Max Havelaarlaan 649, Amstelveen € 685.000,- k.k. Verkocht Contact

Goed onderhouden Drive-In woning met praktijkruimte op de begane grond. De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden en is gelegen in de rustige en groene woonwijk Bankras. De rust komt mede doordat de woning aan de voorzijde is gelegen aan het eind van een doodlopende straat. De woning biedt veel ruimte en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Een heerlijke woning voor het combineren van woon/ werk of geheel bewonen

De woning is gelegen in woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen/ voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. Recreatie waaronder natuurgebied de Middelpolder, de kinderboerderij Elzenhove en rivier de Amstel bevinden zich op loop- en fietsafstand.

For English translation see below!

Bouwjaar 1965, woonoppervlakte ca. 152 m2, perceeloppervlakte 94 m2 eigen grond. Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: de toegang tot de woning is via een verzorgde entree en ruime hal en de open spiltrap naar de woonverdieping. Deze hal is voorzien van toiletruimte met fontein, meterkast en toegang naar de praktijkruimte en de aangelegde tuin. De praktijkruimte heeft een eigen opgang en is verdeeld in wachtruimte en behandelkamer. Ook is er op de verdieping een aparte bergruimte. De achtertuin is toegankelijk via een grote schuifpui en is op het zuiden gelegen. U kunt hier op elk moment van de dag van de zon genieten en als het even te veel wordt is er een elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is vergroot door het betrekken van een deel van het balkon bij de kamer. Ook op deze verdieping valt het vrije uitzicht op aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. Middels schuifpui is er toegang tot het balkon, eveneens gelegen op het zuiden. De keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het omliggende groen. De keuken is in zwart/ witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, bordenwarmer, oven en koelkast. De hele verdieping heeft een prachtige Essen parketvloer en voor extra warmte een hout gestookte haard.

Tweede verdieping: Overloop met een daklicht alsmede toegang tot alle vertrekken. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig met fontein. De master bedroom van groot formaat is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een zeer ruime inloopkast. De recent gerenoveerde badkamer is een lust voor het oog en is opgetrokken met marmer tegelwerk op de wanden en houten details. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en veel bergruimte. Dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer van eveneens groot formaat is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorheen betroffen het twee slaapkamers.


Bijzonderheden:
- De woning heeft een praktische indeling met de mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- 9 zonnepanelen op het dak met een jaaropbrengst van 4400 KWh.
- De woning is aan de gehele achterzijde voorzien van zonneschermen aan tuinzijde;
- De "master bedroom" is voorzien van een riante inloopkast en rolluiken;
- De woonkamer is voorzien van een zonnescherm aan de tuinzijde;
- Voldoende parkeerfaciliteiten direct voor de woning;
- Vele voorzieningen en recreatie nabij gelegen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well maintained Drive-In house with practice space on the ground floor. The house has a sunny south-facing garden and is located in the quiet and green residential area of ??Bankras. The tranquility is partly because the house is located at the front at the end of a cul-de-sac. The house offers a lot of space and is wonderfully light through the large windows. A wonderful home for combining living / working or living in full

The property is located in the Bankras residential area within walking distance of the Bankrashof shopping center, near the Kostverlorenhof shopping center and the Stadshart with all its amenities. Primary schools / secondary education and childcare are also located in the vicinity. Major highways (such as A9, A2 and A10) are nearby and the (express) tram is within walking distance. Recreation including the Middelpolder nature reserve, the Elzenhove petting zoo and the Amstel river are within walking and cycling distance.



Built in 1965, living area approx. 152 m2, plot area 94 m2 private land. Delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: access to the house is through a well-kept entrance and spacious hall and the open spiral staircase to the living floor. This hall is equipped with a toilet room with hand basin, meter cupboard and access to the practice and the landscaped garden. The practice area has its own entrance and is divided into a waiting room and treatment room. There is also a separate storage room on the floor. The back garden is accessible through a large sliding door and is south facing. You can enjoy the sun here at any time of the day and if it gets too much there is an electric awning for the necessary shade.

First floor: landing with access to the living room/kitchen. The living room is located on the garden side of the house and has been enlarged by including part of the balcony in the room. The unobstructed view of the front, rear and side of the house is also striking on this floor. Through sliding doors there is access to the balcony, also south facing. The kitchen and dining room are located at the front of the house with a view of the surrounding greenery. The kitchen is in black and white color scheme and is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, induction hob, extractor hood, microwave, plate warmer, oven and refrigerator. The entire floor has a beautiful Ash parquet floor and a wood-burning fireplace for extra warmth.

Second floor: Landing with a skylight and access to all rooms. There is a separate toilet with a hand basin on the landing. The large master bedroom is located on the garden side and has a very spacious walk-in closet. The recently renovated bathroom is a feast for the eyes and is built with marble tiles on the walls and wooden details. The bathroom has a spacious walk-in shower and plenty of storage space. Double washbasin and connection for the washing machine. The second bedroom, also large in size, is located at the front of the house. Previously it concerned two bedrooms.


Particularities:
- The house has a practical layout with the possibility of a bedroom on the ground floor;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Heating and hot water through central heating boiler;
- 9 solar panels on the roof with an annual yield of 4400 KWh.
- The house is equipped with awnings on the garden side;
- The "master bedroom" has a spacious walk-in closet and shutters;
- The living room has an awning on the garden side;
- Sufficient parking facilities directly in front of the house;
- Many amenities and recreation nearby.