Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Margaretha van Borsselenlaan 82, Amstelveen € 745.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Charmante HOEKwoning met OPBOUW, daterend uit 1927 waarbij de opbouw afgelopen jaar is uitgevoerd. De woning maakt deel uit van een rijtje van 3 woningen, gelegen in de geliefde wijk Randwijck. Deze wijk is gelegen aan de noordzijde van Amstelveen en is favoriet vanwege de karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen.

For English translation see below!

Op loopafstand is een Albert Heijn gelegen maar ook op een steenworp afstand ligt het overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met al haar voorzieningen. De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten en natuurlijk niet te vergeten het Amsterdamse Bos.

Woonoppervlakte is 142 m² NEN gemeten, perceeloppervlakte is 147 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond: voortuin met entree naar zeer ruime en lichte hal. Hier bevindt zich de trapkast en de toiletruimte (vergroot) met fonteintje. De doorzonwoonkamer met een hoogte van bijna 2.70 m staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Deze keuken is weliswaar wat ouder maar netjes en gesitueerd in L-opstelling. Diverse apparatuur is aanwezig. Vanuit de keuken is de groene achtertuin te bereiken. Hier komt zowel de ochtend- als avondzon en in de zomer is er hier ook volop zon gedurende de hele dag.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan zowel de voor als achterzijde zijn twee zeer ruime slaapkamers gelegen, beide voorzien van diepe inbouwkasten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is thans in gebruik als kastenkamer. De badkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en heeft aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. Separaat op de overloop is de toiletruimte.

Tweede verdieping/opbouw: vaste trap naar deze verdieping. Hier zijn twee zeer riante slaapkamers gecreëerd waarvan één voorzien van een dakkapel aan de zijkant (in de mansarde dak) en beide kamers met een glaspartij tot aan de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde zou, indien gewenst, nog op te delen zijn in twee kamers. Aan de achterzijde is tevens nog een derde kamer op deze verdieping gecreëerd die momenteel in gebruik is als werkkamer maar eventueel als 2de badkamer verbouwd kan worden.

- Opbouw/2de verdieping is geplaatst in 2018;
- Nieuwe dakgoten aangebracht in 2019;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- In 2017 voorzien van spouwisolatie;
- Bodemisolatie in 2017 aangebracht;
- Voorzien van dubbele beglazing (Schiphol isolatieproject);
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
- Parkeren middels parkeervergunningssysteem;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen worden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming CORNER HOUSE with CONSTRUCTION ON TOP, built around 1927 where the CONSTRUCTION was done last year. The house is part of a row of 3 houses, located in the popular district Randwijck. This neighborhood is located on the north side of Amstelveen and is a favorite because of its characteristic houses and many green areas.

An Albert Heijn is within walking distance, but also nearby the shopping mall 'Het Stadshart' with all its amenities. The exit roads A9 and A10 ensure good accessibility by car. The center of Amsterdam is also within cycling distance.
There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity as well as the International School and various sports facilities and of course the Amsterdamse Bos.

Living area is 142 m² NEN measured, plot area is 147 m² own land.

Layout:

Ground floor: front garden with entrance to a very spacious and bright hall. Here is the stair cupboard and the toilet room (enlarged) with fountain. The living room with a height of almost 2.70 m is at the rear in open connection with the kitchen. This kitchen is not new but neat and situated in L-setup. Various equipment is present. The green back garden can be reached from the kitchen. Here comes both in the morning and evening the sun and in the summer there is also plenty of sun during the whole day.

First floor: landing with access to all rooms. Two very spacious bedrooms are located on both the front and rear, both with deep fitted wardrobes. The third bedroom is located at the front and is currently used as a closet room. The bathroom, at the rear, has a shower, washbasin and has connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate on the landing.

Second floor / construction: staircase to this floor. Here two very spacious bedrooms have been created, one of which has a dormer window on the side (in the mansard roof) and both rooms with a windows from up to the floor. The bedroom at the front could, if desired, still be divided into two rooms. At the rear, a third room on this floor has also been created which is currently being used as an office but could possibly be converted into a 2nd bathroom.

- Construction / 2nd floor was installed in 2018;
- New gutters installed in 2019;
- Exterior painting carried out in 2019;
- Equipped with cavity insulation in 2017;
- Soil insulation applied in 2017;
- Equipped with double glazing (Schiphol insulation project);
- Heating and hot water through central heating boiler;
- Parking through a parking permit system;
- An age clause and an asbestos clause will be included in the purchase deed.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 745.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 462 m³
Bouwjaar 1927
Slaapkamers 6
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin noord
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

Download woning Brochures

naar boven

Margaretha van Borsselenlaan 82 bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis