*** English text below ***
Modern en volledig instapklaar 2-kamer appartement (is in 2019 geheel gerenoveerd), gelegen op de 9e verdieping van het complex, met fraai uitzicht en ruim balkon perfect gesitueerd op het zuiden, een eigen berging op de eerste verdieping en zeer centrale ligging t.o.v. alle voorzieningen.
Het appartementencomplex bevindt zich bijna direct naast het recentelijk gerenoveerde en populaire Winkelcentrum Groenhof (met o.a. Lidl, Jumbo en Albert Heijn supermarkten). Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam), sportfaciliteiten, sneltram 25 en een bushalte (letterlijk voor de deur) zijn alle binnen loopafstand te bereiken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en zijn alle belangrijke uitvalswegen nabij. Waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. Houd u van fietsen en/of wandelen dan bent u binnen enkele minuten bij de prachtig meanderende rivier de Amstel.
Indeling:
Begane grond: Het complex beschikt over een gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellentableau en video intercom, waarna een afgesloten entree u toegang geeft tot de beiden liften. Er is hier eveneens een aparte fietsopgang die toegang geeft tot de berging op de 1e verdieping.
Entree/ontvangsthal met hieraan geschakeld de moderne meterkast, ruime slaapkamer, badkamer, een half open keuken en toegang tot de woonkamer. Een in alle ruimten doorgelegde laminaatvloer zorgt dat de kamers fraai in elkaar doorlopen. De lichte woonkamer beschikt over een groot venster, diverse inbouwspots en beidt toegang tot het brede balkon (oriëntatie Zuiden). Daarnaast staat het middels een gezellige bar in half open verbinding met de keuken. De moderne en verzorgde keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met plafond afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via deze keuken betreden we de bijkeuken met praktische witgoed opstelling, boiler en extra bergruimte. Tot slot komen we bij de zeer fraaie badkamer die plafond hoog is betegeld met grote marmerlook tegels. Deze oogt ruim, verzorgd en beschikt over een inloop-/regendouche met drain, wastafelmeubel met enkele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
• Modern en verzorgd appartement, volledig gerenoveerd in 2019
• Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer verzorgde en moderne keuken, badkamer en toilet;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, professionele administrateur;
• Warm water via eigen boiler en verwarming middels blokverwarming;
• Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,10 exclusief € 65,95 voorschot stookkosten;
• Fraai uitzicht en royaal balkon gesitueerd op het Zuiden;
• Zeer centrale ligging; nabij Winkelcentrum Groenhof (en Tram- en Bushalte);
• Meubels zijn eventueel ter overname!
• Dit sfeervolle appartement is volledig instapklaar!
• In de koopakte zal een aanvullende clausule worden opgenomen dat de eigenaar er niet recentelijk zelf heeft gewoond.
---------------------------------------------------------------------------------------
Modern and fully ready-to-move-in 2-room apartment (completely renovated in 2019), located on the 9th floor of the complex, with beautiful views and a spacious balcony, perfectly situated on the south, a private storage room on the first floor and very central location in relation to all Services.
The apartment complex is located almost directly next to the recently renovated and popular shopping center Groenhof (including Lidl, Jumbo and Albert Heijn supermarkets). Public facilities such as schools (including the International School of Amsterdam), sports facilities, tram 25 and a bus stop (literally in front of the door) are all within walking distance. In addition, there is ample parking and all major roads are nearby. Including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan to Amsterdam South. If you like cycling and/or walking, the beautifully meandering Amstel river can be reached within just a few minutes.
Layout:
Ground floor: The complex has a communal hall with mailboxes, doorbells and video intercom, after which a closed entrance gives you access to both lifts. There is also a separate bicycle entrance here that gives access to the storage room on the 1st floor.
Entrance/reception hall with the modern meter cupboard, spacious bedroom, beautiful bathroom, a semi-open kitchen and access to the living room. A laminate floor laid in all rooms makes that the rooms flow into each other beautifully. The bright living room has a large window, various recessed spotlights and both access to the wide balcony (South orientation). In addition, it is in semi-open connection with the kitchen through a cozy bar. The modern and well-kept kitchen is equipped with all necessary built-in appliances including a 4-burner induction hob with ceiling extractor hood, combi oven, sink, fridge-freezer and dishwasher. Through this kitchen we enter the pantry with practical washing machine connection, boiler and extra storage space. Finally, we come to the very beautiful bathroom that is tiled ceiling high with large tiles (marble look). This looks spacious, well-maintained and has a walk-in/rain shower with drain, washbasin furniture with a single sink, wall-mounted toilet and towel radiator.
Particularities:
• Modern and well-kept apartment, completely renovated in 2019
• The entire apartment has double glazing;
• Very neat and modern kitchen, bathroom and toilet;
• Active Owners Association, professional administrator;
• Hot water through own boiler and heating through block heating;
• Monthly VvE contribution is € 164.10 excluding € 65.95 advance heating costs;
• Beautiful view and spacious balcony, located towards the South;
• Very central location; near Groenhof shopping center (and Tram and Bus stop);
• All furniture may be available for purchase!
• This attractive apartment is fully ready to move into!
• An additional clause will be included in the purchase deed stating that the owner has not recently lived there himself.