Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Luttickduin 114, Amstelveen € 495.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Zeer ruim en rustig gelegen 3-kamer appartement met royaal terras, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats in de gesloten parkeerkelder. Het goed onderhouden appartement, gelegen op de 2e verdieping, beschikt over een zeer royaal terras op het zuiden met prettig uitzicht over sierwater en het groen. Op slechts 5 minuten lopen ligt het winkelcentrum Westwijk, alsmede het Natuurgebied "De Poel", het Amsterdamse Bos, diverse scholen, het sportcentrum en het openbaarvervoer ( Schiphol en sneltram Amsterdam).

Het overzichtelijke complex Monterra is gebouwd in 1992 en is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Westwijk. De vereniging is zeer actieve en financieel gezond. Bij binnenkomst van het complex passeert u een bellentableau met video intercom, de postkasten, de toegang tot de parkeerkelder en de ruime ontvangsthal met lift. Tevens is er camerabewaking bij de ingangen en op het parkeerdek. De individuele parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage en er is een groot parkeerdek voor bewoners en bezoekers aan de voorzijde van het gebouw.

For English translation see below!

Indeling:
Entree op de 2e verdieping: u betreedt het appartement via een ruime ontvangsthal met hieraan geschakeld een separaat toilet met fonteintje, de verzorgde badkamer (zwevend toilet, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een ligbad met douchescherm), toegang tot de woonkamer en de beiden slaapkamer, waarvan één ruim met inbouw kastenwand en toegang tot het dakterras. De woonkamer is opvallend ruim en licht en biedt door zijn diepte een grote vrijheid que indeling. Het gevelbrede kozijn zorgt dat er een geleidelijke overgang tussen binnen en buiten ontstaat, waardoor de woonkamer bij het terras wordt getrokken. Door de gunstige ligging op het zuiden hoeft u zich daarnaast geen zorgen te maken over voldoende licht en zonuren. Passeren we het eerste deel van de woonkamer dan komen we in de open keuken. In dit deel van de woonkamer staat nu de eettafel en is een extra zit- leeshoek. Maar hier kan ook vrij eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden. De L-keuken is goed onderhouden en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak). Vanuit de keuken is nog de inpandige bijkeuken toegankelijk. Deze beschikt over een wasmachine aansluiting en is daarnaast nog voldoende ruim voor meerdere kasten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 118 m²;
• Bouwjaar circa 1992;
• Warm water en verwarming middels eigen c.v.-ketel;
• Eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder;
• Meerdere zonneschermen aanwezig inclusief elektrische screens;
• Zeer ruim terras georiënteerd op het zuiden;
• Het appartement is voorzien van dubbel glas;
• Extra slaapkamer eenvoudig te creëren ter hoogte van de eettafel;
• Goed onderhouden sanitair en keuken;
• Actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 202,31 per maand voor de woning en € 18,73 voor de garage (inclusief reservering groot onderhoud, administratiekosten en opstalverzekering).

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very spacious and quietly located 3-room apartment with spacious terrace, an unobstructed view and private parking in the closed parking garage. This well-kept apartment, located on the 2nd floor, has a very spacious south-facing terrace with a pleasant view of water and greenery. The Westwijk shopping center, the De Poel nature reserve, the Amsterdamse Bos, various schools, a sports center and public transport (Schiphol Airport and Amsterdam by high-speed tram) are all within walking distance.

The manageable Monterra complex was built in 1992 and is located in the green and spacious Westwijk neighborhood. The association is very active and financially healthy. Upon entering the complex you will pass a call tableau with video intercom, the mail boxes, access to the parking garage and the spacious lobby with elevator. There is also camera surveillance at the entrances and on the parking deck. The individual parking space is located in the closed parking garage and there is a large parking deck for residents and visitors at the front of the building.

For English translation see below!

Layout:
Entrance on the 2nd floor: you enter the apartment through a spacious lobby with a separate toilet and wash basin attached, the well-kept bathroom (floating toilet, shower, bathroom furniture with double sink and a bathtub with shower screen), access to the living room and to both bedrooms, of which one is spacious with fitted cupboards and access to the roof terrace. The living room is strikingly spacious and light and offers a great freedom of layout due to its depth. The façade-wide window frame ensures that there is a gradual transition between inside and outside, so that the living room is pulled towards the terrace. Due to the favorable location on the south you do not have to worry about sufficient light and sunshine. When we pass the first part of the living room we enter the open kitchen. The dining table is now located in this part of the living room and there is an additional sitting corner. But you can also easily create an extra bedroom here. The L-shaped kitchen is well maintained and has the necessary built-in appliances (4-burner induction hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and sink). The indoor utility room is still accessible from the kitchen. This has a washing machine connection and is also sufficiently spacious for several cupboards.

Particularities:
• Living area approximately 118 m²;
• Year of construction around 1992;
• Hot water and heating through own central heating boiler;
• Private parking space in the lockable parking cellar;
• Multiple awnings present including electric screens;
• Very spacious terrace oriented to the south;
• The apartment has double glazing;
• An extra bedroom easily created near the kitchen;
• Well maintained bathroom and kitchen;
• Active association of owners, the service costs are € 202,31 per month for the home and € 18,73 for the garage (including reservation for major maintenance, administration costs and building insurance).
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 495.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type portiekflat, appartement
Ligging vrij uitzicht
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 370 m³
Bouwjaar 1993
Slaapkamers 2
Woonlagen 1
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin geen tuin
Garage geen garage, parkeerkelder
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Luttickduin 114 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis