Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Watercirkel 320, Amstelveen € 795.000,- k.k. Nieuw

Beschrijving

Omringd door groen gelegen HALF VRIJSTAANDE VILLA met vrij uitzicht naar achteren, gelegen in een rustige woonwijk met inpandige garage en eigen oprit. De woning maakt op de eerste verdieping optimaal gebruik van natuurlijke lichtinval door middel van lichtkoepels en royale raampartij op de overloop. De ruime achtertuin grenst aan een parkje met vrij uitzicht over groen.

De woning ligt zeer centraal in een rustige woonwijk met veel groen en in nabijheid van uitvalswegen (A2, A9 en A10). De Internationale School (isa.nl) ligt op 5 min loopafstand, tramhalte 51 (150 meter) richting World Trade Centrum en Amsterdam Centraal Station. sportvelden, zwembad, fitnesscentrum, winkelcentrum Groenhof, winkelcentrum Stadshart, gezondheidscentrum Marne en diverse basisscholen bevinden zich in nabije omgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang gevend tot de garage bereikt u de entree van de woning. De garage is elektrisch bedienbaar en is ook vanuit de woonkamer te bereiken. In de garage zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Royale entree/hal met bergkast en meterkast toegang gevend tot het woongedeelte en de tussenverdieping. De royale en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, gashaard en twee maal een schuifpui naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en van het merk Siematic. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine en stoomoven. Ook is er in de keuken een quooker aanwezig. De royale achtertuin met zijtuin biedt voldoende rust en privacy en genoeg zon om hier de hele dag van te genieten.

Op de split level verdieping zijn het toilet met fontein en een royale slaap-/ werkkamer voorzien van schuifkastenwand gelegen.

Eerste verdieping:
Heerlijk lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste royale slaapkamer is voorzien van een kastenwand en geeft toegang tot de eerste badkamer. De badkamer is in lichte kleurstellingen afgewerkt met daklicht. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De tweede royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van kastenwand en toegang gevens tot het ruime dakterras. Op dit dakterras is het ook heerlijk genieten van de zon en het groen in de omgeving. De tweede badkamer is voorzien van hoekligbad/ douche, toilet en wastafel in meubel. Op de overloop is de c.v. ketel in de inbouwkast weggewerkt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 169 m²;
• Bouwjaar circa 1971;
• 420 m² eigen grond;
• Nabij uitvalswegen (A2, A9 en A10) en openbaar vervoer;
• Elektrisch bedienbare garagedeur;
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Atag, bouwjaar 2018);
• Op steenworp afstand van verschillende scholen waaronder de internationale school;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Heerlijk rustig gelegen in het groen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HALF DETACHED VILLA surrounded by a green area with beautiful view, located in a quiet residential area with garage and private driveway. The house makes optimal use of natural light through skylight and high windows on the first floor. The spacious garden borders to a park with beautiful view.

The house is centrally located in a quiet residential area with lots of greenery and in the vicinity of exit roads (A2, A9 and A10). The International School (isa.nl) is on walking distance, tram 51 (150 meters) towards World Trade Center and Amsterdam Central Station. Sports fields, swimming pool, fitness center, shopping center "Groenhof" and Stadshart, Marne health center and various primary schools are located nearby.

Layout

Ground floor:
Through the front garden with access to the garage and with parking places on own ground, you reach the entrance of the house. The garage is electrically operated and can also be reached from the living room. The connections for the washing machine and dryer are located in the garage. Spacious entrance/hall with storage cupboard and meter cupboard giving access to the living area and the mezzanine. The spacious and bright living room has a wooden floor, gas fireplace and two sliding doors to the garden. The open kitchen is located on the front and from "Siematic". The kitchen is spacious and equipped with various appliances such as: ceramic hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher and steam oven. There is also a quooker in the kitchen. The spacious garden with side garden offers plenty of peace and privacy and enough sun to enjoy the entire day.

On the split level floor you will find the toilet with wash basin and a spacious bedroom/office with a sliding closet wall.

First floor:
Lovely light landing with access to all rooms. The first spacious bedroom has a closet and gives access to the first bathroom. The bathroom is finished in light colors with roof light. The bathroom has a shower, toilet and wash basin. The second spacious bedroom is located at the rear of the house with closet and access to the spacious roof terrace. On this roof terrace you can also enjoy the sun and the green in the area. The second bathroom has a corner bath with shower, toilet and wash basin. On the landing you will find the c.v. in the fixed closet.

Particularities:
• Living area 169 m²;
• Year of construction circa 1971;
• 420 m² own ground;
• Near exit roads (A2, A9 and A10) and public transport;
• Electrically operated garagedoor;
• Heating and hot water through c.v. (Atag, 2018);
• On walking distance from various schools including the international school;
• Equipped with double glazing;
• Wonderfully quiet in the green.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 795.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type 2-onder-1-kapwoning, villa, split-level woning
Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 169 m²
Perceeloppervlakte 420 m²
Inhoud 600 m³
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin west
Garage inpandig, parkeerplaats
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Watercirkel 320 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis