*** English translation below ***
Fraai 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Door de ligging op de tiende verdieping heeft u een prachtig uitzicht op het groen en de omgeving. Het appartement is volledig naar eigen wens te moderniseren.
Het appartement is gelegen in de groene woonwijk Bankras, nabij basisscholen en de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof voor al uw dagelijkse boodschappen. De woning is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto (A9, A2 en A10) als met het openbaar vervoer (metro en bus). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Houdt u van wandelen of fietsen? Dan kunt u uitstekend terecht in de naastgelegen Middelpolder, langs de Amstel of in het Amsterdamse Bos.
Woonoppervlakte circa 50 m2, bouwjaar 1973, oplevering kan spoedig.
Indeling
Via de gesloten entree komt u met de lift op de tiende verdieping. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig. Vanuit de ruime hal met twee vaste bergkasten bereikt u de badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en heeft u tevens toegang tot het balkon. Door de situering op het westen kunt u hier na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bovendien heeft u vanaf het balkon een prachtig weids uitzicht op de omgeving.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een Aqua Safe boiler van Inventum en een wasmachineaansluiting. Er is voldoende ruimte om een nieuwe, moderne keuken te plaatsen voorzien van hedendaagse apparatuur.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van veel lichtinval en ruim van formaat.
De badkamer is ingericht met een toilet, een wastafel en een douche. Ook deze ruimte kan helemaal naar eigen smaak worden gerenoveerd.
Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht en balkon georiënteerd op het westen;
- Centrale ligging nabij winkelcentrum Bankrashof, het Stadshart van Amstelveen, diverse ontsluitingswegen en de tram- en bushalte voor Amsterdam en/of Schiphol;
- Maandelijkse VvE-bijdrage is € 127,00 voor het appartement, exclusief € 65,00 voorschot stookkosten;
- Verwarming d.m.v. van blokverwarming;
- Warm water middels boiler;
- Energielabel F;
- Het transport geschiedt via vaste notaris KB notariaat te Amsterdam;
- Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte zullen diverse aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule. De makelaar informeert u hier graag over;
- Het appartement dient voor eigen bewoning gebruikt te worden.
*** English translation ***
Beautiful 2-room apartment with a sunny west-facing balcony and a private storage room on the ground floor. Due to its location on the tenth floor, you have a beautiful view of the greenery and the surroundings. The apartment can be completely modernized according to your own wishes.
The apartment is located in the green residential area of Bankras, near primary schools and the shopping centers Bankrashof and Kostverlorenhof for all your daily shopping. The house is very easily accessible, both by car (A9, A2 and A10) and by public transport (metro and bus). There is enough parking space around the apartment complex. Do you like walking or cycling? Then you can visit the adjacent Middelpolder, along the Amstel or in the Amsterdamse Bos.
Living area approximately 50 m2, built in 1973, delivery is possible soon.
Layout
Through the closed entrance you can take the elevator to the tenth floor. There is a large storage room on the ground floor. From the spacious hall with two fixed storage cupboards you reach the bathroom, bedroom, kitchen and living room.
The living room has a built-in cupboard wall and you also have access to the balcony. Due to the location on the west, you can enjoy the afternoon and evening sun here after a long day. In addition, you have a beautiful panoramic view of the surroundings from the balcony.
The kitchen is simple and equipped with an Aqua Safe boiler from Inventum and a washing machine connection. There is sufficient space to install a new, modern kitchen with modern appliances.
The bedroom is located at the rear, with lots of light and spacious in size.
The bathroom is equipped with a toilet, a sink and a shower. This space can also be completely renovated to your own taste.
Particularities:
- Beautiful view and balcony oriented to the west;
- Central location near the Bankrashof shopping center, the Stadshart of Amstelveen, various access roads and the tram and bus stop for Amsterdam and/or Schiphol;
- Monthly VvE contribution is € 127.00 for the apartment, excluding € 65.00 advance heating costs;
- Heating by means of of block heating;
- Hot water through boiler;
- Energy label F;
- The transport takes place via permanent civil-law notary KB notariaat in Amsterdam;
- It concerns a former rental home, various additional clauses will be included in the purchase deed, including an asbestos, old-age and non-self-occupancy clause. The broker is happy to inform you about this;
- The apartment must be used for private residence.