*** English text below ***
Deze moderne en fraai afgewerkte twee-onder-een-kap-woning (bouwjaar 2015) is gelegen op een ruim perceel (ca 390 m2) en beschikt over 4 royale slaapkamers (5e is mogelijk!). De woning beschikt over een royale en diepe tuin, heeft een ruime berging met sfeervolle overkapping en is gelegen is het gewilde Bovenkerk, nabij het recreatiemeer De Poel. Het huis beschikt daarnaast over een fraai aangelegde tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein (ideaal voor het elektrisch laden van uw auto).
Op loopafstand bevinden zich het prachtige Amsterdamse bos, diverse scholen, een Albert Heijn supermarkt en meerdere gezellige restaurants. Even verderop ligt de oude Amstelveense dorpskern met haar diverse bars en restaurants. Uitgebreid winkelen doet u in het Amstelveense stadshart met haar 5 sterren winkelcentrum (met o.a. een scala aan horeca/restaurants, een theater, bioscoop etc.). De oprit naar de snelweg A9 bevindt zich op slechts een paar minuten rijden (Utrecht, Schiphol en Den Haag). Meerdere bushaltes en een Tramstation naar o.a. Amsterdam treft u eveneens op korte afstand.
Indeling:
Begane grond
Entree: ruime en lichte ontvangsthal, met moderne meterkast, trapopgang, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en voelt hierdoor zeer ruim aan. De H-vorming plattegrond zorgt voor een dynamische indeling met veel mogelijkheden en lichtinval vanaf meerdere locaties. De fraaie gietvloer met vloerverwarming ligt over de gehele begane grond en zorgt voor één eigentijdse uitstraling en ruimtelijk geheel. De moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven (stoom), combi-magnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser en Quooker). Aan de achtergevel zorgen twee brede kozijn met dubbele terrasdeuren voor een geleidelijke overgang naar de diepe achtertuin. Hierdoor heeft u vanuit de woning permanent een fraai uitzicht over de eigen tuin en het vele groen.
Tuin
Aan de voorzijde kunt u zowel openbaar parkeren als op eigen terrein. De verzorgde aangelegde achtertuin biedt u door de grote diepte gedurende de hele dag zon. Hiervoor kunt u zowel plaatsnemen voor de woning als achter op het perceel bij het terras met overkapping van de schuur. Het tuinhuis is van een royaal formaat en beidt tevens voldoende bergmogelijkheid en beschikt zelfs over een sfeervolle houtkachel, alsmede een wateraansluiting. Naast de schuur treft u de achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De open trapopgang en eveneens aanwezige gietvloer zorgen ook hier voor een prettige ruimtelijke beleving. Alle kamers hebben grote ramen en voelen zeer licht. De ruime masterslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als inloopkast. De 3e slaapkamer is zeer breed en krijgt zowel via de voor-als achterzijde licht. Eveneens op deze verdieping treffen we de moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel.
Tweede verdieping: Overloop met wederom twee vertrekken en nog een open ongedefinieerde ruimte. Ook hier is de eigentijdse gietvoer weer aangebracht. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer, met eveneens brede dakkapel. In het midden treffen we een praktische witgoed/bergruimte. We zien hier o.a. het mechanische ventilatiesysteem, de cv-ketel en het boilervat (aangesloten op de twee zonnecollectoren). Erg praktisch is dat ook alle leidingen voor een eventueel tweede badkamer hier reeds zijn aangebracht. De ruimte aan de voorzijde (eveneens met dakkapel) is nu nog open en is in gebruik als werkplek.
Bijzonderheden:
• Moderne en fraai afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kap-woning (bouwjaar 2015);
• Royale woning (ca 205 m2) en 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk);
• Parkeren op eigen terrein (zeer praktisch voor elektrisch oplaadpunt);
• Modern bouwjaar (2015) met hoge isolatiewaarde, inclusief 2 zonnecollectoren met boilervat;
• Alle leidingen voor een 2e badkamer zijn reeds aanwezig;
• Energielabel A;
• Zeer diep perceel (ca 390 m2) met ruime terrasoverkapping en berging;
• CV-ketel (2015) en vloerverwarming op de begane grond;
• Ligging in de gewilde wijk Bovenkerk, met een prettig dorps gevoel;
• Gunstig gelegen t.o.v. Amsterdamse Bos, alle primaire voorzieningen en tram- en busverbindingen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------