier twee slaapkamers met badkamer worden gerealiseerd.
Tuin
De zij- en achtertuin biedt volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor lange zomerse avonden met familie en vrienden. Door de ligging van het terras biedt deze veel privacy.
Bijzonderheden
* Charmante jaren ’30 hoekwoning
* 155 m² woonoppervlak
* Gelegen op circa 225 m² eigen grond
* Houten kozijnen met dubbel glas
* Eiken Hongaarse punt vloer
* Luxe keuken met Boretti fornuis/oven en Quooker
Locatie en bereikbaarheid
De woning ligt op een beschutte locatie in de geliefde wijk Elsrijk. Op loopafstand bevinden zich stadspark De Braak, het Amsterdamse Bos, diverse winkels, het Oude Dorp en het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Direct voor het huis is parkeerplek beschikbaar d.m.v. een vergunning.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per eigen vervoer (A9, A10 richting Utrecht en Den Haag) als per openbaar vervoer. Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar.