*** English translation below ***
Vanuit de beveiligde lift met sleutel stapt u direct in de hal van uw royale 3-kamer PENTHOUSE met vrij uitzicht en zonnig dakterras. Het penthouse maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen op loopafstand van het bekende Stadshart. Het Penthouse is gelegen op de 4e (tevens bovenste) verdieping en is bereikbaar via een afgesloten entree met beveiligde lift met sleutel. Vanwege haar ligging nabij het gewilde Stadshart zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Parkeren kunt u voor de deur van het complex middels een bewonersvergunning.
Het kleinschalige complex is zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, langs de Rembrandtweg en nabij de entree van het winkelcentrum ‘Het Stadshart’. Hiermee heeft u alle primaire en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. Zoals de vele winkels, theater, museum en tal van restaurants, cafés en terrassen. Natuurgebied De Poel en het Amsterdamse bos met haar sport- en recreatiemogelijkheden treft u op nog geen 5 minuten fietsafstand. Er zijn gunstige verbindingen voor het openbaar vervoer met op enkele minuten loopafstand het centrale busstation en o.a. de tramlijnen 5 en 25 van station Amsterdam zuid richting Uithoorn. Met de auto zijn de A9 (Schiphol), A4, Ring A10 en de Beneluxbaan snel en makkelijk te bereiken. Er zijn verschillende scholen in de directe omgeving, waaronder een kinderopvang en basisschool.
INDELING:
Begane grond: Centrale entree met video intercom, brievenbussen en de toegang tot de trap of lift. In het souterrain van het complex treft u aanvullend uw eigen berging.
Entree: Vanuit de lift komt u met een beveiligde sleutel direct in de hal van uw eigen Penthouse. Vanuit deze ruime hal met lichtkoepel en intercomsysteem zijn alle vertrekken van het Penthouse te bereiken. De woonkamer is zeer licht vanwege de vele grote raampartijen en een erker (woonkamer heeft fraai uitzicht over de singel van de Graaf Aelbrechtlaan). De woonkamer biedt tevens toegang tot het dakterras dat gunstig is gesitueerd op het westen. De ruime open woonkeuken met eetgedeelte is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote koel-vriescombinatie.. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met c.v.-opstelling. Aan één zijde van de centrale hal is van twee slaapkamers thans één riante slaapkamer gemaakt. Deze badkamer is voorzien van grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en een grote lichtkoepel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de tweede (eventueel derde) slaapkamer.
Bijzonderheden;
* Woonoppervlakte ca. 118 m²
* Penthouse op 4e verdieping met fraai uitzicht;
* Middels de lift (met speciale sleutel) arriveert u in de hal van uw eigen Penthouse;
* Eigen berging (ca 8 m2) in het souterrain van het complex;
* Parkeren voor het complex (vergunning ca E 40,- p.j);
* Zonnig dakterras gesitueerd op het westen;
* 2 slaapkamers maar 3e slaapkamer is mogelijk;
* Volledig eigendom (Geen Erfpacht!)
* Dit Penthouse is volledig voorzien van isolatie en dubbel glas;
* Verzorgd complex met een gezonde V.v.E. Bijdrage € 260,- p.m.
* Zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen en letterlijk aan de rand van het gezellige Stadshart van Amstelveen.
* In de koopakte zullen clausules worden opgenomen inzake de niet-bewoning door eigenaren
--------------------------------------------------------------
*** English translation ***
From the secured elevator with key you step directly into the hall of your spacious 3-room PENTHOUSE with unobstructed view and sunny roof terrace. The penthouse is part of a small-scale apartment complex, located within walking distance of the famous Stadshart. The Penthouse is located on the 4th (also top) floor and is accessible via a closed entrance with a secure elevator with key. Due to its location near the popular Stadshart, all amenities are within walking distance. You can park in front of the complex by means of a residents permit.
The small-scale complex is conveniently located in the popular Elsrijk district, along Rembrandtweg and near the entrance of the 'Het Stadshart' shopping center. This puts you within easy reach of all primary and recreational facilities. Such as the many shops, theater, museum and numerous restaurants, cafes and terraces. The De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos with its sports and recreational facilities are less than 5 minutes by bike. There are favorable connections for public transport with the central bus station a few minutes' walk away and, among other things, tram lines 5 and 25 from Amsterdam south station in the direction of Uithoorn. The A9 (Schiphol), A4, Ring A10 and the Beneluxbaan can be reached quickly and easily by car. There are several schools in the immediate vicinity, including a childcare and primary school.
LAYOUT:
Ground floor: Central entrance with video intercom, mailboxes and access to the stairs or elevator. In the basement of the complex you will also find your own storage room.
Entrance: From the elevator you enter the hall of your own Penthouse with a secured key. All rooms of the Penthouse can be reached from this spacious hall with skylight and intercom system. The living room is very light because of the many large windows and a bay window (living room has a beautiful view over the canal of the Graaf Aelbrechtlaan). The living room also provides access to the roof terrace, which is conveniently located on the west. The spacious open kitchen with dining area is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher and large fridge-freezer. Adjacent to the kitchen is the utility room with central heating system. On one side of the central hall, two bedrooms have now been converted into one spacious bedroom. This bathroom has a large walk-in shower, bathroom furniture with sink, toilet and a large skylight. On the other side of the hall is the second (possibly third) bedroom.
Particularities;
* Living area approx. 118 m²
* Penthouse on 4th floor with beautiful view;
* Through the elevator (with special key) you arrive in the hall of your own Penthouse;
* Private storage room (approx. 8 m2) in the basement of the complex;
* Parking in front of the complex (permit approx E 40 p.j);
* Sunny roof terrace located on the west;
* 2 bedrooms but 3rd bedroom is possible;
* Full ownership (No Leasehold!)
* This Penthouse is fully insulated and double glazed;
* Well-maintained complex with a healthy V.v.E. Contribution € 260,- p.m.
* Very central location near all amenities and literally on the edge of the lively Stadshart of Amstelveen.
* Clauses will be included in the purchase deed regarding non-occupation by owners