Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Wisselstroom 45, Amstelveen € 1.145.000,- v.o.n. Contact

Beschrijving

* OPEN HUIS *
VRIJDAG 21 AUGUSTUS A.S. VAN 16.00 TOT 18.00 UUR

Nog flexibel in te delen APPARTEMENT met een inpandige PARKEERPLAATS en een riant dakterras van circa 43 m² gelegen op het westen. Dit lichte appartement bevindt zich op de zesde woonlaag van het luxe appartementencomplex The City Garden met fraai aangelegde binnentuin. Het complex, ontworpen door Mulder Blauw architecten, is geheel gebaseerd op de eeuwenoude Feng Shui-theorie en bevindt zich in het Stadshart van Amstelveen, direct tegenover het Stadspark. Door deze centrale ligging vindt u een gevarieerd winkelaanbod, horeca, kunst én cultuur binnen handbereik. Ook de verbindingen met Amsterdam, Utrecht, Den-Haag en Schiphol zijn optimaal door de nabijheid van uitvalswegen en diverse openbaar vervoer verbindingen.

*** For English description see below ***

Bouwjaar 2019. Woonoppervlakte circa 177 m². Parkeerplaats in parkeerkelder. Individuele (fietsen)berging circa 8 m². Gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg.

Indeling:
Via de luxe gemeenschappelijke entree betreedt u het appartementencomplex. De hoofdentree biedt toegang tot de fraaie postbussen, twee liften en trappenhuis. Toegang kunt u verlenen door de videofoon in het appartement. Zowel de liften als het trappenhuis bieden toegang tot de parkeerplaatsen in de parkeerkelder welke alleen toegankelijk is voor bewoners en medewerkers van het aan het complex grenzende hotel.

Zesde woonlaag:
Entree met toegang tot toilet en de bergruimte met de opstelplaats voor de stadsverwarmings-unit. Vanuit de hal is direct de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar evenals de twee of drie slaapkamers en badkamer. Doordat er geen vloerverwarming is aangebracht, is de indeling nog flexibel. Het is mogelijk om de slaapkamer -welke aan de keuken grenst- door te breken, zodat er een extra grote (woon)keuken kan ontstaan. Doordat er nog geen vloerverwarming en dekvloer is aangebracht, kan het leidingwerk voor de keuken nog worden verplaatst. De keuken wordt dan ook casco opgeleverd. Er zijn twee plattegronden toegevoegd om beide indelingen weer te geven. Tijdens de bezichtiging vertellen wij u graag over de mogelijkheden.
Het appartement kenmerkt zich door grote raampartijen met Franse balkons in alle vertrekken. Hier door is het een zeer licht appartement en is er onder andere schitterend uitzicht op de prachtig ontworpen gezamenlijke binnentuin. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het zeer ruime dakterras van maar liefst circa 43 m²! Het terras is gelegen op het westen en heeft een mooi uitzicht over de stadstuinen en het centrum van Amstelveen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van afgedopt leidingwerk voor toilet, douche en wastafel. De badkamer wordt casco opgeleverd.
De wanden van het appartement zijn behangklaar.

Bijzonderheden:
• Flexibele indeling met twee of drie slaapkamers
• Casco oplevering
• Geen vloerverwarming aanwezig
• Stadsverwarming;
• Servicekosten appartement inclusief parkeerplaatsen € 230- per maand;
• Een parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder;
• Afzonderlijke (fietsen)berging van ca 8 m² op begane grond.


Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH TRANSLATION

*open house*
Friday 21 August from 4 p.m. to 6 p.m.

Spacious APARTMENT with two or three bedrooms, one indoor PARKING SPACE and a spacious roof terrace of approximately 43 m² facing west. This bright apartment is located on the sixth floor of the luxury apartment complex The City Garden with beautifully landscaped garden. This building, designed by Mulder Blauw architects, is built according to the ancient Feng Shui Theory and is located in the centre (Stadshart) of Amstelveen, opposite of the park. This central location offers a variety of shops, restaurants, art and culture within walking distance. On top of that there is a good connection with Amsterdam, Utrecht, The Hague and Schiphol by public transport connections as well a by car through the various exit roads.

Year of construction 2019. Living space approx. 177 m². Parkingspace in garage below the building. Individual (bicycle)storage approx. 8 m². Freehold property (No leasehold). Delivery in consultation.

Layout:
The building is entered through the luxurious communal entrance hall. This entrance hall gives access to the design mailboxes, two elevators and stairway. Access to the building can be granted by using the video-intercom in the apartment. Both elevators as well as the stairway give access to the parking spaces in the garage below the building which is only accessible for inhabitants and employees of the hotel adjacent to the building.

Sixth floor:
Entrance with access to toilet and storage space with the location for the district heating unit. The spacious living room with open kitchen is directly accessible from the hall, as are the two or three bedrooms and bathroom. Because there is no floor heating, the layout is still flexible. It is possible make of one bedroom a big kitchen. Because floor heating and topfloor have not yet been installed, the piping for the kitchen can still be moved. The kitchen is therefore delivered casco. Two floor plans have been added to show both layouts. During the viewing we will gladly tell you about the possibilities.
The apartment is characterized by large windows with French balconies in all rooms. This makes it a very bright apartment and there is a magnificent view of the beautifully designed communal garden. From the living room there is access to the very spacious roof terrace of approximately 43 m²! The terrace is located on the west and has a beautiful view over the city gardens and the center of Amstelveen.
At the rear are two spacious bedrooms. The indoor bathroom has capped piping for the toilet, shower and sink. The bathroom is delivered casco.
The walls of the apartment are ready for wallpaper.


Particularities:
• Flexible layout with two or three bedrooms
• Casco delivery
• No floor heating
• District heating;
• Service costs apartment including one parking space € 230,-- per month;
• One parking space in the cellar under the building;
• Individual (bicycle)storage of approx. 8 m² on ground floor.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.145.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type penthouse, appartement
Ligging in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte 178 m²
Inhoud 590 m³
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 3
Woonlagen 6
Servicekosten € 210,- p/m
Bijdrage VVE € 230,- p/m
Tuin zonneterras
Ligging Tuin west
Garage parkeerkelder, parkeerplaats
Schuur box
Verwarming stadsverwarming
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Wisselstroom 45 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsNieuwbouwmakelaars in de verkoop heeft