Beschrijving
**For English see below**
4- kamer maisonnette gelegen in het altijd geliefde Elsrijk geheel naar eigen smaak in te richten.
Het appartement is gelegen nabij het courante en populaire Stadshart zijn alle denkbare woonvoorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals het openbaar vervoer (bus en snel-/tram), scholen, groen, een modern winkelcentrum (met o.a. de Bijenkorf, AH, etc), kunst en cultuur (Cobra Museum, Museum Jan van der Togt, theater, etc), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en uitvalswegen (A2, A4, A9 en Ring A10). Ook de Internationale school en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling
Via de centrale afgesloten entree betreedt u het appartement welke is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar en geeft tevens toegang tot het wit betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer is over het gehele appartement uitgestrekt. De woonkamer is voorzien van een moederhaard, ingebouwde kast en is in te delen in zowel een eetkamer als zithoek. De eenvoudige keuken kan geheel naar eigen smaak ingericht worden. Het balkon welke is gelegen op het oosten is te bereiken via de woonkamer en de keuken.
De tweede verdieping is voorzien van drie slaapkamers, wit betegelde badkamer met een douche en wastafel en de sauna. De dakkapel draagt bij aan een ruime slaapkamer en fijn lichtinval.
Bijzonderheden:
- 4- kamer maisonnette;
- Centraal gelegen nabij het courante en populaire Stadshart;
- Energielabel G
- Balkon gelegen op het oosten;
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van het appartement;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De garage gelegen aan Ruischenstein is te koop voor €45.000,-, dit zal middels een afzonderlijke verkoop verlopen;
- In de koopakte zal de niet zelfbewoning, ouderdom en asbest clausule opgenomen worden.
***************************************************************************************************************************************************************************************************
4-room maisonette located in the ever-loved Elsrijk, which can be decorated entirely according to your own taste.
The apartment is located near the popular Stadshart, all conceivable living facilities are within walking distance, such as public transport (bus and tram), schools, parcs, a modern shopping center (including the Bijenkorf, AH, etc), art and culture (Cobra Museum, Museum Jan van der Togt, theater, etc), restaurants, cafes, terraces and roads (A2, A4, A9 and Ring A10). The International School and Schiphol Airport are also easily accessible.
Layout
Through the central closed entrance you enter the apartment which is located on the first and second floor. All rooms are accessible through the hall and also gives access to the white tiled toilet with hand basin. The living room is spread over the entire apartment. The living room has a gas fire that heats the apartment, built-in cupboard and can be divided into both a dining room and a sitting area. The simple kitchen can be arranged entirely according to your own taste. The balcony which is located on the east can be reached through the living room and the kitchen.
The second floor has three bedrooms, a white tiled bathroom with a shower and a washbasin and the sauna. The dormer window contributes to a spacious bedroom and pleasant light.
Particularities:
- 4-room maisonette;
- Centrally located near the current and popular Stadshart;
- Energy label G
- Balcony located on the east;
- Electric sunscreen at the front of the apartment;
- PVC window frames with double glazing;
- The garage located at Ruischenstein is for sale for €45,000, that can be sold in combination with the apartment;
- The non-self-occupancy, asbestos and age clause will be included in the purchase deed.