Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Noorddammerweg 96B, Amstelveen € 920.000,- v.o.n. Onder optie Plan nu online een afspraak Contact

Beschrijving

DE 6 VAN AMSTELVEEN

HET PLAN
Het plan bestaat uit twee blokjes van elk 3 woningen en is aan de voorzijde bereikbaar via een inrit vanaf de Noorddammerweg. Daar heeft iedere woning 2 toegewezen parkeerplaatsen op het mandelig gebied. Op twee parkeerplaatsen na, die bevinden zich voor de twee in het midden gelegen hoekwoningen op eigen terrein. Het mandelig gebied is gezamenlijk eigendom van de bewoners en de plek waar zij elkaar ontmoeten en zomers samen op hun zogenaamde ‘Delftse stoep’ een drankje kunnen drinken bij ondergaande zon over de landerijen. De planning is om in februari 2023 te starten met de bouw en dan is het streven dat je er al voor de kerst 2023 kunt wonen! *


HET PLAN
Het plan bestaat uit twee blokjes van elk 3 woningen en is aan de voorzijde bereikbaar via een inrit vanaf de Noorddammerweg. Daar heeft iedere woning 2 toegewezen parkeerplaatsen op het mandelig gebied. Op twee parkeerplaatsen na, die bevinden zich voor de twee in het midden gelegen hoekwoningen op eigen terrein. Het mandelig gebied is gezamenlijk eigendom van de bewoners en de plek waar zij elkaar ontmoeten en zomers samen op hun zogenaamde ‘Delftse stoep’ een drankje kunnen drinken bij ondergaande zon over de landerijen.

Aan de achterzijde beschikken de woningen over diepe tuinen. Voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair wordt de tuin opgeleverd met een zwarte houten berging van 6m2. Via een achterpad met recht van overpad zijn 5 van de 6 bergingen en tuinen bereikbaar. Bij 1 woning is de berging te bereiken via het eigen perceel. De tuinen worden ‘tuinklaar’ opgeleverd, zodat bewoners direct gebruik kunnen maken van hun tuin. Uiteraard is het tuinontwerp naar eigen wens aan te passen.

TUSSENWONINGEN
Doordat er 2 kleine rijen van 3 woningen worden gerealiseerd, zijn er slechts 2 tussenwoningen. Beide woningen hebben een heerlijk diepe achtertuin en parkeren kan voor de woning op de twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige terrein.
Het unieke is dat deze tuinen gebruiksklaar worden opgeleverd. Het grote voordeel is dat als je de sleutel van de woning krijgt, je ook direct gebruik kunt maken van de achtertuin. Uiteraard kan het ontwerp van de tuinen naar wens worden aangepast en/of uitgebreid. Ook zijn alle woningen zeer energiezuinig en gasloos. De individuele luchtwaterwarmtepomp voorziet in de warmte en op alle verdiepingen is er vloerverwarming. Tevens worden er zonnepanelen geplaatst.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken wordt casco opgeleverd, zodat je na oplevering je eigen droomkeuken kunt plaatsen. De ruime tuingerichte woonkamer is in de basis al voorzien van een uitbouw met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.

De eerste verdieping telt 3 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van compleet sanitair (ligbad, douche, toilet, wastafel) en tegelwerk. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

De tweede verdieping heeft 2 kamers en is bijvoorbeeld een ideale plek voor een werkkamer. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de warmtepomp. Extra licht en ruimte is hier gecreëerd met de dakkapel aan de voorzijde.

LOCATIE
Hoewel Amstelveen nu meer de omvang van een stad heeft dan een dorp, toch heeft het in het zuiden van de gemeente haar landelijk karakter nog niet verloren. Ten Zuiden van de meest recente uitbreidingswijk van Amstelveen, de Westwijk, vindt men een landelijk gebied met kassen en tuinderijen. Door dit gebied ligt in noord-zuidelijke richting kaarsrecht de Noorddammerweg, die het historische dorp, via de Westwijk met de gemeente Uithoorn verbindt.

BEREIKBAARHEID
In de Westwijk is alles te vinden dat wonen comfortabel maakt. Vanaf de locatie van het plan aan de Noorddammerweg zijn scholen met 4 minuten fietsen en het winkelcentrum van de Westwijk met 6 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf dit wijkcentrum zijn vervolgens ook het Stadshart, Aalsmeer, Schiphol en het centrum van Amsterdam met directe buslijnen bereikbaar. Naar Amsterdam Zuid kun je iedere 10 minuten vanaf de Westwijk de tram pakken, die in 2024 zelfs tot aan Uithoorn zal rijden. Met de auto verbindt de N201 de Noorddammerweg met de A2 bij Vinkeveen met 20 minuten reistijd en de A4 bij Aalsmeer met 10 minuten reistijd. Met de auto brengt de N231 je binnen 10 minuten naar de A9.

* 5 van de 6 woningen moeten verkocht zijn er moet geen vertraging op de omgevingsvergunning zijn.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 920.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 566 m³
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuidoost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Noorddammerweg 96B bekijken

Afspraak plannen?

Neem contact op
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis