*** English translation below ***
Uitgebouwde woonkamer en dus veel leefruimte? Check!
Fijne lichtinval? Check!
Grote tuin op het westen? Check!
3 goede slaapkamers? Check!
Ruime badkamer op de 1e verdieping? Check!
Eigen parkeerplaats voor de deur? Check!
Een rustige ligging? Check!
Staan bovenstaande punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Stop dan met zoeken, want bij deze woning eengezinswoning aan de Marga Klompelaan 3 in Amstelveen, kun je ze allemaal afstrepen.
Kom snel een keer binnenkijken en wellicht mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?
Indeling
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar je een hal met de meterkast en de vaste trap naar boven treft. Vanuit hier stap je de woonkamer in.
Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis en dankzij het grote raam valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden kunnen nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Dankzij de goede basis kun je hier dus vrijwel direct beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl. Doordat de woonkamer ruim is opgezet heb je meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal waar de separate toilet en de trapkast met voldoende opbergruimte voor al je voorraad zich bevinden.
De keuken is middels een glaspui gescheiden van de woonkamer. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Is de keuken toch niet helemaal jouw smaak? Dan kan je er eventueel voor kiezen jouw eigen droomkeuken te realiseren in de kleur en opstelling die jij wenst.
Ook is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek waar je samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal.
De deur in de keuken verleent toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat en ook hier kunnen de wanden nog volledig naar eigen wens afgewerkt worden. Daarnaast kan de slaapkamer aan de achterzijde worden uitgebouwd op de uitbouw van de keuken.
De badkamer is ruim opgezet en van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling. Momenteel is de ruimte afgewerkt met een toilet, wastafel en een douche in bad. Ook deze ruimte kan nog wel wat liefde en aandacht gebruiken en kan je eventueel ook naar eigen wens moderniseren.
Tweede verdieping
Hier bevindt zich een handige bergzolder welke bereikbaar is via de vaste trap. Tevens is hier de cv opstelling gesitueerd. De ruimte kan je zelf indelen, misschien wel als extra slaapkamer, werk of hobby kamer. Weet jij al hoe je de kamers gaat inrichten?
Tuin
Achter de woning ligt een ruime tuin met een ligging op het westen. De tuin is afgewerkt met een mix van bestrating, beplanting en een gazon. In de tuin is er volop ruimte voor een gezellige lounge- en/of eethoek.
Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, waarin je al je tuingereedschap kunt opbergen.
Omgeving
Heerlijk ruim familiehuis met veel lichtinval en ruime parkeermogelijkheden op straat voor het huis. Gunstig gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer ( Sneltram 25 brengt je in 22 minuten naar Station Zuid in Amsterdam). Er zijn ook belangrijke uitvalswegen nabij zoals de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan naar Amsterdam-Zuid.
Ideaal voor het grotere gezin, of mensen die hun werk vanuit huis uitoefenen. Daarnaast bijzonder gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, (basis) scholen, sport en ontspanning en het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 18-10-2032.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TEXT
Expanded living room and therefore lots of living space? Check!
Pleasant lighting? Check!
Large garden facing west? Check!
3 bedrooms? Check!
Spacious bathroom on the 1st floor? Check!
Private parking in front? Check!
A peaceful location? Check!
Are the above points on your wish list when looking for a new home? Then stop searching, because at this house at the Marga Klompelaan 3 in Amstelveen, you can strike them all off.
Come take a quick look inside and maybe you can soon call this your home?
Layout
You enter the house through the entrance at the front, where you will find a hall with the meter cupboard and the staircase. From here you step into the living room.
The living area is located at the front of the house and thanks to the large window there is plenty of daylight. The flooring is laminate and the walls can still be completely finished to your liking. Thanks to the good basis you can almost immediately start implementing your own taste and style. Because the living room is spacious you have more than enough room for a comfortable seating area.
From the living room you have access to the hall where the separate toilet and stairs cupboard with enough storage space for all your supplies are located.
The kitchen is separated from the livingroom through a glass front. Here is a simple kitchen placed in a wall arrangement, with plenty of cupboard and work space at your disposal. Is the kitchen not quite your taste? Then you can possibly choose to realize your own dream kitchen in the color and layout you want.
There is also more than enough room for a large dining area where you can enjoy the delicious evening meal together.
The door in the kitchen gives access to the backyard.
First floor
On the second floor you will find three bedrooms and the bathroom. The rooms are of a good size, have a nice light and are finished with laminate and also here the walls can still be completely finished in your style. In addition, the rear bedroom can be expanded on the extension of the kitchen.
The bathroom is spacious and tiled from floor to ceiling in light colors. Currently the space is finished with a toilet, sink and a shower in the bathtub. This space could also use some love and attention and you could also possibly modernize it to your liking.
Second floor
Here is a handy storage attic which is accessible via the staircase. Also here is the central heating system located. You can divide the space yourself, perhaps as an extra bedroom, work or hobby room. Do you already know how you are going to organize the rooms?
Garden
Behind the house is a spacious garden facing west. The garden is finished with a mix of paving, planting and a lawn. In the garden there is plenty of room for a cozy lounge and / or dining area.
At the back of the garden is a wooden shed with electricity, where you can store all your garden tools.
Surroundings
Lovely spacious family home with lots of light and ample parking on the street in front of the house. Conveniently located just 5 minutes walk from the Westwijk shopping center and public transport (Sneltram 25 takes you in 22 minutes to Station Zuid in Amsterdam). There are also major highways nearby such as the A9 to Schiphol Airport and the Beneluxbaan to Amsterdam South.
Ideal for larger families or people who work from home. Also very conveniently located to public transport, (primary) schools, sports and entertainment and the shopping center for groceries.
This house has a final energy label, namely A. This expires on 18-10-2032.