For English translation see below!
Deze Tussenwoning, biedt bijzonder veel potentie en beschikt over 4 slaapkamers, een zeer prettige tuin op het zuiden met veel privacy en is gelegen in de gewilde wijk Elsrijk-oost. Tevens is het relatief eenvoudig om de woning aanzienlijk te vergroten (tot ca 170m2), middels een opbouw (extra verdieping) en/of uitbouw aan de achterzijde. Zie hiervoor als voorbeeld de diverse omliggende woningen.
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt op loopafstand van zowel een Jumbo als Albert Heijn Supermarkt. Eveneens op loopafstand treft u de tram- en busverbindingen naar Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken en rond de woning kunt u met een vergunning parkeren. In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. Iets verderop treft u het gezellige Stadshart van Amstelveen, met musea, restaurants, schouwburg, bioscoop en een groot assortiment aan winkels.
Indeling:
Begane grond: Entree/ hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer. De woonkamer oogt zeer licht en kijkt aangenaam weg op het gemeenschappelijke groene aan de voorzijde. Achter voelt de woonkamer zeer licht en kijkt u fraai weg over de diepe en groene achtertuin. Het is relatief eenvoudig om bij de renovatie de keuken bij de woonkamer te betrekken (extra ruimte en lichtinval). De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een eigen berging, achterom en biedt u veel privacy.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. We treffen op deze verdieping twee kleinere slaapkamers en twee ruime (master) slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkast. Hiertussen ligt de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eveneens op de overloop treffen we een bergkast met Cv opstelling.
Bijzonderheden:
• Lichte 5-kamer-tussenwoning met achtertuin op het Zuiden;
• Woning betreft een Opknapper / Renovatiewoning;
• Diverse uit- en opbouw mogelijkheden om de woning aanzienlijk te verruimen tot ca 170m2;
• Zeer rustige gelegen met voetpad aan de voorzijde;
• Achtertuin heeft weinig inkijk en beidt u veel privacy;
• Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid;
• Woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!);
• In de koopakte zal een Ouderdomsclausule en Asbestclausule worden opgenomen;
• Zeer centraal gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, op loopafstand van diverse supermarkten, en nabij o.a. de tram- en busstation (Amsterdam), winkels, restaurants en de A9 (Schiphol).
------------------------------------------------------------------------------------------------
This family house offers a lot of potential and has 4 bedrooms, a very pleasant south-facing garden with lots of privacy and is located in the popular Elsrijk-east district. It is also relatively easy to significantly enlarge the house (up to approx. 170m2), by means of a construction (extra floor) and/or extension at the rear. See the various surrounding houses as an example!
The house is located in a green and child-friendly neighborhood within walking distance of both a Jumbo and Albert Heijn Supermarket. Also within walking distance you will find the tram and bus connections to Amsterdam. The roads to the A9 and A10 can be reached quickly by car and you can park around the house with a permit. In the immediate vicinity are good nurseries, regular primary and secondary schools and two international schools. A little further on you will find the cozy Stadshart of Amstelveen, with museums, restaurants, theatre, cinema and a wide range of shops.
Layout:
Ground floor: Entrance / hall, wardrobe, meter cupboard, toilet with sink, staircase and access to the living room. The living room looks very light and has a pleasant view of the communal greenery at the front. At the back, the living room feels very light and you have a beautiful view over the deep and green backyard. It is relatively easy to connect the kitchen with the living room during the renovation (extra space and light). The backyard is located on the south and has its own storage room, back and offers you a lot of privacy.
First floor: Landing with access to all rooms. On this floor we find two smaller bedrooms and two spacious (master) bedrooms, both with fitted wardrobes. In between is the bathroom with shower, toilet and sink. Also on the landing we find a storage cupboard with central heating system.
Particularities:
• Light 5-room family house with south-facing back garden;
• House is a Fixer Upper / Renovation House;
• Various expansion and construction options to considerably expand the house to approximately 170m2;
• Very quiet location with only a footpath at the front;
• Back garden has little view and offers you a lot of privacy;
• Child-friendly living environment with sufficient parking space;
• Property is located on private land (no leasehold!);
• An Old Age Clause and Asbestos Clause will be included in the purchase deed;
• Very centrally located in the popular Elsrijk district, within walking distance of various supermarkets, and close to the tram and bus station (Amsterdam), shops, restaurants and the A9 (Schiphol).