*** English translation below ***
Levensloopbestendig wonen in een rustige woonomgeving? Dan is deze bungalow aan de Wezer 22 in Amstelveen wellicht de woning waar u naar op zoek bent.
De bungalow is gelegen aan een plantsoen waardoor u vanuit de woning mooi uitzicht heeft op de groenrijke woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over o.a. een patiotuin op het zuiden en parkeert u de auto eenvoudig op de oprit.
Wilt u meer informatie over de woning? Neem dan contact op met Brockhoff Makelaars.
Indeling
Entree/hal
U komt de woning binnen via de entree met aansluitend een lange hal. Deze verleent toegang aan vrijwel alle ruimtes.
Woonkamer
In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De grote ramen bieden een mooi uitzicht op het vele groen rondom het huis en de openslaande deuren leiden naar de patio.
Keuken
De keuken maakt deel uit van de woonkamer dankzij de open indeling. Het keukenblok staat in een ruime hoekopstelling en is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron van het merk Atag, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie van Bosch.
Slaapkamers
De twee slaapkamers zijn van goed formaat. De werk/ slaapkamer en de hal zijn afgewerkt met vloerbedekking, de hoofd slaapkamer heeft een laminaat vloer. Deze kamer ligt op het noorden is voorzien van ingebouwde kasten, ideaal om al je spullen in op te kunnen bergen. De inpandige garage is momenteel ingericht als hobbykamer, maar zou ook als extra slaapkamer kunnen dienen. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel met ventilatiestand en elektrische zonwering.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine en twee wastafels. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte gesitueerd.
Vervolgens bereikt u vanuit de hal een berging met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Nefit combiketel, 2018).
Tuin
Het grote genieten gaat verder in de zonnige patiotuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met grind en planten in potten. Een groot voordeel is de elektrische zonwering aan de woonkamer, zodat u op warme momenten schaduw kunt creëren.
Tot slot is er aan de voorzijde van de woning een berging inclusief elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.
Locatie
De woning is rustig gelegen in de wijk Groenelaan, op loopafstand van winkelcentrum Groenhof en dichtbij openbaar vervoer verbindingen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, metro en uitvalswegen naar A9, A4, A2, A1.
Bijzonderheden
- Schilderwerk buitengevel 2020/ 2021;
- HR+ dubbelglas;
- 12 zonnepanelen;
- Dakisolatie;
- Muren geïsoleerd;
- Houten kozijnen;
- Open haard mogelijk (rookkanaal aanwezig);
- Energielabel B;
- Aanvaarding: In overleg.
---------------------------------------------------------------------------
*** English translation ***
Life-proof living in a quiet residential environment? Then this bungalow at Wezer 22 in Amstelveen may be the home you are looking for.
The bungalow is located on a park, which gives you a beautiful view of the green living environment from the house. In addition, the house has a patio garden on the south and you can easily park your car in the driveway.
Would you like more information about the property? Please contact Brockhoff Makelaars.
Layout
Entrance hall
You enter the house through the entrance followed by a long hall. This provides access to almost all areas.
Living room
The living room has a wooden floor and the walls have sleek stucco. The large windows offer a nice view of the greenery around the house and the patio doors lead to the patio.
Kitchen
The kitchen is part of the living room thanks to its open layout. The kitchen unit is in a spacious corner unit and is furnished with a ceramic hob, extractor hood, oven/microwave from the Atag brand, dishwasher and a fridge/freezer combination from Bosch.
Bedrooms
The two bedrooms are of good size. The work / bedroom and the hall are finished with carpet, the master bedroom has a laminate floor. This north-facing room has built-in wardrobes, ideal for storing all your belongings. The indoor garage is currently used as a hobby room, but could also serve as an extra bedroom. This space has a skylight with ventilation position and electric blinds.
Bathroom
The bathroom is fully tiled and furnished with a bath, shower and two sinks. A separate toilet is located next to the bathroom.
From the hall you then reach a storage room with the white goods connection and the central heating system (Nefit combi boiler, 2018).
Garden
The great enjoyment continues in the sunny patio garden on the south. The garden has been carefully landscaped with gravel and plants in pots. A big advantage is the electric blinds in the living room, so that you can create shade during warm moments.
Finally, at the front of the house there is a storage room including electricity. Ideal for example for storing bicycles.
Location
The property is quietly located in the Groenelaan district, within walking distance of the Groenhof shopping center and close to public transport connections to Amsterdam, Haarlem, metro and roads to A9, A4, A2, A1.
Particularities
- Painting exterior facade 2020/2021;
- HR+ double glazing;
- 12 solar panels;
- Roof insulation;
- Walls insulated;
- Wooden window frames;
- Fireplace possible (flue available);
- Energy label B.