Beschrijving
In het prestigieuze en zeer luxe appartementencomplex “Cortile” (1996) gelegen 3- KAMER-APPARTEMENT met berging en EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER. Het appartement beschikt over een serre/loggia aan de rustige Frans Halslaan en een zonneterras aan de voorzijde van het appartement op het zuiden met uitzicht over de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
For English translation see below!
Cortile is een zeer luxe volledig beveiligd complex in Toscaanse sfeer met een schitterende atrium en een besloten onder architectuur aangelegde binnentuin met waterloop en vijver.Vanwege haar ligging nabij het populaire Stadshart zijn alle denkbare woonvoorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals het openbaar vervoer (bus en snel-/tram), scholen, parken, een modern winkelcentrum met o.a. de Bijenkorf, tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, kunst en cultuur (Cobra Museum, theater, etc), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en uitvalswegen (A2, A4, A9 en Ring A10). Ook de Internationale school en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.
Bouwjaar circa 1996. De woonoppervlakte bedraagt circa 113 m².
Indeling:
Begane grond: afgesloten luxe centrale entree voorzien van bellenbord en brievenbussen. Hierna komt u in het onder architectuur aangelegde atrium met liften en trappenhuizen naar de verdiepingen.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping: aan de voorzijde is het ronde zonneterras gelegen aan de zuidzijde met uitzicht over de grote binnentuin. Meterkast aan de buitenzijde van het appartement. Entree met toegang tot de fraai vormgegeven hal, voorzien van videofoon-installatie, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De twee (slaap)kamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van het appartement waarbij de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De hoofdslaapkamer is van een riant formaat en geeft toegang tot de badkamer. De moderne en geheel gerenoveerde badkamer is in taupe en hout kleurstelling opgetrokken en voorzien van toilet, ruime inloopdouche en wastafel in meubel. De wanden zijn afgewerkt in beton ciré en prachtige grote wandtegels waardoor de badkamer een zeer eigentijdse uitstraling heeft. De tweede (slaap)kamer is eveneens voldoende ruim met een hoogwaardig afgewerkte inloopkast. Het gastentoilet is vanuit de hal te bereiken en is ook geheel in stijl van de badkamer
gerenoveerd. Vanuit de hal is tevens de technische ruimte/bergruimte bereikbaar. Hierin bevinden zich de c.v. ketel, WTW-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Moderne, open keuken (Top Keuken) in lichte kleurstelling en met een fraai composiet aanrechtblad. De keuken beschikt naast voldoende opbergruimte ook over diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/ vriescombinatie, afwasmachine, de luxe Neff oven en een keramsiche 5 zone kookplaat. De ruime lichte woonkamer is net als het gehele appartement behoudens de hoofdslaapkamer voorzien van een fraai licht eiken laminaatvloer en is gelegen aan de rustige Frans Halslaan met toegang tot de serre. De serre is heerlijk licht en rustig en kan door middel van harmonica deuren geheel worden opengezet.
Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 293,33 per maand voor het appartement en € 41,47 voor de parkeerplaats. In de servicekosten zijn inbegrepen schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, opstalverzekering en reservering groot onderhoud etc.
- Het appartement is voorzien van een zeer ruime eigen parkeerplaats in de parkeerkelder vlakbij lift en trappenhuis.
- Gelegen in het centrum van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en daarmee energielabel B.
- Er is in het complex een huismeester aanwezig en de tuin wordt onderhouden door een hoveniersbedrijf.
- Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Ferolli, bouwjaar 2020).
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
In the prestigious and very luxurious apartment complex "Cortile" (1996) located 3- ROOM APARTMENT with storage and OWN PARKING SPACE IN THE PARKING CELLAR. The apartment has a conservatory / loggia on the quiet Frans Halslaan and a sun terrace at the front of the apartment on the south with view over the beautifully landscaped communal courtyard.
Cortile is a very luxurious fully secured complex in Tuscan atmosphere with a beautiful atrium and a private architecturally landscaped courtyard with
watercourse and pond. Because of its location near the popular Stadshart, all conceivable residential facilities are within walking distance, such as public transport (bus and express/tram), schools, parks, a modern shopping center including the Bijenkorf, numerous shops for the daily groceries, art and culture (Cobra Museum, theater, etc), catering (restaurants, cafes, terraces) and roads (A2, A4, A9 and Ring A10). Also the
International school and Schiphol are easily accessible.
Built around 1996. The living area is approximately 113 m².
Layout:
Ground floor: closed luxury central entrance with doorbells and mailboxes. You then enter the architecturally designed atrium with lifts and stairwells
to the floors.
The apartment is on the first floor: in front of the apartment is the round sun terrace located on the south side with a view over the large courtyard garden. Meter cupboard on the outside of the apartment. Entrance with access to the beautifully designed hall, equipped with videophone installation, which gives access to all rooms. The two (bed) rooms are both located at the front of the apartment the master bedroom has a bathroom en-suite. The master bedroom is of a generous size and gives access to the bathroom. The modern and completely renovated bathroom is in taupe and wood color scheme and equipped with toilet, spacious walk-in shower and washbasin set in a vanity unit. The walls are finished in concrete ciré and beautiful large wall tiles giving the bathroom a very contemporary look. The second (bed) room is also sufficiently spacious with a high-quality finished walk-in closet. The guest toilet can be reached from the hall and is also completely in the style of the bathroom renovated. The utility room / storage space is also accessible from the hall. Here you will find the c.v. boiler, heat recovery unit and the connection for the washing machine and dryer. Modern, open kitchen (Fantastic Kitchen) in light colors and with a beautiful composite counter top. In addition to sufficient storage space, the kitchen also has various built-in appliances including: fridge freezer, dishwasher, luxury Neff oven and a ceramic 5 zone hob The spacious bright living room is just like the entire apartment except for the master bedroom fitted with a beautiful light oak laminate floor and is located on the quiet Frans Halslaan with access to the conservatory. The conservatory is wonderfully light and quiet and can be opend compleatly by means of harmonica doors.
Particularities:
- The service costs are € 293.33 per month for the apartment and € 41.47 for the parking lot. The service costs include cleaning of the common areas, home insurance and reservation major maintenance, etc.
- The apartment has a very spacious private parking space in the parking basement near elevator and stairwell.
- Located in the center of Amstelveen with all conceivable amenities.
- The apartment is fully insulated and therefore energy label B.
- There is a caretaker in the complex and the garden is maintained by a landscaping company.
- Heating and hot water through c.v. boiler (Ferelli, built in 2020).