Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Lunenburg 9, Amstelveen € 765.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Bijzonder leuk gelegen HOEKWONING met uitbouw aan de achterzijde, zijkant en opbouw op 256 m² eigen grond. De woning is zeer goed onderhouden en is gelegen aan water, met een ruime tuin die aan de zijde gesitueerd is op het Zuiden. De woning is gebouwd in 2007 in de charmante jaren '30 stijl met hoge plafonds en stijlvolle details. De ligging aan het hofje maakt het ook heel kindvriendelijk. Vanwege de hoekligging en de vele en grote raampartijen is het een heerlijk licht en ruimtelijk huis.

For English see below!

Er is voldoende parkeergelegenheid naast de deur en in de nabije omgeving. De ligging van de woning is gunstig nabij openbaar vervoer (sneltram 51 en diverse busverbindingen), uitvalswegen (A9, A2, A4 en de ring A10), de Internationale School, Schiphol en Amsterdam. Ook is het winkelcentrum van Westwijk met een ruim aanbod winkels op loopafstand evenals diverse basisscholen.

Woonoppervlakte 173 m² NEN gemeten, bruto woonoppervlak is 242 m². Bouwjaar 2007.

Indeling:

Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer, aan zowel de achterzijde en zijkant. Hierdoor is een zeer ruime living ontstaan, waardoor je meerdere zitgedeeltes hebt. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. Aan de voorzijde is moderne keuken gesitueerd met natuurstenen werkblad. Diverse inbouwapparatuur is hier geplaatst, waaronder twee koelkasten, vriezer, oven, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser en inductie-kookplaat met afzuigkap.

Riante tuin met extra grote berging en een overdekte plaats voor fietsen aan de voorzijde. De tuin is gelegen aan het water en biedt volop privacy en heeft zowel ochtend, middag als avondzon.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Aansluitend is de moderne badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan één de Masterbedroom. De Masterbedroom geeft toegang tot een ruime walk-in kleedkamer (gerealiseerd op de zij-uitbouw).

Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de ruime bergvliering, voorzien van een dakraam. Twee ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van dakramen. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting ten behoeve van een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Door het moderne bouwjaar heeft de woning een hoge isolatiewaarde en is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
-Gehele woning is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en koeling (middels warmtepomp), elk vertrek apart regelbaar;
- Uitbouw aan de achterzijde en de zijkant, tevens opbouw aan de zijkant;
- De woning is geheel voorzien van stucwerk;
- De ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken, alle dakramen voorzien van screens.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nice located CORNER HOUSE with extension at the rear, side and structure above side, on 256 m² private land. The property is very well maintained and is located next to water, with a spacious garden that is situated facing South. The property was built in 2007 in the charming 1930s style with high ceilings and stylish details. The location is very child-friendly. Because of the corner location and the many and large windows, it is a wonderfully light and spacious house.

There is plenty of parking space next door and in the nearby area. The location of the property is conveniently close to public transport (express tram 51 and various bus connections), roads (A9, A2, A4 and the A10 ring road), the International School, Schiphol and Amsterdam. The shopping center of Westwijk is also within walking distance as well as various primary schools.

Living area 173 m² NEN measured, gross living area is 242 m². Year of construction 2007.

Layout:

Entrance / hall with meter cupboard and toilet with toilet. Extended living room, on both the rear and side. This has created a very spacious living room, so that you have several seating areas. Both at the rear and at the side the garden is accessible through patio doors. At the front is a modern kitchen with a natural stone kitchentop. Various built-in appliances have been placed here, including two refrigerators, freezer, oven, combi oven, warming drawer, dishwasher and induction hob with extractor.

Spacious garden with extra large storage room and a covered place for bicycles at the front. The garden is located next to the water and offers plenty of privacy and has morning, afternoon and evening sun.

First floor: landing with access to all rooms. Spacious bedroom at the front. Subsequently, the modern bathroom is situated, with a bath, separate shower, 2nd toilet, washbasin furniture and towel radiator. Two bedrooms are located at the rear of which one is the Master Bedroom. The Master Bedroom gives access to a spacious walk-in dressing room (realized on the side extension).

Second floor: landing with loft ladder to the spacious attic with a skylight. Two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear, across the full width of the house. Both bedrooms are also equipped with skylights. On this floor there is also a bathroom with a shower, sink and a connection for a washing machine and dryer.

Particularities:
- Due to the modern year of construction, the house has a high insulation value. Also use is made of high-quality materials.
- Entire home has a beautiful tiled floor with underfloor heating and cooling (through heat pump), each room separately adjustable;
- Extension at the rear and side, also build-up on the side;
- The house is fully equipped plasterwork;
- The windows on the 1st floor have shutters, all skylights with screens.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 765.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, eengezinswoning
Ligging aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte 173 m²
Perceeloppervlakte 256 m²
Inhoud 578 m³
Bouwjaar 2007
Slaapkamers 5
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Lunenburg 9 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis