*** English text below ***
Deze geschakelde tussenwoning is gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk, Waardhuizen. De 5-kamerwoning (extra slaapkamer is mogelijk!) beschikt aan de voorzijde over een stenen berging. Tevens is het mogelijk de woning op de begane grond uit te bouwen. Achter beschikt de woning over een zonnige tuin, welke is gesitueerd op het zuiden en kijkt het fraai weg over een park. Verder is de woning zeer rustig gelegen op een woonerf, aan de rand van de polder met veel groen en water.
De woning bevindt zich aan de rand van de woonwijk Waardhuizen, ter hoogte van golfbaan Golf Amsteldijk. Binnen enkele minuten kunt u fraai wandelen of fietsen en staat u al midden in de polder. Ook op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Parlevinker en iets verderop het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum Groenhof (met meerdere supermarkten, o.a. Albert Heijn). In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, o.a. de International School of Amsterdam. Op slechts enkele minuten rijden ligt het Stadshart van Amstelveen. De woning is goed te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. Nabij uitvalswegen A9 (o.a. naar Schiphol), A10 en A2 en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. De woning is gelegen op loopafstand van diverse busverbindingen, o.a. richting Amsterdam en Schiphol, en in de nabijheid van tramlijn 25 naar Amsterdam-Zuid.
Indeling:
Begane Grond: entree d.m.v. een brede hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast, royale berging en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer, met open haard, beschikt over een schuifpui en geeft toegang tot de diepe achtertuin. De half open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap). Tevens is het mogelijk middels een uitbouw de woonkamer aanzienlijk te verruimen. De zeer groene achtertuin kijkt fraai weg op een parkje en is gesitueerd op het zuiden. Aan de voorzijde heeft u nog een kleine voortuin en de beschikking over een ruime stenen berging.
Eerste verdieping: overloop, met hieraan geschakeld 3 ruime slaapkamers (met inbouwkast) en de badkamer. De badkamer oogt verzorgd en beschikt over een ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel en een separate douche.
Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is aan de achterzijde reeds uitgebreid met een dakkapel, waardoor er een prettige slaapkamer is gecreëerd. Door tevens aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen is het zelfs mogelijk een 5e slaapkamer te creëren. Ook andere indelingen of zelfs een tweede badkamer zijn hier mogelijk! De CV-installatie bevindt zich praktisch in een bergkast. Daarnaast biedt de voorzolder meer dan voldoende bergruimte en is hier een aansluiting voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
* Gelegen in een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk, Waardhuizen;
* Woning beschikt over 4 slaapkamers (5e slaapkamer evt mogelijk);
* Royale stenen berging aan de voorzijde;
* Groene achtertuin gesitueerd op het zuiden, omringd door veel groen;
* Het is mogelijk de woning achter uit te bouwen;
* Woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!);
* Woning is niet ver gelegen van de Internationale School van Amsterdam, winkelcentrum Groenhof, de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan en tramhalte richting Amsterdam-Zuid.----------------------------------------------------------------------------------------------
This semi-detached house is located in the very pleasant and child-friendly residential area, Waardhuizen. The 5-room apartment (extra bedroom is possible!) has a stone shed at the front. It is also possible to extend the house on the ground floor. At the rear, the house has a sunny garden, which is situated on the south and overlooks a beautiful park. Furthermore, the house is very quietly located in a residential area, on the edge of the polder with lots of greenery and water.
The house is located on the edge of the Waardhuizen residential area, near the Golf Amsteldijk golf course. Within a few minutes you can walk or cycle beautifully and you are already in the middle of the polder. Also within walking distance is the Parlevinker shopping center and a little further on the recently renovated Groenhof shopping center (with several supermarkets, including Albert Heijn). There are several schools in the vicinity, including the International School of Amsterdam. The city center of Amstelveen is only a few minutes' drive away. The house is easily accessible by both car and public transport. Near highways A9 (including to Schiphol), A10 and A2 and the Beneluxbaan in the direction of Amsterdam-South. The property is located within walking distance of various bus connections, including to Amsterdam and Schiphol, and in the vicinity of tram line 25 to Amsterdam-South.
Layout:
Ground Floor: entrance through a wide hall with wardrobe, staircase, toilet and meter cupboard, spacious storage room and access to the living room. The bright living room, with fireplace, has sliding doors and gives access to the deep backyard. The semi-open kitchen has all the necessary built-in appliances (refrigerator, 4-burner hob, oven, dishwasher, sink and extractor). It is also possible to considerably expand the living room by means of an extension. The very green backyard has a beautiful view of a park and is situated on the south. At the front you have a small front garden and access to a large stone shed.
First floor: landing, with attached 3 spacious bedrooms (with fitted wardrobe) and the bathroom. The bathroom looks neat and has a bath, a wall closet, a washbasin and a separate shower.
Second floor: The spacious attic floor has already been expanded at the rear with a dormer window, creating a pleasant bedroom. By also placing a dormer window at the front, it is even possible to create a 5th bedroom. Other layouts or even a second bathroom are also possible here! The central heating system is practically located in a storage cupboard. In addition, the attic offers more than enough storage space and there is a connection for a washing machine and dryer.
Particularities:
* Located in a very pleasant and child-friendly residential area, Waardhuizen;
* House has 4 bedrooms (5th bedroom possible);
* Spacious stone shed at the front;
* Green backyard located on the south, surrounded by lots of greenery;
* It is possible to extend the house at the back;
* Property is located on private land (no leasehold!);
* Property is not far from the International School of Amsterdam, Groenhof shopping center, the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan and tram stop to Amsterdam South.