Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rodenburghlaan 4, Amstelveen € 925.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Aan ????n van Amstelveens meest gewilde lanen in het karakteristieke Elsrijk gelegen riante jaren '30 HOEKWONING MET GARAGE en ruime tuin op het oosten.
De woonwijk Elsrijk kenmerkt zich door de charmante jaren ???30 bouwstijl en de vele groenvoorzieningen. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid, o.a. diverse basisscholen, voldoende speelvoorzieningen en het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met eigen of met openbaar vervoer en ligt perfect t.o.v. Amsterdam Zuid en het Amsterdamse Bos en Schiphol.

For English summary see below!

Bouwjaar 1940, woonoppervlakte circa 134 m2 en een garage van 15 m2, perceeloppervlakte 163 m2 (eigen grond). Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree betreedt u de woning. Gang met trap- en meterkast, eenvoudig toilet met fontein. De keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin. De woonkamer is mooi ruim met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten. De achtertuin is diep met een terras, een schuur en bereikbaar via een achterom. Uitbreidingsmogelijkheden om de garage te betrekken bij de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Eenvoudige, maar ruime badkamer met douche en wastafel aan de achterzijde van het huis. Op de overloop een separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, wastafel en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Derde, kleinere kamer aan de voorzijde van het huis.

Tweede verdieping:
De overloop is een open ruimte met dakkapel aan de achterzijde van de woning en opstelling van de cv-ketel. Het is zeker mogelijk op deze verdieping twee goede slaapkamers te cre??ren en wellicht een tweede badkamer. Slaapkamer eveneens met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via c.v. ketel;
- aan de koopakte worden diverse clausules gehecht, te weten een niet- bewoners clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- transport geschiedt via project notaris;
- voorbehoud gunning eigenaar;
- de woning dient gemoderniseerd te worden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nineteen thirties CORNERHOUSE WITH GARAGE situated on one of Amstelveen's most sought-after lanes, in the heart of Elsrijk residential area, with a lovely east facing garden. The residential area Elsrijk is characterized by charming 1930's architecture and many green areas. There are various facilities like primary schools, play facilities and the luxurious indoor shopping centre ???Stadshart Amstelveen??? close by. Easily accessible by car and public transport. Moreover Schiphol Airport, Amsterdam Zuid and Amsterdamse Bos are nearby.

Year of construction 1940, living area approximately 134 sqm and a garage of 15 sqm, plot area 163 sqm (property ground). Delivery date by mutual agreement.

Lay out:
Ground floor:
Spacious entrance hall, hallway with a meter cupboard, cupboard under staircase and toilet with handbasin. The kitchen is located at the rear and gives access to the garden. The spacious living room with bay window at the front of the house and access to the sunny east facing garden to the rear of the living room with lovely terrace, shed and an entrance to the path at the back of the property. There is a possibility of extending the living room into the garage.

First floor:
Landing with access to all rooms. Spacious but simple bathroom fitted with shower and washbasin at the rear of the house. Spacious bedroom with fixed wardrobes and washbasin. Second spacious bedroom at the front of the house with fixed wardrobes and a washbasin, that opens out to an east facing balcony. Third, smaller bedroom at the front of the house.

Second floor:
Large open landing with were the central heating system is located. On this floor you can easily create two good sized bedrooms and probably a second bathroom by fitting new dormer windows to the house. Good sized bedroom with dormer on the back of the property.

Particulars:
- hot water and heating through central heating system;
- various clauses will be added to the purchase contract, a non-residents clause, age clause and asbestos clause.
- deed of delivery through a project notary;
- sale subject to acceptance by the owner;
- the house needs to be modernized.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 925.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, herenhuis
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 530 m³
Bouwjaar 1939
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin
Ligging Tuin oost
Garage aangebouwd steen
Schuur vrijstaand steen
Energielabel F
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen Elsrijk

Amstelveen Elsrijk

De wijk Elsrijk zoals wij die nu kennen is gebouwd tussen circa 1920 en 1960 en dat is goed terug te zien in de diversiteit van de bebouwing. Één van de kenmerken van deze wijk zijn de grote waterpartijen. De prachtige brede vijverpartij aan de Charlotte van Montpensierlaan is bijvoorbeeld in 1936 gegraven. Deze sierwateren zijn niet alleen mooi om te zien, maar dienen ook als afvoer van het regenwater in de veengrond.

De wijk heeft veel rijksmonumenten als gemeentelijke monumenten. Een van de bekendste is rijksmonument De Kruiskerk. Ook vind je in de gehele wijk veel verschillende woningtypen met veel (jaren ’30) fraaie details als balkons, en erkers.

De centrale ligging tussen de stadsgrens met Amsterdam en het Stadshart Amstelveen zorgen voor vaak hoge huizenprijzen. Toch willen veel Amsterdammers hier wonen, omdat de hoofdstad letterlijk om de hoek ligt en de wijk hen als een echte buitenwijk van Amsterdam doet denken.

De huizenkoper krijgt hier dan ook waar voor zijn geld, door de combinatie van de fraaie architectuur, voorzieningen en de sfeervolle straten.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Rodenburghlaan 4 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft