Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Startbaan 12M, Amstelveen € 625.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Ruime en lichte ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk welke onderdeel uitmaakt van het project Greenstart. Deze wijk bevindt zich tussen de Startbaan en de Beneluxbaan met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden de winkels aan de Van der Hooplaan en de bushalte zich op loopafstand en bent u per fiets binnen enkele minuten in zowel het Stadshart van Amstelveen als ook in het Amsterdamse Bos. Diverse scholen (waaronder het Amstelveen College en International School of Amsterdam) en sportclubs zijn gelegen in de nabije omgeving en tevens zijn uitvalswegen (zoals de A9) goed bereikbaar per auto.

For English description see below!

De woningen van het energieneutrale project GreenStart hebben een EPC (EnergiePrestatieCoëfficient) van nul. Alle woningen zijn aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO-systeem) en hebben een warmte terugwin-installatie (WTW). De warmtepomp vervangt de cv-ketel en regelt de temperatuur van de geleverde bronenergie. De energie die nodig is voor de warmtepomp, wordt opgewekt door de zonnepanelen. De woning is volledig voorzien van driedubbele HR++ glas en beter dan gemiddeld geïsoleerd. Het uitgebalanceerde ventilatiesysteem zorgt voor voldoende verse lucht in huis. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling. Hierdoor is de woning ‘s winters warm en zomers koel. Het resultaat: een bijzonder comfortabel huis zonder maandelijkse energiekosten.

Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte ca 140 m². Perceeloppervlakte 141 m² (eigen grond). Oplevering in overleg (kan spoedig).

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en afgesloten ruimte voor de warmtepomp met boiler. De aan de voorzijde gelegen keuken met kookeiland is voorzien van een grote raampartij. De keuken is ingericht met Siemens inbouwapparatuur: koel-vries combinatie (merk Boretti), inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap (merk Bora), vaatwasmachine en een oven/magnetroncombinatie (merk Siemens). Uitgebouwde woonkamer met schuifpui aan de achterzijde welke extra breed is (3 meter). Dit zorgt voor meer lichtinval, en geeft vanuit de ruime woonkamer toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de achtertuin is een houten berging aanwezig voorzien van elektra. De achtertuin is tevens bereikbaar middels een achterom. Het achterpad is afgesloten middels een hek en alleen toegankelijk voor gebruikers door middel van een sleutel.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Deze verdieping is voorzien van 3 kamers. Eén royale (slaap)kamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste schuifkastenwand. (Slaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning tevens van goed formaat. Tussen de (slaap) kamers is een werkkamer gesitueerd. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inloopdouche met twee douches, tweede toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping: volwaardige verdieping met dakkapel aan de voorzijde en met opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is een afgesloten ruimte aanwezig waar zich de WTW installatie bevindt.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd energieneutraal woonhuis met energielabel A;
- Door gehele woning vloerverwarming/-koeling middels warmtepomp;
- Extra boilercapaciteit aanwezig ten behoeve van de twee douches;
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- Warmtepomp, boiler en zonnepanelen zijn geen eigendom, huur bedraagt € 135,57 per maand, inclusief onderhoudscontract;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Gietvloer gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. Laminaatvloer aanwezig op de tweede verdieping;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and bright ENERGY EFFICIENT FAMILYHOUSE with extended living and sunny garden facing south-west. The house is situated in a popular and childfriendly neighborhood which is part of the new area GreenStart. This area is located between Startbaan and Beneluxbaan with all amenities within reach. Shops along van der Hooplaan and public transport connections are on walking distance and shopping centre Stadshart Amstelveen as well as Amsterdamse Bos are only a short bicycle ride. Various schools (including International School of Amsterdam) and sports facilities are situated in the nearby area and exit roads (such as A9) can easily be reached by car.

The houses in the GreenStart area are built very energy efficient. All houses are connected to a thermal storage system, instead of a central heating boiler a heat pump is installed which arranges the temperature of the source-energy. The energy needed for the heat pump is being generated through solar panels. The house is fully insulated and the balanced air circulation system ensures enough fresh air. On top of this, the house offers floor heating and cooling throughout. The result of this all is a comfortable home with low energy costs.

Layout:
Ground floor: Entrance with stairs to the first floor, toilet and closet with heat pump and boiler. The kitchen is located at the front side ofthe house and has large windows. The kitchen is equipped with Siemens appliances: fridge-freezer, induction hob with built-in hood, dishwasher and an oven / microwave combination. The sliding door at the rear is three meters, which provides more light, and gives access to the garden from the spacious living room. The sunny back garden is located on the southwest where you can enjoy the sun. In the back garden there is a wooden storage room with electricity. The garden is also accessible through a back entrance. The rear path is closed by a gate and only accessible to users.

First floor: Landing with access to all areas. This floor has 3 rooms. One spacious (bed) room located at the rear of the house with fixed sliding cupboard wall. (Bed) room located at the front of the house also of good size. A study room is situated between the (bed) rooms. The bathroom is located at the front of the house and has a walk-in shower with two showers, a second toilet and a washbasin in furniture.

Second floor: complete floor with dormer window at the front and with space for washing machine and dryer. There is an enclosed space where the WTW installation is located.

Particulars:
- Fully insulated familyhouse with energy label A;
- Floor heating and cooling through heat pump throughout the entire house;
- 15 sunpanels;
- Heat pump, boiler and solar panels are not owned, rent amounts € 135,57 per month, including service contract;
- Sunny garden facing south-west;
- Cast floor throughout the ground and first floor. Laminated floor througout the second floor;
- Centrally located near various facilities.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 625.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 505 m³
Bouwjaar 2016
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuidwest
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Startbaan 12M bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis