Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Legmeerdijk 158, Amstelveen € 1.500.000,- k.k. Nieuw Contact

Beschrijving

Deze moderne VILLA welke volledig is gerenoveerd in 2017 bevat het ultieme buitengevoel. De vrije ligging, het fantastische lichtinval door de vele raampartijen met de luxe woonkeuken en de rondom grote en fraai aangelegde tuin dragen bij aan een ontspannen leefomgeving. Het souterrain, ook wel tuin verdieping creëert een fijne samenloop tussen het binnen- en buitenleven. De villa heeft een vrije ligging en in combinatie met de privé exit aan de achterzijde van de tuin is de woonwijk Westwijk bereikbaar. Deze woning biedt een omgeving waar het leven en genieten voorop staat. Rust en ruimte, maar centraal gelegen ten opzichte van diverse scholen (o.a. de Internationale School), diverse sportclubs,het stadshart van Amstelveen, Amsterdam, maar ook Schiphol en uitvalswegen (A4/A9), bereikbaar via de "Bosrandweg" langs het "Amsterdamse Bos". Deze locatie is zeker geschikt voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven.

Indeling:
Via het elektrische hek betreedt u het eigen terrein waar u de auto kan parkeren op de twee daarvoor bestemde parkeerplekken. Via de oprit langs het huis naar beneden komt u in de de tuin welke gelegen is aan de achterzijde van de villa en de tuin-verdieping.

De royale hal/entree waar de trap naar de eerste verdieping centraal is gelegen en waar de ruimtes zich omheen bewegen. De knusse woonkamer te betreden door de industriële zwarte stalen taatsdeuren met meerdere zithoeken en moderne gashaard bevindt zich aan de voorzijde van de villa wat tevens de oorspronkelijke villa betreft. Middels de openslaande deuren is er toegang tot het balkon welke op de westzijde is gelegen. Op deze verdieping is tevens ruimte voor de eethoek waarbij je vanaf de vide vrij uitzicht naar buiten hebt en naar beneden de tuin- verdieping.


Op de tuin- verdieping aan de achterzijde van de villa bevindt zich in de nieuw aangebouwde dubbellaagse uitbouw, de woonkeuken. De uitgebreide woonkeuken met kookeiland met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, past perfect in de moderne stijl van de villa. De grote raampartijen en maar liefst een viertal openslaande deuren, zorgen voor fantastische lichtinval, ruimtelijke beleving en samenloop tussen het binnen- en buitenleven. Op deze, tuin verdieping is tevens de masterbedroom gelegen met de ensuite badkamer. De moderne zandkleur betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een stoomsauna. Op deze verdieping is ook het separaat toilet met fonteintje, de bijkeuken en een extra kamer welke nu gebruikt wordt als waskamer gelegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers van alle een goed formaat. De tweede moderne zandkleur betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een ligbad. Het toilet met fonteintje is separaat gelegen. Tevens geeft deze verdieping toegang tot de vliering welke zich uitstrekt over het gehele oppervlak van de originele villa.

De fraai onder tuinarchitectuur aangelegde groene oase rondom de villa met twee betegelde terrassen voor een fijne zithoek, barbecue en jacuzzi, zijn gelegen op het oosten en zuiden aan de achterzijde en zijzijde van de villa. Over het water gelegen privé bruggetje, biedt toegang tot de woonwijk Westwijk, wat de bereikbaarheid van de villa bevorderd.

Bijzonderheden:

- In 2017 volledig gerenoveerde villa;
- Souterrain ook wel tuin verdieping met nieuw aangebouwde dubbellaagse uitbouw met grote raampartijen;
- Verwarming middels vloerverwarming en warm water middels cv ketel;
- Twee badkamers met onder andere een ligbad en een stoomsauna;
- Eigen toegang tot de woonwijk westwijk middels privé bruggetje;
- Rondom een grote en fraai onder tuinarchitectuur aangelegde tuin;
- Energielabel C
- Medio november 2022 zullen in totaal 20 PV panelen worden geïnstalleerd.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This modern VILLA which was completely renovated in 2017 contains the ultimate outdoor feeling. The free location, the fantastic light through the many windows with the luxury kitchen and the surrounding large and beautifully landscaped garden contribute to a relaxing living environment. The basement, also called garden floor creates a fine confluence between indoor and outdoor living. The villa has a free location and in combination with the private exit at the rear of the garden, the residential Westwijk is accessible. This property offers an environment where life and enjoyment are paramount. Peace and quiet, but centrally located to various schools (including the International School), various sports clubs, the city center of Amstelveen, Amsterdam, but also Schiphol Airport and roads (A4 / A9), accessible via the "Bosrandweg" along the "Amsterdam Forest". This location is certainly suitable for those who want to get away from the hectic city and business life after a busy day.

Layout:
Through the electric gate you enter the private area where you can park your car on the two designated parking spaces. Through the driveway along the house down you come into the garden which is located at the rear of the villa and the garden floor.

The spacious hallway / entrance where the staircase to the second floor is centrally located and where the rooms are moving around. The cozy living room to enter through the industrial black steel pivot doors with several seating areas and modern gas fireplace is located at the front of the villa which is also the original villa is concerned. Through the double doors there is access to the balcony which is located on the west side. On this floor there is also room for the dining area from the loft overlooking the outside and down to the garden floor.


On the garden floor at the back of the villa is located in the newly built double storey extension, the kitchen. The extensive kitchen with cooking island with sink and various appliances, fits perfectly into the modern style of the villa. The large windows and as many as four sliding doors, provide fantastic light, spatial experience and concurrence between the indoor and outdoor life. On this floor is also the master bedroom located with ensuite bathroom. The modern sand color tiled bathroom features a walk-in shower, washbasin and a steam sauna. On this floor is also the separate toilet with hand basin, the utility room and an extra room which is now used as a laundry room located.

On the second floor there are three bedrooms of good size. The second modern sand color tiled bathroom has a shower, washbasin and bathtub. The toilet is separate. Also this floor gives access to the attic which extends over the entire surface of the original villa.

The beautiful landscaped green oasis around the villa with two tiled terraces for a nice sitting area, barbecue and Jacuzzi, are located on the east and south at the rear and side of the villa. Over the water private bridge, provides access to the residential Westwijk, what the accessibility of the villa promoted.


Particulars:

- In 2017 completely renovated villa;
- Basement or garden floor with newly built double-layered extension with large windows;
- Heating by underfloor heating and hot water by central heating boiler;
- Two bathrooms including a bath and a steam sauna;
- Private access to the residential area west through private bridge;
- Around a large and beautifully landscaped garden;
- Energy label C
- In mid-November2022, a total of 20 PV panels will be installed.


naar boven

Verkoper vertelt

Al sinds 2009 wonen we met veel plezier in Amstelveen Westwijk; een zeer kindvriendelijke en groene wijk met goede scholen, een mooi winkelcentrum en sportclubs op loop -en fietsafstand. In 2017 kwam dit huis met flink stuk grond op de markt. Ondanks dat het huis al geruime tijd onbewoond en in slechte staat was en de tuin verwaarloosd, zijn we toch direct de uitdaging aangegaan. We zagen de potentie van wat het zou kunnen worden, op een mooie locatie met vrij uitzicht en met behoud van alle gemakken en voorzieningen die Westwijk biedt. Onder begeleiding van een architect en een hoofdaannemer hebben we het huis omgetoverd tot een warme, huiselijke, moderne villa met heerlijke tuin. Op de fundering en drie buitenmuren na, is alles vernieuwd en door middel van een uitbouw is er een mooie verbinding gecreëerd tussen de huiskamer en de woonkeuken. In de zomer zijn we vooral te vinden in de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, waar altijd een zonnige plek te vinden is, of juist een schaduwplek onder de grote bomen waar je heerlijk kunt luieren in de hangmat. In de winter is de woonkamer favoriet; erg knus en met de open haard aan ervaren we veel warmte en gezelligheid. Voor ons komt in dit heerlijke huis het beste van twee werelden samen; een karakteristieke, vrijstaande villa met volwassen tuin, voorzien van alle gemakken en voorzieningen van een populaire en gezinsvriendelijke nieuwbouwwijk in Amstelveen.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Brockhoff Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.500.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type vrijstaande woning, villa, dijkwoning
Ligging aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 218 m²
Perceeloppervlakte 1.145 m²
Inhoud 571 m³
Bouwjaar 1962
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin zuidoost
Garage geen garage
Schuur aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Energielabel C
naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

Download woning Brochures

naar boven

Legmeerdijk 158 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft