*** English translation below ***
Deze gunstig gelegen semi-bungalow met zonnige tuin op het westen, is gelegen in een rustige en groene woonwijk.
De woning is gelegen in de woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. Recreatie waaronder natuurgebied de Middelpolder, de kinderboerderij Elzenhove en rivier de Amstel bevinden zich op loop- en fietsafstand.
Door de indeling van de begane grond is de woning ook geschikt voor mindervaliden.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en is gelegen aan de tuinzijde. De keuken is gedateerd en voorzien van apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal kunt u naar de inpandige berging. Via de tweede hal kunt u de 2 slaapkamers betreden. In deze hal is ook de toiletruimte. Tegenover de slaapkamers is een aangepaste badkamer met douche wastafel en toilet.
Daarnaast is er nog een ruimte die werd gebruikt als werkkamer.
De besloten voor- en zijtuin zijn gelegen aan de west en zuidzijde van de woning en bieden door de aanwezige begroeiing veel privacy.
1e verdieping: overloop, slaapkamer met toegang naar balkon, 2 slaapkamers aan de linker en rechterzijde,van de woning .
2e verdieping: Bergzolder
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 185 m2
- Perceeloppervlakte 408 m2 eigen grond
- Geschikt voor mindervaliden
- 5 slaapkamers
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- In de koopovereenkomst zullen clausules worden opgenomen inzake de ouderdom van de woning en niet-bewoning.
*** English translation ***
This conveniently located semi-bungalow with a sunny west-facing garden is situated in a quiet and green residential area.
The property is located in the Bankras residential area within walking distance of the Bankrashof shopping center, near the Kostverlorenhof shopping center, and the Stadshart with all its amenities. Primary schools, secondary education, and childcare facilities are also nearby. Major highways (such as A9, A2, and A10) are close by, and there is a tram within walking distance. Recreational areas, including the Middelpolder nature reserve, the Elzenhove petting zoo, and the Amstel river, are within walking and cycling distance.
Due to the layout of the ground floor, the property is also suitable for people with disabilities.
Layout:
Ground floor: entrance/hall with stairs to the 1st floor. The living room is wonderfully spacious and is located on the garden side. The kitchen is outdated but equipped with appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. From the hall, you can access the indoor storage room. Through the second hall, you can enter the 2 bedrooms. In this hall is the toilet situated. Opposite the bedrooms, there is an adapted bathroom with a shower, sink, and toilet. Additionally, there is a room that was used as a study.
The enclosed front and side gardens are located on the west and south sides of the property and offer a lot of privacy due to the existing vegetation.
1st floor: landing, bedroom with access to the balcony, 2 bedrooms on the left and right sides of the property.
2nd floor: Storage attic.
Specifics:
- Energy label C
- Living area approx. 185 m2
- Plot area 408 m2 of private land
- Suitable for people with disabilities
- 5 bedrooms
- Partially equipped with insulating glazing
- The purchase agreement will include clauses regarding the age of the property and non-occupation.