* English text below *
Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; een prima onderhouden appartement gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige portiekflat. Het appartement bevindt zich in de de populaire en groene wijk ¨Keizer Karelpark¨ op loopafstand van het Amstelveense stadscentrum.
De indeling van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, vernieuwde keuken, nette badkamer en een dubbele berging. Als kers op de taart kun je gratis parkeren voor de deur, beschik je over twee balkons én is het appartement grotendeels vernieuwd in 2020.
Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnen zien? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Parmentierlaan 104.
Indeling
Begane grond
Je komt aan bij het complex en parkeert de auto voor de deur. Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellentableau ga je via het trappenhuis naar het appartement dat zich op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt.
Tweede verdieping
Je stapt de woning binnen in de hal vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van het appartement, te starten in de woonkamer.
De ruime woonkamer is goed onderhouden, lekker licht en keurig afgewerkt met een houten lamelparketvloer (2020) en stucwerk op de wanden. Hierdoor beschik jij over een blanco canvas om met verschillende interieurstijlen aan de de slag te gaan. Wanneer je een comfortabele zit-en eethoek plaatst zul je al snel een veilige thuishaven creëren waar jij je snel op je gemak zult voelen.
Middels de hal krijg je toegang tot de gesloten keuken. De moderne keuken, met eikenhouten kastjes, is vernieuwd in 2020 en uiteraard voorzien van het nodige kookcomfort, te weten: een AEG gasfornuis, Hoover koel-/vriescombinatie, Whirlpool vaatwasser en een AEG combi-magnetron/oven. Tevens vind je hier de nieuwe geiser (Vaillant, 2020) voor het gebruik van warm water. Kortom; jij hoeft je alleen maar druk te maken om wat er vanavond op tafel staat! Vanuit de woonkamer en de keuken krijg je tevens toegang tot het eerste balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat en zijn beide lekker licht. Vanuit de kleinere slaapkamer krijg je toegang tot het tweede balkon.
Middels de hal lopen we door naar het separate, vernieuwde toilet met het vernieuwde fonteintje (2020) en de nette badkamer.
De nette badkamer is afgewerkt met mozaïektegels en is uitgerust met een vernieuwde stortdouche (2020) en een wastafel. Hier kun jij de dag fris en fruitig beginnen!
Goed om te weten: Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas, aangesloten op blokverwarming en voorzien van vloerisolatie.
Balkons
Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken krijg je toegang tot het balkon dat op het zuiden is gelegen én vanuit de kleinere slaapkamer kom je op het balkon dat op het noorden is gelegen. Zo kun je, waar de zon ook staat, van het buitenleven genieten!
Op de begane grond beschik je tevens over een dubbele berging met dubbele beglazing en de aansluiting voor het witgoed. Ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen!
Omgeving
Het kleinschalige complex ligt in een parkachtige omgeving met aan de achterzijde groen en water van de Ouderkerkerlaan en aan de voorzijde een plantsoen met een waterpartij. Het appartement ligt in de nabijheid van een siervijver met een kinderspeeltuin en op loopafstand van het Amstelveense Stadshart. Ook woon je hier zeer centraal ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Servicekosten €208,- per maand en €75,- euro voorschot stookkosten per maand (totaal €283,- per maand);
- Binnen is er geschilderd;
- Er zijn strips in de kozijnen geplaatst om de kou tegen te houden;
- In alle kamers zijn horren geplaatst op de meest gebruikte ramen/deuren;
- De meterkast is in 2020 vernieuwd;
- Aan de voorzijde hangt over de gehele breedte een zonnescherm (automatisch);
- Het belpaneel en belsysteem zijn eind vorig jaar geheel vernieuwd en zijn tevens met WiFi op afstand te bedienen;
- Ouderdom- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Deze woning heeft een energielabel, te weten E. Dit wordt binnenkort opnieuw geïnspecteerd. De verwachting is dat het label gunstiger zal uitvallen.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We are sure we are going to make you happy with this; a well maintained apartment located on the second and also top floor of a small porch apartment. The apartment is located in the popular and green district 'Keizer Karelpark' within walking distance of the Amstelveen city center.
The layout of the apartment consists of a spacious living room, renovated kitchen, modern bathroom and a double storage room. As icing on the cake you can park for free in front of the door, you have two balconies and the apartment is largely renovated in 2020.
Enthusiastic and would you like to see the apartment from the inside? Contact our office for a viewing at Parmentierlaan 104.
Layout
First floor
You arrive at the complex and park the car in front of the door. Through the common entrance with the mailboxes and doorbells you go through the staircase to the apartment on the second and top floor.
Second floor
You enter the apartment in the hall from where you get access to the various living areas of the apartment, starting in the living room.
The spacious living room is well maintained, nice and bright and nicely finished with a wooden parquet floor (2020) and stucco on the walls. This gives you a blank canvas to get started with different interior styles. When you place a comfortable sitting and dining area you will quickly create a safe haven where you will quickly feel at ease.
Through the hall you get access to the closed kitchen. The modern kitchen, with oak cabinets, was renewed in 2020 and of course equipped with the necessary cooking comforts, namely: an AEG gas stove, Hoover fridge-freezer, Whirlpool dishwasher and an AEG combination microwave/oven. You will also find here the new geyser (Vaillant, 2020) for the use of hot water. In short; all you have to worry about is what's on the table tonight! From the living room and the kitchen you also get access to the first balcony.
The apartment has two bedrooms. The rooms vary in size and are both very bright. From the smaller bedroom you get access to the second balcony.
Through the hall we walk to the separate, renovated toilet with the renewed sink (2020) and the neat bathroom.
The neat bathroom is finished with mosaic tiles and is equipped with a renewed rain shower (2020) and a sink. Here you can start the day fresh and fruity!
Good to know: The apartment is fully double-glazed, connected to block heating and has floor insulation.
Balconies
From the living room and from the kitchen you get access to the balcony facing south and from the smaller bedroom you get access to the balcony facing north. So wherever the sun is, you can enjoy the outdoors!
On the first floor you also have a double storage room with double glazing and the connection for the white goods. Ideal for storing not-quite-ordinary stuff!
Surroundings
The small complex is located in a park-like setting with greenery and water of the Ouderkerkerlaan at the rear and at the front a park with a pond. The apartment is located near an ornamental pond with a children's playground and within walking distance of the Amstelveen city center. You also live here very central to public transport facilities and highways.
Details:
- Service costs €208, - per month and €75, - euro advance heating costs per month (total €283, - per month);
- Inside there is painted;
- There are strips placed in the window frames to keep out the cold;
- In all rooms are mosquito nets placed on the most used windows/doors;
- The meter cupboard was renewed in 2020;
- An awning (automatic) hangs across the entire width of the front;
- The bell panel and bell system were completely renewed late last year and can also be remotely controlled with WiFi;
- Age and asbestos clause will be included in the deed of sale;
- This house has a energy label, namely E but will be evaluated soon. We expect it will be a better label than E.