In de mooie, landelijke en zeer gewilde & Buurt over Ouderkerk is deze prachtig onderhouden twee onder één kap woning te vinden. Het woonhuis is gelegen op een heerlijke, unieke en rustige locatie.
De Oostermeerweg is een straat met slechts aan één zijde woningen en er tegenover weilanden en groen van o.a. de landhuizen aan de Amstel. Aan het einde van de straat is het natuur- en recreatiegebied Middelpolder van groengebied Amstelland. Op loop- c.q. korte fietsafstand bent u zo in de gezellige dorpskern van het dorp Ouderkerk aan de Amstel met winkels, horeca, supermarkten, scholen, sportverenigingen, kinderopvang, alle belangrijke voorzieningen en een halte van het openbaar vervoer (o.a. Zuid Tangent). Met de auto bent u in enkele minuten op alle belangrijke wegen en locaties in en rondom Amsterdam zoals de A-9, Ringweg A-10 en de A-2. Binnen zeven à acht minuten bent u filevrij op de Zuidas met o.a. het VU-ziekenhuis en de Universiteit, alsmede station Zuid en het oude centrum van Amsterdam. Met de fiets doet u daar 20 à 25 minuten over, o.a. langs de prachtige Amstel. Binnen vijftien minuten bent u in Amsterdam-Zuidoost met o.a. de Johan Cruijff Arena en het belangrijke kantoren- en bedrijvengebied van Zuidoost. Ook het gezellige en unieke Stadshart van Amstelveen is binnen 10 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim met een prachtige eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is in een lichte kleurstelling met een hardstenen werkblad en inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en Quooker. Aan de achterzijde van de woning is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De heerlijke, op het zuiden en aan een slootje gelegen, achtertuin (ook bereikbaar via een eigen tuinpoort) beschikt over een onderhouden en geheid terras met groot elektrisch zonnenscherm, grasveld, diverse struiken en bomen, waaronder een oude appelboom. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras en een bijgebouw, welke u kunt gebruiken als hobbyruimte of home-office. Achter de schuur bevindt zich nog een praktische en slimme overkapping.
Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is afgewerkt met wit tegelwerk op de wanden en een geblokte zwart/witte vloer en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aparte douche.
Tweede verdieping
Overloop met een kleine werk/studeerruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en airco.
Bijzonderheden:
- Unieke woning in een landelijke, groene en rustige omgeving.
- Woonoppervlakte circa 112 m² / bruto circa 150 m² (exclusief bijgebouw van 16 m²);
- Perceeloppervlakte 282 m² eigen grond;
- Alle ruimten in het huis zijn optimaal en functioneel ingericht.
-Hoge plafonds.
- Tuin op het zuiden;
- Isolerende beglazing , dak- muur- en vloerisolatie;
- Centrale verwarming (gas) gecombineerd met warmwatervoorziening;
- Instapklaar.