Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Deze ruime en instapklare familiewoning (totale woonoppervlakte circa 160 m2) is recent zo goed als volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning heeft een rustige ligging in de gewilde woonwijk Keizer Karelpark. Openbaar vervoer (bus en sneltram), winkels (o.a. het Stadshart) en de internationale school liggen om de hoek!
Daarnaast heb je de beschikking over een riante woonkamer met aansluitend een ruime keuken (die nog volledig naar wens in te vullen is), 5 royale slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin op het noorden. De woning heeft een centrale ligging in de groene en kindvriendelijke 'Keizer Karelpark' in Amstelveen met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, dit is de ideale gezinswoning!
Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding!
Indeling
Riant uitgebouwde living
Achter de voordeur schuilt de entree met de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang (met trapkast) naar boven. Vanuit hier lopen we middels de hoge bronzen glazen glasdeur, door naar de riante woonkamer waar we starten met de rondleiding.
De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het heerlijk ruim is. Daarnaast is de ruimte voorzien van een groot raam en een nieuwe houten pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt. Je kunt hier met gemak een comfortabele zithoek voor de tv plaatsen en na een lange dag eventjes ontspannen. De woonkamer is voorzien van nieuw gestucte wanden en plafonds in neutrale kleurstelling en een mooie eiken houten visgraat vloer met vloerverwarming. De perfecte basis om op voort te borduren bij het realiseren van jouw woonwensen.
Koken
We lopen door naar het gedeelte waar jij je eigen droomkeuken kunt realiseren. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots en door de openslaande glazen deuren strijkt het daglicht aangenaam binnen. Daarnaast heb je vanuit de keuken uitzicht op de tuin en kan je op zonnige dagen de openslaande deuren openzetten en hiermee het buitenleven naar binnen halen.
Daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellige en ruime eethoek te plaatsen waar je samen kunt genieten van een heerlijke avondmaal.
Tijdens de bezichtigingen kunnen we een aantal keuken impressie tekeningen voor keukenopstelling ideeën laten zien.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop met separate toilet, heb je toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan zijn aan de achterzijde gelegen en 1 slaapkamer aan voorzijde. Een van de kamers aan de voorzijde is voorbereid als wasruimte. Alle vertrekken zijn voorzien van strak afgewerkte wanden in lichte kleurstelling en een laminaat vloer.
De badkamer is (2022) betegeld en voorzien van koperen kranen, een enkele wastafelmeubel en een design ligbad.
Tweede verdieping
De ruime overloop verleent toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Ook deze vertrekken zijn, net als de kamers beneden keurig en strak afgewerkt. De badkamer (2022) is ingedeeld met een inloopdouche, luxe dubbele wastafelmeubel en een wandcloset.
Tuin
De voor- en achtertuin van de woning zijn zeer recent opnieuw bestraat en voorzien van grote, grijze tegels. De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Achterin de tuin staat de stenen berging (niet vernieuwd) van circa 8 m2 die voorzien is van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.
Wonen in Amstelveen
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk ‘Keizer Karelpark’. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels en supermarkten aan de Van Der Hooplaan voor de dagelijkse boodschappen en ook het populaire Stadshart met zijn grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen is op enkele minuten afstand gelegen.
Daarnaast zijn kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en de Internationale school van Amsterdam allemaal op loopafstand. Voor de sportliefhebber is er ook veel keus: diverse sportscholen en accommodaties met o.a. hockeyclubs en voetbalclubs zijn nabijgelegen evenals het Amsterdamse bos waar je terecht kunt voor recreatieve doeleinden.
De bereikbaarheid is zeer goed. Gelegen nabij tramlijn 25 met een snelle verbinding naar Zuidas en met vijf minuten rij je de oprit naar de A9 op, waarna je zo op de A2 richting Utrecht of de A4 richting Den Haag zit.
Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerde woning, met een nieuwe uitbouw en een opbouw (2022/2023);
- De woning is instapklaar, luxe afgewerkt en op korte termijn te betrekken;
- Energielabel B;
- Keuken naar eigen wens nog in te vullen (niet inbegrepen in de vraagprijs!), er zijn een aantal keuken ideeën ter inzage aanwezig in de woning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Houten visgraat parketvloer op de begane grond;
- Uitbouw begane grond en opbouw dak zijn geïsoleerd;
- Maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers;
- Op alle verdiepingen led inbouwspots;
- Op eerste en tweede verdieping nieuwe radiatoren;
- Nieuwe opbouw gemaakt in 2022;
- Overal dubbele beglazing deels met HR++ glas;
- Elke verdieping heeft internetaansluiting en wifi point;
- Dak is volledig geïsoleerd;
- Nieuwe CV ketel (type Intergas CW 4 2022) en mechanische ventilatie;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Eigen grond.