Instapklaar appartement op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor je kunt genieten van een mooi uitzicht.
Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie? Dan is dit appartement echt iets voor jou! Met een doorzon woonkamer, balkon op het zuiden, 2 comfortabele slaapkamers en een ideale ligging nabij het Stadshart, biedt deze woning alles wat je zoekt.
Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het videofoonsysteem en de toegang tot de verschillende woonlagen. In de onderbouw vind je tevens een handige, eigen berging van circa 14 m2.
Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast en een bergkast waarin je bijvoorbeeld de garderobe weg kunt hangen. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, keuken en natuurlijk de woonkamer.
Laten we starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer beschikt over een handige grote bergkast. De doorzon kamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. Deze ramen zorgen tevens voor een fraai uitzicht op zowel de binnentuin als de straat. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving.
Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. In de woonkamer kun je met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek plaatsen.
De gesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een Bosch vaatwasser, LG koel-vriescombinatie, combi magnetron en een wasmachine-droger. Kookliefhebbers zullen de vijf gaspitten waarderen.
Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden via een schuifpui. Beide slaapkamers bieden een rustgevend uitzicht op de prachtige binnentuin. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
Locatie
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, direct naast het Stadshart. Hier zijn diverse winkels, restaurants, het theater, de bioscoop, bibliotheek en het Cobra museum te vinden. Iedere vrijdag kun je de gezellige buitenmarkt bezoeken. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt om de hoek. Het Meanderpark ligt naast het complex en is geweldig om te wandelen. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar op loopafstand, met onder andere tramlijn 5 en 25 naar Adam Zuid. Er is een snelle busverbinding rechtstreeks naar Schiphol vanuit het busstation gelegen in het Stadshart. Met de auto bereik je snel de A9 met aansluiting naar de A2, A4 en ring A10. Voor een dagje uit is natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos ook in de buurt.
Parkeren is geen probleem, want er is de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen voor slechts 40 euro per jaar voor 1 auto. Voor bezoekers bedragen de kosten 25 cent per uur (op basis van een bezoekerspas van 10 euro).
Bijzonderheden:
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Zeer licht en ruim met berging op de begane grond;
- Perfecte ligging dichtbij het Stadshart en uitvalswegen;
- Balkon op het zuiden;
- Energielabel G, geldig t/m 28-06-2033.