*** English translation below ***
Moderne en fraai afgewerkte 5-kamer Tussenwoning, gebouwd in een retro jaren 30 stijl, gelegen in het gewilde Westwijk Zuid-West. De duurzame woning beschikt over een hoge isolatiewaarde, eigen warmtepomp en vloerverwarming en tevens koeling op alle verdiepingen. De gezellige achtertuin is op het oosten georiënteerd en beschikt over een eigen berging en achterom.
De woning is centraal gelegen in de woonwijk Westwijk Zuid-West, met goede openbaar vervoer verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol: sneltram 25 naar het Stadshart en treinstation "Amsterdam-zuid", -- bus 199 van Westwijkplein naar Schiphol Oost/ Plaza, -- bus 357 naar Amsterdam centrum (Elandsgracht), -- bus 358 naar treinstation Amsterdam zuid). Tevens op loopafstand gelegen is het recent verbouwde winkelcentrum Westwijkplein met een keur aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen, zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelruimtes. Op ca. 15 minuten fietsen ligt het Stadshart van Amstelveen met een variëteit aan winkels en horeca. Rondom het complex kan vrij geparkeerd worden en de uitvalswegen (A9, A2, A4 en ringweg A10) bevinden zich in de nabijheid.
Indeling
Begane grond: entree/hal met moderne meterkast, trapopgang, toiletruimte (voorzien van zwevend toilet met fontein) en doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (en koeling). De kozijnen met glasroede geven de kamer extra sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met hierin de warmtepomp die naast vloerverwarming ook kan koelen. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een donker composiet aanrechtblad (o.a. 5-pits inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser). De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het oosten. Hier bevindt zich nog een houten berging met elektra en een eigen achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime master slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beslaat de volle breedte van de woning. Tevens beschikt deze over elektrische zonwering. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, met dakkapel en inbouwkast. Ook op deze verdieping treffen we de sfeervolle glasroede en vloerverwarming. De verzorgde badkamer beschikt over o.a. een inloop(regen)douche, 2e toilet, bidet, en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping: zeer lichte verdieping met witgoedruimte en twee slaapkamers. Op witgoedruimte heeft een aansluiting en werkblad voor meerdere wasmachines en drogers. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een slaapkamers. Deze kunnen uiteraard ook als werkplek worden gebruikt. Deze tweede verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming.
Derde verdieping: betreft een royale zolderruimte die te bereiken is middels een vaste trap!
Bijzonderheden:
- Moderne woning (bouwjaar 2012) beschikt over 4 slaapkamers;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en - koeling middels warmtepompsysteem met warmwaterboiler;
- Woning is geheel voorzien van isolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd;
- Paalfundering voor uitbouw reeds aanwezig;
- Ruime bergzolder aanwezig met vaste trap (2016);
- Energielabel A, verloopt 30-06-2026;
- Parkeergelegenheid voor de deur (gratis);
- Deze sfeervolle woning is zo goed als instapklaar;
- Alle aanwezige 'Meubels' zijn eventueel ter overname!
-De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen,
openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het Amsterdamse Bos.
--------------------------------------------
Modern and beautifully finished 5-room family house, built in a retro 1930s style, located in the popular Westwijk South-West. The sustainable house has a high insulation value, its own heat pump and underfloor heating, as well as cooling, on all floors. The cozy backyard is oriented to the east and has its own storage room and back entrance.
The house is centrally located in the residential area of Westwijk South-West, with good public transport connections to Amsterdam and Schiphol: express tram 25 to the Stadshart and train station "Amsterdam-zuid", -- bus 199 from Westwijkplein to Schiphol East / Plaza, -- bus 357 to Amsterdam center (Elandsgracht), -- bus 358 to Amsterdam Zuid train station). Also within walking distance is the recently renovated Westwijkplein shopping center with a variety of shops for your daily shopping, very child-friendly living environment with lots of greenery, water and play areas. The Stadshart of Amstelveen with a variety of shops and restaurants is about 15 minutes by bike. Free parking is available around the complex and the roads (A9, A2, A4 and ring road A10) are nearby.
Layout
Ground floor: entrance/hall with modern meter cupboard, staircase, toilet room (with hand basin) and passage to the living room. The attractive living room is in open connection with the kitchen and has a tiled floor with underfloor heating (and cooling). The window frames with glazing bars give the room extra atmosphere. Under the stairs is a practical storage cupboard containing the heat pump for all underfloor heating, cooling and tap water. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances and a dark composite worktop (including a 5-burner induction hob, combi oven, extractor hood, fridge freezer, sink and dishwasher). The cozy backyard is designed maintenance-friendly and located on the east. Here we also find the wooden shed with electricity and the back entrance to the garden.
First floor: landing with access to all rooms. The spacious master bedroom is located at the rear and covers the full width of the house. It also has electric blinds. At the front is the second spacious bedroom, with dormer window and fitted wardrobe. Also this floor is equipped with attractive glazing bars and underfloor heating. The well-kept bathroom includes a walk-in (rain) shower, 2nd toilet, bidet, and bathroom furniture with double sink.
Second floor: very light floor with washingmachine area and two bedrooms. The washing area has a worktop and connection for several washing machines and dryers. There are bedrooms at both the front and rear. These can of course also be used as a workplace. This second floor is also equipped with a beautiful laminate floor with underfloor heating.
Third floor: is a spacious attic space that can be reached via a fixed staircase. This floor was only added in 2016!
Particularities:
- Modern house (built in 2012) with 4 bedrooms;
- The entire house has underfloor heating and cooling through a heat pump system with hot water boiler;
- House is fully insulated and wooden frames with double glazing;
- The well-kept garden is maintenance-friendly;
- Pile foundation for extension already present;
- Spacious attic with fixed staircase (2016);
- Energy label A, expires 30-06-2026;
- Parking in front of the door (free);
- This attractive house is as good as ready to move in;
- All present 'Furniture' can be included!
-The house is located in a spacious and child-friendly residential area near shops, schools,
public transport, various roads and the Amsterdamse Bos.