Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Luttickduin 111, Amstelveen € 439.500,- k.k.

Beschrijving

Zeer ruim en rustig gelegen 3-kamerHOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING/2E PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder, gelegen in het luxe complex Monterra. De woning beschikt over een zeer royaal terras op het WESTEN met uitzicht over sierwater en groen. Het complex is verder voorzien van een royale afgesloten entree, lift en videofooninstallatie. Op slechts 5 minuten loopafstand is het winkelcentrum “Westwijk” gelegen, alsmede het Natuurgebied "De Poel" en het Amsterdamse Bos. Openbaarvervoer verbindingen naar Amstelveen Centrum (sneltram), Amsterdam en Schiphol zijn tevens op loopafstand. Diverse scholen liggen in de nabije omgeving.

De woning is recentelijk voorzien van nieuw wit spackspuitwerk op alle wanden en plafonds. Tevens zijn alle binnendeuren met kozijnen vernieuwd.

Woonoppervlakte 106 m² exclusief 21 m² terras, bouwjaar 1993. Oplevering kan spoedig.
De woning is verhuurklaar, dus tevens geschikt voor investeerders. Diverse roerende zaken blijven achter.

Indeling: via de luxe entree van het complex kunt u met de lift danwel trappenhuis naar de eerste verdieping.
Indeling appartement: meterkast en c.v.-kast en royale entree/hal met toegang tot het appartement. De voordeur is voorzien van een digitale deurcamera. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui met toegang tot het ruime terras en het zijraam. Dit terras van circa 21 m² is gelegen over de volle breedte van de woning en is gesitueerd op het Westen en biedt door de terrassenbouw veel privacy. Via de woonkamer bereikt u de keuken met zijraam en hoekraam. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmaschine, combi oven/magnetron en een dubbele spoelbak met afvalsysteem. Direct aan de keuken grenst de zeer praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
Twee slaapkamers waarvan de masterbedroom toegang geeft tot het terras. De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, aparte douche, een bidet, 2e toilet en een designradiator. In de hal bevindt zich verder nog een gastentoiletruimte, voorzien van een fonteintje.
In de parkeerkelder is een vaste parkeerplaats gelegen alsmede een 2e parkeerplaats die thans dient als berging. De garagetoegang wordt met een keyprocessor elektronisch bediend. In de onderbouw bevindt zich ook nog een algemene fietsenberging. Naast de binnen entree van de garage bevindt zich een lift voor mindervalide bewoners en voor goederen.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is inclusief de twee parkeerplaatsen/berging;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- VvE-bijdrage is € 202,96 per maand inclusief o.a. opstalverzekering, groot onderhoud, exploitatie;
- Verwarming en warm water middels eigen c.v. (Nefit Economy VRC 24/CW4 2006);
- Energielabel B aanwezig;
- Electrisch zonnescherm aan terraszijde;
- Terras beschikt over twee vaste plantenbakken, buitenkraan en een dubbele wandcontactdoos;
- Geheel voorzien van spackspuitwerk;
- Parkeerdek voor bezoekers aanwezig;
- Dit betreft één van de 2 appartementen die beschikt over een "eigen" berging.

**************************************************************************************

Very spacious and quiet located 3-room CORNER APARTMENT with OWN PARKING SPACE AND STORAGE / 2N PARKING SPACE in the closed parking basement, located in the luxury complex Monterra. The house has a very spacious terrace on the WEST with views over ornamental water and greenery. The complex is also equipped with a generous closed entrance, elevator and videophone installation. At only 5 minutes walking distance is the shopping center "Westwijk" located, as well as the "De Poel" and the Amsterdamse Bos. Public transport connections to Amstelveen Center (sneltram), Amsterdam and Schiphol are also within walking distance. Several schools are in the vicinity.

The house has recently been provided with new white plastering on all walls and ceilings. Also, all interior doors with frames are renewed.

Surface area 106 m² excluding 21 m² terrace, built in 1993. Delivery is possible soon.
The house is ready for rent, so also suitable for investors. Various movable items are left behind.

Classification: through the luxurious entrance of the complex you can use the elevator or stairwell to the first floor.
Layout apartment: meter cupboard and c.v.-cupboard and spacious entrance / hall with access to the apartment. The front door is equipped with a digital door camera. From this hall you have access to all rooms. The spacious living room is nice and light through the large sliding door with access to the spacious terrace and the side window. This terrace of approximately 21 m² is located over the full width of the house and is situated on the West and offers a lot of privacy due to the terraced construction. Through the living room you reach the kitchen with side window and corner window. The kitchen is equipped with various appliances, including a ceramic hob, extractor, fridge, freezer, dishwasher, combi oven / microwave and a double sink with waste system. Directly to the kitchen adjoins the very practical utility room with connection for the washing machine.
Two bedrooms, the master bedroom gives access to the terrace. The spacious and fully tiled bathroom has a bath, two sinks, separate shower, a bidet, 2nd toilet and a designer radiator. In the hall there is also a guest toilet room, equipped with a fountain.
In the parking basement there is a fixed parking space and a second parking space that now serves as a storage room. The garage access is electronically operated with a key processor. In the basement there is also a general bicycle storage. In addition to the inside entrance of the garage there is an elevator for disabled residents and goods.

Particularities:
- The asking price includes the two parking spaces / storage;
- The entire apartment is equipped with insulating glazing in plastic frames;
- Fully equipped with a beautiful laminate floor;
- Active and healthy Association of Owners;
- VvE contribution is € 202.96 per month including, among other things, home insurance, major maintenance, operation;
- Heating and hot water through own c.v. (Nefit Economy VRC 24 / CW4 2006);
- Energy label B present;
- Electric awning on the terrace side;
- Terrace has two fixed planters, outside tap and a double wall socket;
- Fully equipped with a spack sprayer;
- Parking deck for visitors present;
- This concerns one of the 2 apartments that has a "private" storage room.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 439.500,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type portiekflat, appartement
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 323 m³
Bouwjaar 1992
Slaapkamers 2
Woonlagen 1
Tuin geen tuin
Garage parkeerkelder, parkeerplaats
Schuur box
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Luttickduin 111 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis