Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Straat van Magelhaens 7, Amstelveen € 1.750.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Op het mooiste perceel van de Kostverloren buurt staat deze schitterende onder architectuur gebouwde geschakelde villa. Het unieke woonhuis is net als de 2 naastgelegen villa’s ontworpen door architect Vlaming & Salm in de bouwstijl van het Kubisme. Deze riante geschakelde villa met dubbele garage heeft circa 216m2 woonoppervlakte met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 250m2 op een perceel van 944m2 eigen grond. De zeer grote en mooie tuin is op het zuiden gelegen met zon- en schaduw-plekken en heel veel privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd met schitterende borders en diverse plekken om van deze pracht aan natuur te genieten. Het perceel grenst aan veel groen met als hoogtepunt de “Bankras heuvel” achter het perceel, welke grenst aan het voormalig klooster. Met slechts aan 1 zijde buren geeft dit perceel een heerlijke beleving van vrijheid. Het woonhuis is zeer geschikt voor kantoor aan huis, de architect heeft hier tijdens het ontwerpen rekening mee gehouden.

De villa is op steenworp afstand van het Natuur- en recreatiegebied Amstelland gelegen. Dit prachtige gebied kenmerkt zich door mooie fiets- en wandelroutes door riet en weilanden en langs de Amstel. De natuur en de rust van de Middelpolder is magistraal te noemen en het hele gebied wordt gevoed door de rivier de Amstel. Het natuurgebied staat bekend om de grote diversiteit aan vogels waaronder grutto’s, kieviten, eenden en ganzen. Deze verborgen parel gelegen onder de rook van Amsterdam heeft een grote diversiteit aan faciliteiten op loopafstand. Met in de nabije omgeving scholen, kinderopvang en de overdekte winkelcentra 'Het Kostverlorenhof' en 'Bankrashof', alwaar een keur aan winkels te vinden is waaronder een Albert Heijn en Dirk van den Broek, en ook verschillende speciaalzaken en restaurants. De winkelcentra Groot Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen zijn goed bereikbaar, alsmede de snelwegen A2, A4 en A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam). De Schiphol busverbinding en de halte van tramlijn 5 en 25 liggen op zeer korte afstand.

Indeling;
Begane Grond. Entree via de voortuin, toegang tot de woning met een ruime hal met toilet en toegang tot de verbindingsgang, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De riante tuingerichte woonkamer met aangrenzend een studeerkamer. De gehele achterzijde van het huis heeft grote schuifpuien waardoor de woning gevoelsmatig verlengd wordt de tuin in. Naast de studeerkamer de riante woonkeuken van Siematic met koelkast, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de zeer ruime bijkeuken met meterkast, voorraadkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en buitendeuren zowel naar de voortuin als de achtertuin. De dubbele garage is vanuit de achtertuin bereikbaar.

Eerste Verdieping; Via de brede houten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping: hier bevinden zich in het verlengde van het trappenhuis 5 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde van het huis gelegen met vaste kastenwand en direct toegang tot de badkamer en suite met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel toilet en urinoir. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Verder zijn er nog 3 slaapkamers met een gelijksoortige afmeting, allemaal aan de tuinzijde van het huis gelegen. Twee van de slaapkamers hebben een inbouwkast en verder zijn er op de overloop voldoende bergkasten. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een douche. Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden in de huidige configuratie, maar er zijn ook tal van uitbreidingsmogelijkheden denkbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels Hr-ketel;
- Energie label C;
- 32 Panasonic HIT-N245 zonnepanelen Pmax 245W per stuk met individuele optimizers;
- De zonnewijzer in de tuin is speciaal gemaakt voor het huis en geeft precies de zonnetijd aan.
- Elektrische zonneschermen op de begane grond;
- Tuinontwerp Mien Ruys en Hans Veldhoen;
- Tuin verlichting en een eigen kas met elektrische aansluiting!
—--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This beautiful, architecturally designed, semi-detached villa is located on the most beautiful plot of the Kostverloren neighborhood. The unique residential home, like the 2 adjacent villas, was designed by architect Vlaming & Salm in the architectural style of Cubism. This spacious semi-detached villa with a double garage has approximately 216m2 of living space with a usable area of ??no less than 250m2 on a plot of 944m2 of private land. The very large and beautiful garden is south-facing with sunny and shaded areas and lots of privacy. The garden has been landscaped under architecture with beautiful borders and various places to enjoy this splendor of nature. The plot borders on a lot of greenery, with the highlight being the "Bankras hill" behind the plot, which borders the former monastery. With neighbors on only one side, this plot provides a wonderful experience of freedom. The house is very suitable for a home office, the architect has taken this into account during the design.

The villa is located a stone's throw from the Amstelland nature and recreation area. This beautiful area is characterized by beautiful cycling and walking routes through reeds and meadows and along the Amstel. The nature and tranquility of the Middelpolder is majestic because the entire area is fed by the river Amstel. The nature reserve is known for the great diversity of birds, including black-tailed godwits, lapwings, ducks and geese. This hidden gem located near Amsterdam has a wide variety of facilities within walking distance. With schools, childcare and the covered shopping centers 'Het Kostverlorenhof' and 'Bankrashof' in the vicinity, where a variety of shops can be found, including Albert Heijn and Dirk van den Broek, as well as various specialty shops and restaurants. The shopping centers Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen are easily accessible, as are the A2, A4 and A9 motorways with connections to the A10 (the ring around Amsterdam). The Schiphol bus connection and the stop of tram lines 5 and 25 are a very short distance away.

Layout;
Ground floor. Entrance through the front garden, access to the house with a spacious hall with toilet and access to the connecting corridor, from which all rooms are accessible. The spacious garden-oriented living room with an adjacent study. The entire rear of the house has large sliding doors that extend the house into the garden. In addition to the study, the spacious Siematic kitchen diner with refrigerator, gas hob, oven, microwave and dishwasher. From the kitchen access to the very spacious utility room with the meter cupboard, pantry, connections for washing machine and dryer and exterior doors to both the front garden and the back garden. The double garage is accessible from the back garden.

First floor; Via the wide wooden staircase you reach the landing of the first floor: there are 5 bedrooms in line with the stairwell. The spacious master bedroom is located on the garden side of the house with a built-in wardrobe and direct access to the bathroom en suite with walk-in shower, double washbasin, toilet and urinal. Second spacious bedroom at the front of the house. There are also 3 bedrooms of similar size, all located on the garden side of the house. Two of the bedrooms have a built-in wardrobe and there are also plenty of storage cupboards on the landing. The second bathroom has a double washbasin, bath and shower. This house offers a lot of possibilities in the current configuration, but there are also many extension options imaginable.

Particularities:
- Year of construction 1967;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Heating and hot water through Hr boiler;
- Energy label C;
- 32 Panasonic HIT-N245 solar panels Pmax 245W each with individual optimizers;
- The sundial in the garden is specially made for the house and indicates the exact solar time.
- Electric awnings on the ground floor;
- Garden design Mien Ruys and Hans Veldhoen;
- Garden lighting and a greenhouse with electrical connection!
naar boven

Verkoper vertelt

Waarom heeft u destijds voor de woning gekozen?
Vooral de ligging direct tegenover het groen van de Bankrasheuvel en de grote tuin spraken ons aan. Verder de royale woonkamer met naastgelegen kamer geschikt als studeerkamer, de ruime keuken en bijkeuken.

Hoe heeft u het wonen ervaren?
Wij hebben hier meer dan 35 jaar plezierig gewoond. Niet in het minst ook vanwege de prettige contacten met een aantal bewoners in de woningen tegenover.
In het op loopafstand gelegen Kostverlorenhof twee supermarkten en een keur aan eetgelegenheden.

Recensie van huis en tuin
De kamers liggen op een na alle op het zuiden met toegang vanaf een op het noorden gelegen gang. Door hun ligging zijn deze kamers ook licht. De trap naar de bovenverdieping is ruim en ook voor oudere mensen goed begaanbaar gebleken.
Het huis ligt kort op de openbare weg, bijgevolg is de tuin achter het huis dieper dan veelal het geval. Vanuit de woonkamer is uitzicht op de achtertuin en de groene parkaanleg van de Bankrasheuvel er achter.
Rond de entree en zijkant van het huis een brede groenstrook. Links achter het huis een beschutte kruidentuin met molensteen, zitje en zonnewijzer. Achter het huis een ruim terras en gazon, afgesloten van de openbare weg door een fraaie beukenhaag. Aan de zijkant een plantenkas. Afhankelijk van wind en zon kan men op verscheidene plaatsen zitten.
De architectuur van de tuin is in 1998 ontworpen door Tuinarchitectenburo Mien Ruys en Hans Veldhoen BV.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Brockhoff Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.750.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type geschakelde woning, villa
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 216 m²
Perceeloppervlakte 944 m²
Inhoud 805 m³
Bouwjaar 1967
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuid
Garage aangebouwd steen
Energielabel C
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Straat van Magelhaens 7 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft